城市更新中的公共空间活化利用—以广东陆丰马街片区改造为例

城市更新中的公共空间活化利用—以广东陆丰马街片区改造为例

王奕

北京维拓时代建筑设计股份有限公司南京分公司 江苏 南京 210000

摘  要：公共空间是体现城市综合实力和反馈公众满意度的共同焦点，在城市更新如火如荼的今天，如何活化公共空间已成为人们共同关注的话题。公共景观设计往往是是激活公共空间，强化空间利用和协调各类功能关系的重要手段。本文以文化多元化、产权特色化、需求多样化的潮汕地区陆丰市马街片区为例，探讨景观设计对公共空间活力的正向推动。此次研究在城市更新的视角下，从交通梳理、功能重构、文化导入、设施完善、业态更新、形象提升等方面来探讨公共空间的活化利用方法，以期为城市更新实践提出可行性建议。

关键词：城市更新，景观设计；公共空间；活化利用

中图分类号：TU981    文献标识码：A

0引言

公共空间是满足人与人交往最基本需求的载体，是所有人可以自由出入、使用和享受的空间，是社会公平的重要标志。同时，公共空间的质量直接影响到城市的综合竞争力和公众的满意度，因此，不论是城市的管理者还是使用者都对公共空间的功能和质量倍加关注。随着城市发展进入“存量”时代，原有增量式发展模式和大量新建公共空间的做法已无法满足社会需求。而很多老城中的公共空间受时代、产权、政策等因素影响，服务能力不能满足城市发展需求，日渐衰败。

此次研究试图从城市更新的角度出发，剖析国内外公共空间功能更新和活化利用的相关研究，在此基础上以陆丰市马街片区为例，来探讨城市更新中景观设计对公共空间的活化利用的效果。

1国内外相关研究综述

1.1公共空间服务功能研究

公共空间作为城市居民进行社交、休闲、娱乐等活动的重要场所，其服务功能和使用情况日益受到人们关注。国外学者对于公共空间的服务功能进行了深入研究，强调了公共空间在促进社区凝聚力、提高居民生活质量等方面的重要作用。国内学者则结合中国城市的特点，对公共空间的服务功能进行了更为细致的分析，提出了适应中国城市特色的公共空间设计模式和服务策略。

1.2公共空间活化策略研究

针对城市更新中公共空间活化的问题，国内外学者提出了多种策略。国外学者倾向于通过文化、艺术等软手段来活化公共空间，如通过文化创意产业、公共艺术项目等提升公共空间的文化内涵和吸引力。国内学者则更加注重公共空间的功能复合化、活动多元化以及社区参与等综合方面，并提出了通过功能置换、业态更新、社区营造等手段活化公共空间的策略。

1.3 公共空间景观设计方法研究

在公共空间活化利用中，景观设计方法起着至关重要的作用。国内外学者在景观设计方面进行了大量研究，提出了生态设计、人性化设计、文化设计等多种设计方法。这些方法强调在景观设计中注重生态平衡、人文关怀和文化传承，为公共空间活化提供了有力的设计支持。

2  马街片区现状及问题分析

2.1  区位条件分析

马街片区坐落在广东陆丰市的心脏地带，享受着得天独厚的地理优势，其四通八达的交通网络为片区的繁荣发展提供了坚实基础。作为一个充满活力和潜力的区域，马街片区的发展状况直接影响着整个陆丰市的形象和品质。该片区的繁荣发展不仅能够有效推动城市经济的增长，更能在文化、教育、生活等多个领域为市民带来实实在在的福祉。因此，对马街片区的合理规划与发展，无疑对整个城市的未来走向具有深远的影响和意义。

2.2  服务人群分析

马街片区所服务的人群多样化，从常住居民到日常上班族，再到到访的游客，每个人都在这片区域内寻找属于自己的角落。而他们的年龄、职业，以及需求各异，对于公共空间的设计也就有着不同的期待和要求。当地居民可能更注重便利性和舒适性，上班族则可能更看重空间的实用性和功能性，而游客则可能更期待独特性和文化性。

2.3  交通现状分析

目前，马街片区的交通状况已成为了居民和游客出行的一大困扰。繁忙的交通流量使得片区内的道路经常出现拥堵，而部分道路的设计布局也不尽合理，导致交通流线不够顺畅。这种交通状况不仅严重影响了居民的出行体验，使得他们耗费大量时间在路途之中，同时也降低了公共空间的可达性，使得居民和游客难以便捷地到达并享受这些空间。

2.4  功能现状分析

马街片区的功能布局给人一种相对单调的感觉，缺乏多元化和特色化的元素。目前，片区内商业、文化、娱乐等功能的布局尚未形成有机融合，使得公共空间在功能性上显得较为薄弱。居民和游客在享受这些空间时，可能无法获得丰富多样的体验。

2.5  设施现状分析

公共设施是城市生活的重要组成部分，对于提升城市形象和居民生活质量具有关键作用。然而，在马街片区地发现公共设施存在着一些问题。一些设施因使用年限过长而显得老化，其功能也受到了限制，例如公共座椅可能已经破损，无法为市民提供舒适的休息环境；照明设施可能已不足以满足夜间的照明需求；导视系统也可能不完善，给游客带来困惑。

2.6  业态现状分析

马街片区的业态结构在时间的洗礼下逐渐显露出陈旧之态，缺乏足够的创新性和吸引力。仔细观察不难发现传统行业在这片区域中仍然占据着主导地位，而新兴行业和特色行业则显得较为稀少。这种业态结构的单一性不仅限制了片区的经济活力，更在一定程度上削弱了其市场竞争力。在全球化日益加剧的今天，这样的业态结构显然已经无法满足人们日益增长的多元化需求。

2.7  风貌现状分析

马街片区的建筑风格显得相对杂乱，缺乏整体统一性和协调性，这一现状在很大程度上影响了片区的整体形象。在漫步于这片区域时，可以看到各式各样的建筑立面，从古典到现代，风格各异，缺乏一个统一的视觉焦点。此外，部分建筑因年久失修而显得破损、老化，这些问题不仅影响了建筑的自身美感，也在无形中削弱了马街片区的整体魅力。

3马街片区公共空间景观设计策略

3.1重构街区功能布局

在优化马街片区的功能布局时，重构街区功能是激活公共空间活力的核心手段。为此，可以在街区内增加商业、文化、娱乐等多元化功能，以吸引更多人群聚集和参与。通过合理规划，可以打造一系列特色化、主题化的功能区域，比如时尚购物区、艺术文化街、休闲娱乐广场等，为市民和游客提供多样化的体验。这些功能区域的设置不仅能提升街区的整体魅力，还能有效促进商业繁荣和文化交流。同时，要注重各功能区域的平衡与协调，确保给类功能的融合和共存。这样的改造将有利于马街片区重新焕发新的生机与活力。

3.2优化交通出行路径

为了解决马街片区交通拥堵问题，必须采取一系列措施来优化交通出行路径。首先，需要对道路整体布局进行合理化调整，优化交通流线，减少拥堵点。其次，增加交通标识和信号灯，提高交通规则的遵守率，减少交通事故的发生。此外，完善公共交通设施也是关键路径之一，如增加公交站点、优化公交线路等。通过这类方式来鼓励居民使用公共交通工具，减少私家车出行。这些措施的实施将有效提升马街片区交通的流畅性和便捷性，为居民创造更加舒适的出行环境，助力城市交通的可持续发展。

3.3  导入在地历史文化

马街片区是一座充满历史底蕴的地区，拥有许多宝贵的历史文化资源。为了充分利用这些资源，可以将此地历史文化导入公共空间，以增强其文化内涵和吸引力。为此，需要深入挖掘和整理马街片区的历史文化资源，包括历史建筑、传统手工艺、民俗活动等，力求将这些元素巧妙地融入公共空间的设计中。同时，还需要结合现代设计手法，打造一系列具有地域特色的文化景观，让居民和游客在欣赏美景的同时，也能感受到马街片区的独特魅力和深厚文化底蕴。这样的设计不仅是对历史文化的传承，也是对城市形象的提升。

3.4  完善设施服务功能

马街片区面临着设施老化、功能不全等挑战，这无疑对公共空间的品质造成了影响。为了切实提升这一区域的品质，可以采取一系列措施来完善设施服务功能。一方面，对现有老化的公共设施进行更新和改造，如修复老旧设备、结合历史文化重新布置主题设施等，确保这些设施既能满足居民和游客的多种需求，又能更好的提升城市文化内涵。另一方面，还需增加便民服务设施，如增设垃圾分类点、完善公共卫生间等，以提升公共空间的便利性。通过这些措施，不仅能解决马街片区设施老化、功能不全的问题，还能进一步提高居民和游客的满意度，为这片区域注入新的活力。

3.5  更新活动场景业态

在业态更新方面，激发公共空间的活力至关重要。可以通过更新活动场景业态来实现这一目标。具体来说，可以积极引入新兴行业、特色行业等创新型业态，为公共空间注入新鲜血液。比如，引入时尚零售、文化创意、科技体验等热门行业，打造时尚前沿、文化气息浓厚的商业环境。同时，注重培育本土特色品牌，弘扬地域文化，吸引更多游客前来体验。这些措施不仅能提升公共空间的商业价值，还能丰富市民和游客的消费选择，促进商业环境的多元化发展。通过不断创新和完善业态布局，我们将为公共空间注入持久的活力，让更多人享受其带来的便利与乐趣。

3.6  提升街区品质形象

为了提升马街片区的品质形象，必须从多个方面采取综合性的措施。首要任务是加强环境卫生管理，确保街区的日常清洁与整洁，这不仅能改善居民的生活环境，还能为游客留下良好的第一印象。其次，针对街区内的建筑风貌，应进行统一的规划与设计，特别是对于那些破损和老化的建筑，应及时进行修复和整治，确保建筑风格的一致性和美观性。此外，通过增设绿化植被、优化照明设施以及完善导视系统等景观设计手段，进一步提升街区的整体形象与舒适度，为居民和游客创造更加宜居和宜游的公共空间。这些措施的实施，不仅是对马街片区品质的提升，更是对城市文化魅力的一次展现。

4结论

进入存量发展时代以来，公共空间活化的方式也转向了以城市更新手法来提升空间品质和激活空间活力的模式，不再提倡大拆大建的生硬重造的模式。鉴于此，本文通过马街片区改造为例，尝试从以景观为牵引，从交通、功能、文化、业态等多角度，提出公共空间活化利用的景观改造设计策略，希望能为公共空间的活化研究提供更多的可能性和实践素材。

参考文献：（应该是缺的）

[1]方松林,刘颐阳. 城市老旧社区公共空间活化再生研究——以西安孟家巷社区为例[J]. 城市建筑, 2023(20):44-46.

[2] 尹帅.基于“城市修补”理念的城市剩余空间活化策略研究[D].湖南大学,2019.

[3] 叶昌东,邓平平,姚华松,等.供需视角下城市更新中公共空间更新研究[J].中国名城, 2022(007):036.