建筑施工中防水防渗施工技术分析

建筑施工中防水防渗施工技术分析

汪胜前

湖北亿源建筑有限公司 443000

摘要：随着我国经济的快速发展，近年来建筑工程项目的数量大幅增加，同时建筑的渗漏问题也逐渐受到社会各界的广泛重视。房屋渗漏所造成的危害是多方面的，会对房屋建筑安全和用户居住体验造成不同程度的影响。而提高建筑施工质量，可以从根本上减少渗漏问题，因此加强对建筑施工中防水防渗技术的研究很有必要。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；易渗漏部位

1建筑工程防水防渗施工技术的基本概述

建筑行业在国民经济体系中占据着重要的地位，为实现企业的长远性发展，应充分利用更为先进的施工技术，进而实现对建筑工程施工质量的控制。而今建筑工程渗漏问题相对突出，为缓解当前问题，应重视建筑工程防水防渗施工技术，严格规范技术要素，强化对技术流程的科学性规范，以大大降低建筑工程渗漏发生概率。建筑工程一旦出现严重的渗水、渗漏现象，会对项目本身构成很大的损害，会破坏建筑工程的使用功能，还会破坏建筑工程的美观度。从业主角度来看，对房屋维修会为业主的基本生活带来不便，还会产生一定的经济损失与心理负担，影响业主的正常生活。

2建筑施工中常见的渗漏问题表现

2.1地下室渗漏问题

在建筑结构体系中，地下室始终最容易被忽视的位置。因此，此位置渗漏问题不容易被发现。导致地下室位置渗漏问题的原因很多，如管道质量不合格、管道填埋效果不佳、填埋位置不当等问题，都容易埋下隐患，水流进入到地下室，进而导致地下室发生严重的渗漏问题。

2.2外墙渗漏问题

外墙是建筑工程项目施工的重要组成结构，且此部分的外墙渗漏问题也是普遍存在的，在实际的施工与操作中，若混凝土等材料质量未符合标准，且砌墙时若砖块间缝隙太大，再加之检查时存在漏点，未能严格按照施工标准开展施工工艺，进而会发生更为严重的渗漏问题。

2.3卫生间渗漏问题

整个建筑体结构中，卫生间是用水最多的区域，且是人们最为关注的防渗位置。在卫生间渗漏问题上，导致渗漏问题的原因较多，具体表现在以下几个层面:第一，若卫生间管道敷设不科学、敷设不当，极易导致管道发生破裂，就会造成严重的渗漏现象；第二，若卫生间的管道受到巨大的压力或遭遇堵塞时，就会出现水路回流现象；第三，通过对建筑结构体中卫生间管道分布情况的分析，了解到卫生间的管道纵横交错，且会形成交叉性管网，在水管的衔接处时常会发生漏水问题。通过分析，了解到卫生间渗漏问题发生很大程度与人为因素有关，况且卫生间的利用率高，与人们的实际生活息息相关，这也是施工操作中的重点问题。

2.4顶层渗漏问题

通常情况下，顶层住房渗漏问题极为突出，所以人们对顶层住房相对排斥，害怕顶层位置发生渗漏，以影响到自身的生活质量。顶层渗漏问题出现的影响也比较多，具体表现如下:第一，在建筑结构体中，对顶层位置的保护效果不佳，若顶层位置长期经历风吹、日晒、雨淋等，顶层的表面会发生受力膨胀、断裂等问题，进而在下雨天发生漏水问题；第二，顶层衔接的设计效果不佳，且施工人员未对易造成漏水问题的衔接口开展二次砌筑；第三，盲目的选择建筑材料、施工工艺操作不科学、防水处理不当等可能造成顶层位置发生渗漏；第四，房屋结构设计方案不科学，在排水孔设置上存在诸多不足，极易导致雨水沉积，进而产生渗漏现象。

3房屋建筑工程中防渗漏施工技术实施

3.1屋面防渗漏施工技术实施

控制屋面混凝土浇筑工作质量，一次性完成混凝土浇筑工作，混凝土振捣密实，并进行二次压光和养护工作,避免屋面混凝土产生裂缝。施工时尽量不留施工缝，必须留施工缝的，应将施工缝处振捣不密实、不牢固混凝土的剔除并用水冲洗掉，为保证混凝土二次浇筑的整体性和不渗水做好准备。设计防水层需考虑施工地区自然条件，关于防水材料选择，要符合实际及工程项目建设要求。防渗漏施工技术实施阶段还需控制混凝土施工材料强度、延伸性等。屋面防水屋施工完毕后应做屋面的防水试水或淋雨试验，24h内无渗漏为标准，符合要求方可进行下一道工序的施工。

3.2外墙防渗漏施工技术措施

首先，基层清理干净。墙体外表面在抹灰前处理时，要专人负责基层进行清理及润湿处理，保障预留孔内无多余垃圾残留，用与结构混凝土同等强度的微膨胀与防水剂混凝土进行封堵孔洞，保障孔洞的密封性；保障混凝土柱、梁边与砌体间的交接处的钢丝网的稳定性；凿毛或毛化混凝土柱及梁的表面光滑，使基层表面间有一定粘合强度；抹灰分层时，在最外层的灰层内掺杂防水剂；当抹灰结束后，要及时养浆，确保工程的质量，避免表面断裂。其次，外墙预留洞口、螺杆眼封堵要密实。外墙窗的开洞处孔洞预留适中，不可过大，也不能过小，及时调整偏差；窗口周围要以微膨胀水泥砂浆进行封堵，及时修整砂眼与缝隙；在安装窗户的下框时，要选定两侧固定的方式，并在找坡时保障成品的安全性，防止因踩踏而导致的封堵不严的情况发生；窗台的坡向不能找反，且坡度要≥20%，不能咬框；窗檐的鹰嘴坡度要>20%；安装完成后，要进行水密试验，保障密封性。

3.3厨卫防水防渗施工技术

在进行建筑物厨卫区域的防水防渗工程施工时，要注重对厨卫区域功能性与舒适性的保障。在建筑工程设计中，要全面详细的了解建筑物的水压信息，选择最佳的管材作为施工材料，并且确保管材连接的质量。在设备安装完成后，还要进行试运行工作，检查厨卫区域可能会发生渗漏现象的部分，若发现问题要及时进行处理。通常情况下，在厨卫区域应使用聚氨酯防水材料进行防水防渗施工，并且要确保地面的边坡设计符合建筑要求的规范。此外，对于厨卫区域预留的空隙和孔洞，要全面检查修补，确保区域内的排水管与地漏具有良好的密封性。

3.4地下室部分防水防渗

在对地下室防渗漏问题进行处理的过程中，首先，需要对地下室的设计部分予以高度关注，需要结合地下水位变化以及地质条件等各方面因素，按照地下室所在环境特点以及使用用途等方面内容，制订较为完善的防水施工方案，确保能够从设计阶段开始做好各项防水设计；其次，在进行管道敷设过程中，需要通过碰撞实验，确保管道不会与其他线路出现碰撞问题，管道的敷设要严格按照施工要求展开，并要做好相应的防护措施，避免管道出现开裂状况；再次，对拆模时间予以高度管控，需要按照模内材料的具体情况，确定是否需要进行拆模，保证材料施工质量；最后，对热力管道的温度差问题予以高度重视，通过有效手段对温度差的影响实施合理管控，确保漏水问题发生的可能性能够被控制在最小。

4结束语

综上所述，对于建筑工程施工来说，防水防渗施工是极为重要的工作，同时建筑工程渗漏问题也是较为普遍的问题。因此，在建筑工程防水防渗施工过程中，要求相关人员应当认识到防水防渗施工的重要性，要对建筑工程渗漏问题进行深入分析，尤为要重视渗漏问题易发部位的防水防渗施工工作，从而确保建筑工程的防水防渗性能能够达到标准及设计要求，为建筑工程的安全运行提供可靠保障。

参考文献

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