高层建筑墙面防水加固施工技术

高层建筑墙面防水加固施工技术

刘龙

浙江中通文博服务有限公司杭州分公司

摘要：防水施工技术作为建筑工程中的一项重要技术，对于防止水分渗透、保护结构安全、延长建筑使用寿命等方面具有至关重要的作用。然而，在实际施工过程中，由于材料质量、施工方法、操作不当等多种因素的影响，常常会出现防水施工质量问题，导致建筑物渗漏、损坏等现象的发生。因此，对建筑工程防水施工技术进行深入分析和研究，具有重要的现实意义和理论价值。

关键词：高层建筑；墙面防水加固；施工技术

引言

近几年，由于社会经济的快速发展，建筑产业也走上高速发展之路，与此同时，建筑业的各项新技术、新工法也在不断地进行着革新和改进，这也是建筑工程中防水领域的发展和提升。然而，在诸多原因下，因防水措施不到位造成的漏水问题一直没有很好地解决，即使采用了新材料、新技术和新工艺，也存在相当大的漏水问题。如果发生比较严重的漏水问题，不但会影响到住宅的正常使用，而且会对建筑物的寿命和建筑物的安全性产生很大的影响。与此同时，由于漏水引起的建筑工程质量问题，业主和施工单位在施工过程中出现了各种各样的争议和矛盾。为此，采取多种方法和措施，确保建筑防水工程的质量。

1建筑防水工程的概念

在工程的施工中，建筑防水技术是一门综合性和应用性很强的技术，它对于提升建筑功能，提升生产生活品质，提升人类生活水平等方面具有十分重大的意义。建筑防水工程是指确保建筑结构免受雨水侵蚀和建筑内部空间受到破坏的分部工程，具体来说，主要由三个方面组成：阻止外部水进入防水建筑内部渗透、蓄水结构内水向外部渗漏、建筑物和构筑物内部相互防渗。它的作用是让建筑物或构筑物能够在规定的使用寿命之内，不受到各种类型的水流的腐蚀，保证建筑物的构造和室内的空间不被污染，为居民创造一个舒适、安全的居住条件。建筑防水工作涵盖了建筑的地下室、墙壁地面、墙身屋面等很多部分，给居民提供一个舒服、安全的居住空间。建筑防水工程是一项系统性的工作，涉及到材料、设计、施工、管理等各个环节，其目的就是要对以上所有的要素进行全面的评估，健全维修维护管理制度，确保建筑的防水耐久性和服务性能能够达到高品质。

2建筑工程防水施工中存在的问题

2.1建筑的构造不够完善

在建筑防水工程的施工中，有些设计者对防水工作的重视程度不够，只注重对建筑物的构造进行简单的思考，忽略了构造的细节，有些项目在设计时根本没有进行防水措施的考虑，而是根据实际情况进行相应的处理。即使是在图纸上，也只是对其进行了简要的描述，缺少了对施工可操作性的研究，对现场的实际施工状况没有给予充分的重视，也就不会根据现场建筑物的性质和防水部位的结构特征来选择防水材料和确定防水措施。在没有从本质上进行设计支撑的情况下，建筑的防水施工也就不能满足其实际用途的需求。

2.2没有选择合适的防水材质

在进行防水层设计时，需考虑不同防水材料复合使用时的兼容性；以及不同防水材料使用条件的适应性；要综合考量所选用的材料能否符合本项目的防水要求，包括水质因素、地质因素和周围环境因素等。如果选择了不合适的防水材料，就会出现许多的问题，某些防水材料可能在一段时间后失去防水性能，需要频繁更换和维护，这样会增加成本和麻烦。在选择防水材料时，要权衡成本与性能之间的关系。市场上有多种防水材料，如沥青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、丙烯酸防水涂料等，一百多种不同的防水材料让人很难挑选，这就导致了防水材料的品质很难控制，没有防水材料品质控制的这个保障，就无法实现整体的防水工程的质量保证。

3墙面防水材料选择和应用

3.1聚合物防水涂料

在墙面防水加固中，聚合物防水涂料的应用具有必要性。首先，聚合物防水涂料具有良好的粘结性和耐候性，能够有效防止墙体渗水问题的发生，提高墙体的防水性能。其次，聚合物防水涂料可以形成均匀、连续的防水膜层，覆盖原有墙面表面的微小裂缝和孔隙，有效阻止水分渗透，降低墙面受潮、霉变等问题的风险。此外，聚合物防水涂料具有弹性和柔韧性，能够抵御墙体的轻微变形和震动，保持防水层的完整性，从而延长墙体的使用寿命。为了实现聚合物防水涂料的最佳效果，应用方法需要严谨可靠。具体应用方法包括以下步骤：首先，对墙面进行清洁和处理，确保表面干净、平整，无灰尘和油污等杂质。然后，根据厂家说明进行底漆或密封底涂的施工，提高防水涂料与墙面的附着力。接下来，选择适当的工具（如毛刷、滚筒等）将聚合物防水涂料均匀涂刷于墙面表面，确保涂层厚度均匀一致。施工完成后，根据要求进行二次涂刷，保证防水效果更佳。最后，根据施工要求和环境要素，控制施工条件和保护措施，确保聚合物防水涂料充分固化和干燥。通过严格按照正确的应用方法施工，可以确保聚合物防水涂料发挥最佳效果，提供可靠的墙面防水保护。

3.2防水膜

防水膜可以采用多种不同材质制成，包括聚乙烯、聚丙烯、聚氯乙烯、橡胶和合成橡胶等，每种材质都具有特定的特性，以满足不同工程需求。在安装过程中，可以通过卷材、涂覆、喷涂、热熔等方式进行，不同的安装方法适用于不同的工程情况。例如，在屋顶工程中，通常使用卷材防水膜，而在地下室工程中，涂覆或热熔防水膜更常见。同时，防水膜的性能要求包括耐水压、耐紫外线辐射、耐候性、柔韧性、抗撕裂性、耐化学腐蚀和防霉等。这些性能因特定工程的要求而异。

3.3防水混凝土

防水混凝土作为一种具有较高抗渗性能的混凝土材料，其可通过调整混凝土配合比或是添加外加剂、掺合料等，对混凝土内部孔隙率进行降低处理，以便从根本上提高密实度，真正达到防水效果。防水混凝土多在地下室、水池、隧道等对防水要求较高的工程结构中应用。与普通混凝土相比，防水混凝土具有较强的抗渗性能与耐久性，防水混凝土抗压强度不得小于C20，以便对水分侵入进行有效控制，避免发生渗漏。再者，抗渗等级凝土能够承受的水压力不应低于P6。在施工过程中，还应严格控制混凝土配合比，使水灰比、水泥用量等参数满足标准规范，还可以采用机械搅拌或是振捣等方式，保证混凝土的均匀性和密实度。为提高防水混凝土性能，还可添加适量外加剂，如减水剂、膨胀剂等，并严格按照使用说明添加。浇筑完成后，需定期养护，使混凝土表面处于湿润状态，防止出现裂缝等现象。最终进行防水混凝土质量检测，从抗压强度、抗渗性能等方面进行全方位分析，使其满足防水等级与标准。

3.4外墙面防水层

外墙面防水层位于外墙装饰层与基层之间，可有效阻挡水分从外部侵入室内，为建筑物正常使用提供保障。外墙面防水层多为防水涂料或由防水卷材铺设，防水涂料多为聚合物水泥防水涂料、丙烯酸防水涂料等，此类材料可与外墙基层紧密结合，形成严密防水屏障。防水卷材则多用于大面积外墙防水，如PVC防水卷材、聚乙烯丙纶防水卷材等，此类材料具有较高耐水性，并且不会受外部环境变化所影响。

结束语

总而言之，住宅建筑工程项目施工作业中，要充分重视防水施工环节，严格依照设计方案执行具体操作，对屋面、外墙、地下室、门窗、室内等施工作业结构进行精细化防水处理，共同搭建完整的防水施工作业体系，提高住宅建筑的安全水平，为住宅建筑工程可持续健康发展奠定基础。

参考文献

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