防渗漏施工技术在房建施工中的应用

防渗漏施工技术在房建施工中的应用

井祺

中交中南工程局有限公司，福建 361100

前言：在我国逐步加强了经济发展的力度，这样就为建筑工程行业的发展带来了更多的动力，为人们生活水平的不断提升起到了积极的作用。在这种发展形势下，建筑工程施工技术水平随之快速提升，施工质量也随之提高。但是在具体的施工过程中还存在着一些的问题，例如渗漏的现象时常出现，导致了房屋的整体质量在降低，对于民众的生活带来造成了诸多的损害。对于上述问题，还需要我们给予更多的关注，结合房屋建筑工程项目实际案例总结出造成房屋建筑渗漏问题的根源，积极的采用有效的方法加以处理和解决。

关键词：渗漏现象；房屋施工；改进工作

在城市化建设工作全面推进的过程中，房屋建筑行业的发展取得了显著的成绩，在快速发展的过程中也使得诸多问题越发凸显出来。在房建施工的过程中，时常出现渗漏的现象，未解决这一问题，必需采取有效的措施来防范渗漏的出现，切实地遵从规范标准来推进各项施工工作，这样对于保证建筑工程的施工质量能够起到积极的作用。

1房建施工中出现渗漏现象的原因

1.1 防渗漏材料的质量较低

现阶段，我国基础生活水平逐步提高，房屋建筑材料销量在不断提高的同时售价也正在逐步提高。那么施工企业为更好地加强经济收入，需要不断的缩减工程造价，而这时节约采购成本能够更好地加强企业经济效益。因此，承建单位在进行采购原材料时会应用价格低廉的建筑材料。房屋建造包含的技术多、项目多 ，因此所需采购的材料种类更加繁琐，这也加大了承建单位采购原材料的难度，大多数承建单位会应用廉价的原材料，进而提高经济利润。但是，价格低廉的原材料防渗漏功能较差，容易在下雨天产生渗漏情况，影响了国民正常生活。

1.2 房建工程设计不科学、不合理

我国房屋设计大都是借助计算机来实现，主要的方法是专业的技术人员在建筑场地展开实地勘测之后，将所得到的数据信息录入到计算机中，计算机给予一个良好的建造框架，然后施工人员依照建筑框架来开展房屋的建造工作。应用计算机来开展房屋工程可以更好的加强房屋结构的稳定性，赋予房屋更多的性能。但是计算机所给予的建造框架却没有重视房屋渗漏问题，因此也产生了大量的渗漏情况。首先，设计人员在进行场地考察时就没有重视房屋渗漏情况，同时也没有根据场地的实际状况和气候条件给出有效的防渗漏方法，进而导致设计图纸缺乏合理性。其次，房屋在建筑过程中未达到国家的标准，保温层长期受腐蚀也有可能会产生房屋渗漏情况。

2防渗漏技术引用到房屋工程建设之中所具有的实践作用

2.1外墙渗漏防治

（1）外部墙体结构砌体灰缝隙渗漏：积极的落实管控工作，对砌体灰缝质量加以根本保障，避免出现违规操作的情况。在对施工材料实施挑选工作的时候，应当尽可能的选择具有良好的抗压性能的混凝土材料，并且需要确保拉结筋结构质量达到规定要求并且满足工程施工的实际需要，从而对墙体结构的质量和强度给予保障，避免墙体结构发生渗漏的情况。（2）外墙构造柱渗漏：外墙结构支撑柱体需要采用专业的方法来进行加固，顶部结构的位置应当超出梁底中所设置的投料斗，确保构造柱体质量达到设计的要求。（3）预留洞口渗漏：对于外墙结构上所设置的预留空洞支模可以利用添加了适当的膨胀剂的混凝土材料将其进行填充。（4）螺杆洞渗漏：对于外墙螺杆洞需要进行充分封堵，在进行上述施工操作之前需要对外墙外层的拉螺杆空洞利用专业的工具来进行扩大，将其中的PVC管进行清除，对于扩展的大小需要进行严格的计算和把控。（5）外墙抹灰裂缝：对于基层结构需要在实施抹灰操作之前对其进行处理，对墙面进行甩浆施工操作。各种不同材质的墙体结构都需要进行专门的处理，为抹灰施工工作创造良好的条件。（6）外墙线条根部渗漏：在外墙结构中通常会建造一些裸露结构，这些结构与墙体根部链接的位置需要做好防水处理工作。

2.2 屋面的防渗漏技术

房屋建筑工程项目整体质量以及综合性能往往都与外界环境因素存在密切的关联，所以出现渗漏问题的概率较大，在针对屋面实施防渗漏施工工作之前，务必要确保建筑屋面结构质量能够达到规定的要求，另外对于墙体结构的综合性能也需要采用专业的方法来实施全面的检测，在确保达到规定要求之后才可以实施防渗处理工作。一般来说，房屋结构中发生渗漏较为频繁的位置是建筑上层的填沟位置。首先，对于屋面展开建设进程中，需要充分依据屋面的规划特征，挑选最为适宜的三合土灌注技术以及相关原料，同时对于灌注工具的恒温展开深入管控，规划在三合土灌注完成之后，有关的建造部件会产生裂痕情况；同时，也需要充分把控对于防渗透材料的合理化选择，不可以对于屋面大概率会产生渗漏的区域开展相对简易的沥青防渗漏运作，在实施房屋放渗漏材料的铺筑施工工作的时候，最为重要的就是需要对放渗漏原材料的填筑施工工作给予重视。

2.3 厨卫防渗漏施工技术的应用

因为房屋建筑中，各个区域的用水需求都是不同的，所以需要结合各个区域的功能情况以及实际需要来做好放渗漏施工工作。尤其是厨卫的放渗漏工作务必要加以重点关注，为了确保厨卫放渗漏处理工作的质量和效果，可以采用下列方法：确保厨卫设计质量，确保厨卫的区域的地面高度相对于房屋内其他区域的地面高度较高，但是厨卫地漏口位置的地面高度应当相对于其他位置较低，并且以厨卫墙体结构与地面为起点，向上铺设大约

20mm高度的防水层。对于烟道以及楼板管道进行封堵操作，这项工作的开展需要运用到细石混凝土材料，为了确保封堵的效果，可以在其中添加适当的膨胀剂，并且需要在前期对管道进行充分的清理。

在将放渗漏技术运用到厨卫空间施工中的时候，专业技术人员应当做好与设计人员的沟通交流工作，在进行设计工作的时候在管道安装位置预留适合的空洞，对于空洞的大小加以严格的把控，确保与管道标准相统一。另外，厨卫内的天花板、管道、地面结构都需要实施防渗水处理，各个分支管道的衔接位置需要利用防水材料进行密封处理，管道结构施工建造完成之后，还需要实施专门的防渗水实验测试，对于工程施工效果以及施工质量加以根本保障。

2.4 门窗防渗技术

建筑工程施工单位在实施门窗结构建造工作的过程中，需要对整体结构的密封效果以及放渗漏效果给予更多的重视。缝隙问题在建筑门窗结构中发生概率较为频繁，如果门窗结构与建筑墙体二者之间的衔接不完善，那么在遇到降雨天气的时候，必然会导致雨水顺着衔接缝隙进入到房屋建筑之中。对于上述问题要想彻底的加以解决，就需要建筑企业在实施门窗结构施工建造工作的过程中，严格的实施结构材料的管控工作，结合工程设计图纸对于材料从各个环节入手进行管控，积极的落实对施工材料质量以及性能的审核工作，所有被运用到工程施工建造之中的施工材料都需要进行审核，在确保达到规定标准要求的基础上才可以运用到工程施工建造中。当前，铝合金材料属于使用最为频繁的一种门窗结构材料，这种材料具有良好的实用性，并且其可塑性也相对较强，能够更好的满足各种房屋建筑设计的实际需要。在施工过程中对于门窗结构与房屋建筑墙体结构之间的衔接需要进行严格的控制，并且选择适合的封堵材料将二者之间所存在的缝隙进行封堵，保证二者能够充分的形成一个整体，这样才可以对房屋建筑结构的防水性能加以根本保障。

3 提升防渗漏施工技术应用质量的措施

3.1 做好房建施工设计

科学的房建施工设计，可以降低渗漏问题的发生几率。因此，在施工开始前，施工单位要对房建工程具体要求进行研究，并做好现场勘察工作，了解房建工程的基本要求以及施工环境，从而制定出合理的施工组织方案。另外，在应用防渗漏施工技术时，施工单位要切实根据图纸要求做好每一环节的施工，对每个施工细节做好检查工作，发挥防渗漏施工技术的应用价值。

3.2 ‍选择合适的防渗漏施工材料

对于防渗漏施工技术而言，除了要做好施工管理外，还要对防渗漏材料的选择予以重视。在完成放渗漏材料的挑选和采购之后，施工单位需要安排专人对放渗漏材料进行前期的试验检测工作，如果发现任何的异常情况都需要及时的处理。在实施防水层的铺筑施工工作的过程中，需要将防水涂料均匀的涂抹到基层结构表层，保证防水层能够发挥出良好的实践作用。

4 ‍结束语

总的来说，在我国城市建设工作大范围推行的过程中，房屋建筑工程项目数量在不断增加，为了从根本上加快房屋建筑工程行业的发展步伐，就需要对房屋建筑施工质量进行严格的把控，为我国房屋建筑工程行业的稳步健康发展创造良好的基础。就大部分房建工程实际情况来说，渗漏问题属于较为严重的一个问题，放渗漏施工技术的运用具有至关重要的作用，所以在实践中我们还需要对这项技术的运用给予更多的重视。

参考文献：

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[2] 龙永焯. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J]. 工程技术研究, 2020, v.5;No.75(19):50-51.

[3] 张丽美. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用分析[J]. 视界观, 2020, 000(004):P.1-1.