基于绿色建筑评价体系的建筑工程管理措施探析

基于绿色建筑评价体系的建筑工程管理措施探析

梁晶晶

广东省第五建筑工程有限公司 广东韶关 512000

摘要：绿色建筑作为可持续发展的重要组成部分，正逐渐成为全球建筑行业的发展趋势。它不仅关注建筑的环境性能，还强调从设计到运营的全生命周期管理。然而，实施绿色建筑评价体系在建筑工程管理中面临着诸多挑战。本文旨在探讨这些挑战，并提出相应的管理策略和政策支持措施，以期推动绿色建筑的广泛应用，促进建筑行业的绿色转型。

关键词：绿色建筑；评价体系；建筑工程管理；措施

引言

随着全球对可持续发展的日益重视，绿色建筑已成为建筑行业转型升级的关键。它通过整合环境友好型设计和高效能源系统，旨在减少建筑对自然资源的消耗和对环境的负面影响。然而，绿色建筑的实施并非易事，它要求在建筑工程管理的各个阶段采取创新策略和有效措施。本文将探讨绿色建筑评价体系在建筑工程管理中遇到的挑战，并提出相应的解决方案，以期为绿色建筑的推广和实施提供指导。

1.绿色建筑的定义

绿色建筑，亦称为可持续建筑或生态建筑，是指在建筑设计、建造、运营及拆除的全生命周期中，充分考虑环境影响和资源效率的建筑实践。它旨在创造一个健康、高效、节能的空间，同时减少对环境的负面影响。绿色建筑的核心理念包括节能减排、水资源保护、材料循环利用、室内环境质量优化以及生态保护。通过采用可再生能源、高效隔热材料、雨水收集系统和绿色屋顶等技术，绿色建筑能够显著降低能源消耗和碳排放，提升居住者的舒适度和健康水平，促进社会经济的可持续发展。

2.绿色建筑评价体系的建筑工程管理面临的挑战

2.1设计阶段与绿色建筑评价标准的融合难题

在设计阶段，绿色建筑评价标准的融合面临多重挑战。设计师需在满足功能需求的同时，兼顾绿色建筑的各项评价指标，这往往导致设计复杂性和成本的增加。此外，传统的建筑设计流程与绿色建筑评价体系的整合不够紧密，缺乏有效的协同机制，使得设计师难以全面考虑环境性能。同时，设计团队可能缺乏对绿色建筑评价标准的深入理解和实践经验，导致设计方案难以达到预期的绿色性能目标。这些因素共同构成了设计阶段与绿色建筑评价标准融合的难题。

2.2施工阶段中绿色建筑技术的实施障碍

施工阶段中绿色建筑技术的实施障碍主要体现在技术应用的复杂性和成本问题上。施工现场往往缺乏对绿色建筑技术的系统培训和实践经验，导致技术实施不到位。同时，绿色建筑材料和技术的供应链不够成熟，可能面临供应不稳定和成本较高的问题。此外，施工过程中的环境管理要求严格，如废弃物分类、水资源保护等，这对施工管理提出了更高要求。施工团队与设计理念的脱节，以及现场监管的不足，也是实施绿色建筑技术时常见的障碍。

2.3运营阶段绿色建筑性能监测与维护的复杂性

运营阶段绿色建筑性能监测与维护的复杂性主要源于多方面的挑战。绿色建筑的性能监测需要专业的技术和设备，而这些往往需要额外的投资和维护成本。监测数据的收集和分析需要专业知识，而现有的物业管理团队可能缺乏这方面的能力。此外，绿色建筑的维护要求高，需要定期检查和更新绿色技术，以确保其长期有效运行。同时，运营阶段的性能监测与维护还需要与建筑使用者的行为习惯相结合，这增加了管理的复杂性。

2.4政策法规与市场机制对绿色建筑工程管理的制约

政策法规与市场机制对绿色建筑工程管理的制约体现在多个层面。现有的政策法规可能未能充分支持绿色建筑的发展，如缺乏强制性的绿色建筑标准或激励措施不足。市场机制的不完善导致绿色建筑的经济效益不明显，投资者和开发商可能缺乏足够的动力去实施绿色建筑项目。此外，绿色建筑的认证和评估体系可能存在标准不一、流程繁琐等问题，增加了工程管理的难度。同时，市场对绿色建筑的认知度和接受度有限，影响了绿色建筑技术的推广和应用。

3.绿色建筑评价体系的建筑工程管理措施

3.1设计阶段的绿色化管理策略

设计阶段的绿色化管理策略应着重于提升设计团队的绿色建筑意识和能力，确保设计方案与绿色建筑评价标准紧密结合。应加强设计团队对绿色建筑评价标准的培训，使其深入理解各项指标的内涵和实施要求。建立跨学科的设计团队，整合建筑、结构、机电等专业，以实现绿色建筑设计的整体优化。此外，采用BIM（建筑信息模型）等先进技术，提高设计的可视化和模拟分析能力，确保设计方案的绿色性能。同时，鼓励设计团队与绿色建筑专家、材料供应商等外部资源合作，共同探索创新的设计解决方案，以满足绿色建筑的严格要求。通过这些策略，可以有效提升设计阶段的绿色化管理水平。

3.2施工阶段的绿色化管理策略

施工阶段的绿色化管理策略应聚焦于提升施工现场的环境管理水平和绿色技术的实施效率。应制定详细的绿色施工计划，明确各项绿色技术的实施步骤和责任分配。加强对施工人员的绿色建筑知识和技能培训，确保他们能够正确理解和执行绿色施工要求。同时，实施现场环境监测，确保施工活动符合环保标准，减少对周围环境的影响。此外，优化供应链管理，确保绿色建筑材料和技术的及时供应和质量控制。最后，建立有效的沟通协调机制，确保设计意图在施工过程中的准确传达和实施，从而提升施工阶段的绿色化管理效果。

3.3运营阶段的绿色化管理策略

运营阶段的绿色化管理策略应着重于建立健全的绿色建筑性能监测与维护体系。应制定详细的运营管理手册，明确绿色建筑的维护标准和操作流程。引入专业的绿色建筑性能监测系统，定期收集和分析建筑的能耗、水耗等关键数据，以评估绿色建筑的实际性能。同时，加强物业管理团队的绿色建筑知识和技能培训，提升他们对绿色技术的维护能力。此外，鼓励建筑使用者参与绿色建筑的运营管理，通过教育和引导，促进节能减排行为的形成。最后，建立与绿色建筑性能相关的激励机制，如能源管理合同（EPC），以确保绿色建筑的长期高效运营。通过这些策略，可以有效提升运营阶段的绿色化管理水平。

3.4政策与法规层面的支持措施

政策与法规层面的支持措施对于推动绿色建筑工程管理至关重要。政府应制定和完善绿色建筑相关的法律法规，明确绿色建筑的标准和要求，为绿色建筑的发展提供法律保障。实施绿色建筑的激励政策，如税收减免、财政补贴、绿色金融产品等，以降低绿色建筑的初期投资成本，提高市场竞争力。同时，建立绿色建筑的认证和评估体系，简化认证流程，提高认证效率，鼓励更多的建筑项目参与绿色建筑评价。此外，加强绿色建筑的宣传教育，提高公众和行业对绿色建筑的认识和接受度。最后，政府应与行业协会、研究机构等合作，不断更新绿色建筑的技术标准和指南，引导行业健康发展。通过这些措施，可以有效促进绿色建筑工程管理的进步，推动建筑行业的可持续发展。

结束语

绿色建筑工程管理面临的挑战是多方面的，但通过设计、施工、运营各阶段的绿色化管理策略，以及政策法规层面的支持措施，可以有效应对这些挑战。随着技术的进步和政策的完善，绿色建筑将成为建筑行业的主流趋势，为实现可持续发展目标作出重要贡献。

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