建筑工程施工中防渗漏的施工技术

建筑工程施工中防渗漏的施工技术

黄志军

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摘要：建筑防水工程施工质量的好坏，对整个建筑工程的质量起着至关重要的作用。防水工程作为一项系统性工程，其施工质量关系到整个建筑工程的使用寿命，关系到人们的生活。因此在进行防水施工时，要及时发现问题并解决问题。基于此，本文首先针对建筑工程施工中常见的渗漏位置进行分析，并且提出建筑产生渗漏问题的主要原因，对重点的防渗漏施工技术要点进行探索，旨在为工程施工人员提供参考。

关键词：建筑工程；防渗漏；安全控制

1 建筑工程施工中常见的渗漏位置

1.1 屋面渗漏

屋面渗漏是目前建筑工程中最常见的一种渗漏位置，由于屋面工程是暴露在外部的，其防水措施相对薄弱。而在建筑工程中，屋面渗漏问题也最容易出现。一般情况下，屋面渗漏主要表现在以下三个方面：一是防水层铺设不到位；二是防水层施工质量不高；三是屋面排水坡度不够。而造成上述问题的原因主要有以下三个方面：一是施工人员对施工技术掌握不够熟练；二是施工人员对屋面防水层的保护意识薄弱；三是屋面防水材料质量不高。

1.2 外墙渗漏

第一，外墙渗漏原因分析：（1）防水施工不到位；（2）外墙施工时，没有按规范要求进行分块砌筑，导致外墙出现不均匀沉降；（3）在墙体的构造柱和砖砌体与钢筋混凝土的交接处出现裂缝，导致雨水从裂缝处流入墙体中，造成外墙渗漏。第二，解决措施：（1）在外墙施工前，对施工人员进行技术交底，并制定严格的施工方案；（2）对防水施工质量进行严格控制，保证施工质量；（3）在砌筑墙体时，应对墙体进行充分的湿润，以保证墙体内部的水分充足；（4）在砌筑过程中应严格按照要求进行砌筑，保证砌筑砂浆饱满度，避免出现空鼓现象；（5）在墙体砌筑完成后，要及时对墙体进行养护，防止出现裂缝。

1.3 厨卫渗漏

卫生间和厨房是建筑工程中使用频率最高的两个区域，这两个区域的防水质量直接影响到人们的生活质量，因此对卫生间和厨房做好防水处理是非常必要的。如果卫生间和厨房不做防水处理容易发生渗漏现象。造成卫生间和厨房渗漏的原因有很多，下面笔者就其中几种原因进行分析：（1）管道安装不规范，在管道与墙体连接时没有按照规定做好防水处理，或者在后期的使用过程中出现漏水现象；（2）地漏位置不合理，造成地漏堵塞；（3）防水层未做到位，由于防水层没有做到位就开始进行防水施工；（4）地漏位置设计不合理，在安装时没有按照要求安装地漏。

2 建筑工程施工中产生渗漏的原因

2.1 建筑工程施工材料质量问题

在建筑工程施工中，必须要采用科学合理的施工材料，只有这样才能保证建筑工程施工质量。然而，在建筑工程施工中，由于受到各种因素的影响，导致建筑施工材料质量存在问题。其中，最主要的原因就是防水材料的选择。防水材料对建筑物起着非常重要的作用，如果防水材料不合格，会对建筑物的使用寿命造成严重影响。另外，在防水材料选择中如果不能结合建筑物的实际情况选择合适的防水材料，也会导致建筑工程出现渗漏问题，因此在选择建筑工程施工材料时必须要根据工程实际情况来选择合适的防水材料，如果在防水材料的选择过程中出现偏差，会造成防水施工材料质量不符合要求，这些劣质防水材料不但容易出现渗漏问题，而且还会对建筑物造成严重影响。

2.2 建筑防水施工工艺问题

在建筑工程施工中，防水工程是其关键部分，防水工程的质量好坏直接影响着整个建筑物的防水效果，因此必须要重视对防水施工工艺的控制，但是在实际的施工中，由于防水工程的特殊性以及复杂性，导致其施工工艺受到很多因素的影响。如果施工人员对防水工程的技术要求缺乏了解，会导致防水工程出现很多问题。例如，在建筑防水工程施工中使用了一些不符合要求的材料，或者是在建筑物结构发生变化时没有及时对其进行处理，这些都会导致建筑物出现渗漏现象。

2.3 建筑工程的设计问题

第一，设计图纸不够严谨。在建筑工程的设计过程中，由于设计人员缺乏严谨的工作态度，会导致在设计图纸中出现错误的问题，导致建筑出现渗漏。例如，在屋面上设置的伸缩缝，如果没有严格按照相关规定来设计，就会导致在遇到天气变化时，伸缩缝因受力不均匀而出现裂缝。又例如，在进行建筑工程的结构设计时，没有根据实际情况来确定房屋的建筑高度、层数及墙体厚度等。第二，建筑工程的防水设计不够完善。由于在施工过程中对防水材料的使用没有严格把关，导致出现很多质量不过关、性能不达标的材料，再加上很多工程在施工过程中对防水材料没有进行科学合理地使用，导致出现渗漏的情况。

3 建筑工程施工中防渗漏的施工技术

3.1 建筑屋面防水施工技术要点

第一，要想避免建筑屋面出现渗漏现象，就需要对防水层的施工进行严格把关，以保证其具有良好的防水性能。在进行防水施工时，必须要严格按照标准和规范进行操作，在防水涂料的使用中，要做到薄涂多遍，并且要根据具体情况而定，严禁漏涂、薄涂、透底现象的发生。在屋面防水层施工完毕之后，还要进行细致的检查。第二，为了保证防水效果，屋面防水材料的选择非常重要。在选择材料时，必须要保证其具有良好的质量和性能。同时还应满足施工规范要求。在防水施工中，选择防水涂料时，需要将其涂满整个屋面，不能漏涂、薄涂和透底现象的发生。

3.2 建筑外墙防水施工技术要点

(1）施工前，要对基层进行处理，墙面的基层必须平整、干净，无裂缝、无起砂、空鼓等缺陷，并且要保证其表面清洁。基层表面的水分要用水冲刷干净，含水率控制在8%～10%。对于抹灰面，应该提前进行浇水湿润；（2）抹墙时要保证抹墙厚度和抹灰质量，保证砂浆饱满度在85%以上。在抹灰过程中，应该在墙体转角处和阴阳角等部位采用钢筋网加强；（3）在外墙抹灰前，要先将门窗洞口周边的浮浆、杂物等清理干净。将洞口周边的收边收光，要保证收边饱满，不能有裂缝；（4）外墙抹墙时应该先用水泥砂浆做基层，再用防水砂浆抹面层。每遍抹灰厚度应该控制在3～5 mm之间。外墙防水施工结束后，要对其进行养护；（5）在建筑外墙抹灰过程中，要注意不要破坏了防水层的效果。

3.3 建筑厨卫防渗施工技术要点

厨房的防水施工。厨房防水施工前，应该先在地面上进行检查，看其是否存在裂缝等情况，如果存在裂缝问题，就要对其进行修复。在修复前，要对其进行清理和修补。在修补完成后，要用水泥砂浆将地面找平。

卫生间的防水施工需要在墙面上进行，如果卫生间的墙面存在裂缝问题，就要先对其进行修补和清理，清理完成后需要在墙面上刷一层防水涂料，然后用水泥砂浆将墙面抹平。地面防水层的施工要保证其厚度达到1.5mm，并且要进行两次涂刷。第一次涂刷要将基层完全弄湿，然后再涂刷第二遍防水涂料。第一次涂刷结束后等到表面干透之后再进行第二次涂刷。

结语

综上所述，在建筑施工过程中，防渗漏是一个比较重要的环节，其影响着建筑的使用寿命，也影响着人们的生活质量。因此，要想避免渗漏问题的发生，需要在建筑工程中应用相应的防渗漏技术，这些技术需要在实际施工过程中不断摸索和总结，需要不断完善和更新，并且要与相关技术人员进行沟通。在实际应用中发现问题之后，要及时解决，以此能够保证建筑工程的质量，从而使人们住得更加舒适。

参考文献

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[3]韩峰,祝羿,陆杰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析[J].建筑技术开发,2020,47(05):41-42.