开发商自己成立物业管理公司为其开发的楼盘进行前期物业管理,物管公司为开发商树立良好的售后服务口碑的同时,却成为开发商补贴物管开支的沉重负担。开发企业与物管年年讨价还价:“今年补不补?补多少合适?怎么测算?何时物管自负盈亏?”这样的博弈也往往导致前期物业服务有补贴时品质上去了,但成本也加大了,开发商受不了;补贴一取消,财务指标实在难看,员工大量流失,物业服务品质下降。
现代物业:新业主
2010年2期