建筑施工阶段的造价控制

建筑施工阶段的造价控制

孟继坤

摘要：建筑施工阶段的造价控制是建筑工程项目管理的重要环节，直接影响着项目的经济效益和可持续发展。在施工阶段，由于材料价格波动、施工工艺变更、工期延误等因素的影响，成本控制难度较大。为了有效控制施工阶段的造价，需要采取一系列措施，例如：制定合理的预算，严格控制材料采购和使用，加强施工过程管理，及时处理设计变更，做好工程结算工作等。此外，随着建筑行业信息化技术的应用，BIM5D等数字化技术也为施工阶段的造价控制提供了新的手段。通过对施工过程进行数字化管理，可以提高成本控制的效率和准确性。

关键词: 建筑施工阶段造价控制, 成本管理, 进度控制, 质量控制, 风险管理

1 引言

建筑施工阶段的造价控制是建筑工程项目管理的重要环节，直接关系到项目的经济效益和可持续发展。在建筑施工过程中，由于材料价格波动、施工工艺复杂、人工成本上涨等因素的影响，工程造价往往容易超出预算，导致项目亏损甚至无法完成。因此，采取有效的造价控制措施，确保工程造价在合理的范围内，对于建筑企业来说至关重要。

2 建筑施工阶段造价控制的理论基础

2.1 造价控制的概念

    造价控制是指在建筑工程建设过程中，通过科学的管理手段，对工程造价进行有效控制，以确保工程造价符合预算，并最大限度地降低工程成本，提高工程经济效益。建筑施工阶段的造价控制具有特殊性，需要在施工过程中密切关注材料采购、人工成本、机械设备租赁、施工管理等各个环节，并采取相应的控制措施，以确保工程造价的合理性和可控性。[1, 2]

2.2 造价控制的原则

    建筑施工阶段的造价控制需要遵循一系列原则，以确保工程项目在满足质量和安全要求的前提下，实现成本效益最大化。

(1). 经济性原则:  造价控制的核心目标是降低工程成本，提高经济效益。因此，在进行造价控制时，应优先选择经济合理的方案，并尽可能减少不必要的支出。

(2). 科学性原则: 造价控制应建立在科学的理论基础和数据分析之上，并采用科学的方法和技术手段进行管理。

(3). 可操作性原则: 造价控制措施应具有可操作性，能够在实际工作中有效实施。

2.3 造价控制的目标

    建筑施工阶段的造价控制目标是多方面的，旨在通过科学有效的管理手段，实现工程项目的经济效益最大化。主要目标包括：

降低工程成本: 通过优化设计、合理采购、科学管理等措施，有效控制工程造价，降低项目成本，提高项目经济效益。

提高工程质量: 通过严格的质量控制，确保工程质量达到设计要求，避免因质量问题导致返工、延期等情况，从而降低成本，提高项目整体效益。

缩短工期: 通过科学的施工组织和管理，提高施工效率，缩短工期，降低项目成本，提高项目经济效益。

3 建筑施工阶段造价控制的实施策略

3.1 工程招标阶段的造价控制

    工程招标阶段是项目建设的重要环节，也是造价控制的关键时期。有效的招标阶段造价控制能够为项目奠定良好的成本基础，为后续施工阶段的成本控制提供保障。

(1). 招标文件编制阶段的造价控制

招标文件是招标过程的依据，其编制质量直接影响招标结果和项目成本。在招标文件编制阶段，应严格控制工程量清单的准确性，避免漏项、错项和重复计算，并根据市场行情和项目实际情况制定合理的工程量清单计价规则。同时，应明确招标范围、招标方式、评标标准、合同条款等内容，避免招标过程中出现歧义和争议，为后续的投标文件评审和中标结果确认奠定基础。

(2). 投标文件评审阶段的造价控制

投标文件评审是招标过程中的重要环节，也是控制项目成本的关键步骤。评审人员应严格按照招标文件的要求对投标文件进行审查，重点关注投标报价的合理性、投标方案的可行性以及投标人的资质和信誉等方面。同时，应加强对投标文件中的工程量清单、计价规则、材料价格、人工费、机械费等内容的审核，确保投标报价的真实性和准确性。

(3). 中标结果确认阶段的造价控制

中标结果确认是招标过程的最后一步，也是项目成本控制的最后一道防线。在中标结果确认阶段，应严格审查中标人的投标文件，确保中标报价符合招标文件的要求，并与中标人进行合同谈判，明确合同内容和付款方式，避免后期出现合同纠纷和成本超支。同时，应做好中标后的项目交接工作，确保项目顺利进入施工阶段。

3.2 施工准备阶段的造价控制

施工准备阶段是工程造价控制的关键环节，其控制措施的有效实施能够为后续施工阶段的顺利进行奠定坚实基础。该阶段的造价控制主要集中在以下几个方面：

(1). 工程量清单的审核

工程量清单是工程造价控制的基础，其准确性直接影响到工程造价的准确性和合理性。在施工准备阶段，应严格审核工程量清单，确保其内容完整、准确、清晰，并与设计图纸相一致。同时，还应关注工程量清单中计量单位、计价规则、工程量计算方法等方面的规范性，避免因清单错误导致的造价偏差。

(2). 材料采购的控制

材料采购是施工成本的重要组成部分，其控制直接影响到工程造价的控制效果。在施工准备阶段，应制定合理的材料采购计划，并选择信誉良好、质量可靠的供应商。同时，应加强对材料价格的监控，及时掌握市场行情，并通过招标、议价等方式争取到最优惠的价格。此外，还应建立完善的材料验收制度，确保采购的材料符合质量标准。

(3). 施工方案的优化

施工方案的优化是降低工程造价的重要手段。在施工准备阶段，应根据工程特点和实际情况，制定科学合理的施工方案，并对施工工艺、施工方法、施工机械等进行优化选择，以提高施工效率，降低施工成本。同时，还应加强对施工方案的可行性进行评估，确保方案的科学性和可操作性。

3.3 施工过程阶段的造价控制

施工过程阶段是工程造价控制的关键环节，需要对施工组织设计、施工进度控制、质量控制、安全控制、成本核算等方面进行严格的管理。

(1). 施工组织设计

施工组织设计是施工过程阶段造价控制的基础，需要科学合理地制定施工方案，确定施工方法、施工顺序、资源配置等，以确保工程质量和进度，并有效控制成本。例如，选择合适的施工机械设备，可以提高施工效率，降低人工成本。

(2). 施工进度控制

施工进度控制是保证工程按期完工的重要措施，需要制定合理的施工计划，并严格执行，及时发现和解决进度偏差，避免因延误工期而导致的成本增加。例如，通过优化施工流程，缩短施工周期，可以降低人工成本和机械租赁费用。

(3). 质量控制

质量控制是保证工程质量，避免返工和浪费的重要环节，需要严格执行质量标准，加强过程控制，及时发现和处理质量问题。例如，加强材料验收，可以避免使用不合格材料，降低返工成本。

(4). 安全控制

安全控制是保障施工人员安全，避免安全事故发生的重要措施，需要加强安全教育和培训，严格执行安全操作规程，并配备必要的安全防护设施。例如，加强安全管理，可以减少安全事故发生，降低安全事故带来的经济损失。

结束语

    建筑施工阶段的造价控制是工程项目管理的重要环节，直接影响着项目的经济效益和可持续发展。随着建筑行业技术进步和市场竞争的加剧，建筑施工阶段的造价控制面临着新的挑战和机遇。未来，利用BIM5D等数字化技术，实现工程造价信息的实时采集、分析和管理，提高造价控制的效率和准确性。加强对材料采购、施工工艺、人工成本等方面的精细化管理，降低成本浪费，提高造价控制的精准度。为了更好地应对未来挑战，加强人才队伍建设，培养具备数字化管理、精细化管理和风险防控能力的造价管理人才。建立完善的造价管理制度，规范造价控制流程，提高造价管理的透明度和公正性。相信通过不断探索和实践，建筑施工阶段的造价控制将取得更大的进步，为工程项目的顺利实施和可持续发展提供有力保障。

参考文献

[1] 杨艳琴. 建筑工程施工阶段的工程造价管理控制要点研究[J].工程施工技术, 2023

[2] 唐云花. 浅析房屋建筑工程施工阶段的造价控制[J].建筑技术研究, 2019

[3] 马锐. 建设项目在EPC总承包模式下的工程造价控制措施[J].智能城市应用, 2023