房建施工中防渗漏施工技术应用研究

房建施工中防渗漏施工技术应用研究

廖天祺

湖北省路桥集团有限公司 湖北省 武汉市 430000

摘要：随着城市化进程的加快，高层建筑和住宅小区的建设日益增多，对建筑物的防渗漏性能提出了更高的要求。防渗漏施工技术的应用研究，不仅关系到建筑物的使用寿命和安全性，也直接影响到居民的生活质量。因此，深入研究防渗漏施工技术，探索其在房建施工中的应用，对于提高建筑工程质量具有重要意义。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用

引言

在房屋建筑施工中，渗漏问题一直是影响建筑质量和居住舒适度的重要因素。随着建筑材料和施工技术的不断进步，防渗漏施工技术也在不断发展和完善。有效的防渗漏措施能够显著提高建筑物的耐久性和使用功能，减少维修成本，提升居住者的满意度。

1 防渗漏施工技术的重要性

防渗漏施工技术在房屋建筑中的应用至关重要，它直接关系到建筑结构的完整性和耐久性。水是导致建筑材料腐蚀和结构损坏的主要因素之一。长期的水分侵蚀会导致混凝土开裂、钢筋锈蚀，进而影响建筑物的承重能力，缩短其使用寿命。通过采用有效的防渗漏措施，如使用防水涂料、防水卷材和密封胶等，可以阻止水分渗透，保护建筑材料不受侵蚀，确保建筑结构的稳定性和耐久性。此外，良好的防渗漏施工还能减少因水分引起的霉变和细菌滋生，提高居住环境的卫生条件，保障居民的健康。

2当前防渗漏施工技术存在的问题

2.1施工工艺与施工配合性低

防渗漏施工技术通常需要使用特定的材料和施工工艺，如涂刷、喷涂、卷材铺设等。然而，在一些施工单位中，这些工艺相对于传统的施工工艺来说较为复杂，导致施工配合性不高。具体表现在施工人员对防渗漏工艺的理解和掌握程度可能较低，无法严格按照施工规范进行施工。此外，防渗漏施工需要与设计相协调，但在实际施工中，设计图纸和施工图纸之间可能存在不一致，或者施工单位与设计单位之间的信息传递不及时，这都会导致施工工艺与施工配合性低，从而影响防渗漏效果。

2.2材料质量不达标

防渗漏材料的质量是影响防渗漏效果的关键因素。然而，在实际施工中，由于一些施工单位为了降低成本，可能会采购质量不达标的防水材料。这些材料在防水性能上可能存在缺陷，一旦使用在工程中，就会导致渗漏问题的发生。此外，一些施工单位在材料进场环节没有严格把控材料质量，没有对材料进行严格的验收和见证送检，这也可能导致质量不达标的材料被用于工程中，从而影响防渗漏效果。

2.3施工质量控制不到位

施工过程中的质量控制对于防渗漏效果至关重要。然而，在实际施工中，一些施工单位可能会忽视对施工质量的控制，导致施工质量不达标。例如，施工人员可能没有按照施工规范进行施工，或者对防水层的涂刷、铺设等关键环节的质量控制不严格，这都可能导致防水层存在缺陷，从而引发渗漏问题。此外，一些施工单位在施工过程中缺乏对施工环境的控制，如温度、湿度等因素的变化都可能影响防水层的质量，从而影响防渗漏效果。

3防渗漏施工技术在房建施工中的具体应用

3.1屋面防渗漏施工技术

屋面作为建筑物与外界环境直接接触的部分，其防渗漏性能尤为关键。在屋面施工中，防渗漏技术主要体现在防水材料的选择和施工工艺的执行上。常见的屋面防水材料包括沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料等。这些材料具有良好的防水性能和耐候性，能够有效抵抗雨水和湿气的侵蚀。施工时，通常采用热熔法、自粘法或涂刷法等工艺，确保防水层与基层的紧密结合，形成连续的防水屏障。此外，屋面排水系统的合理设计也是防渗漏的关键，包括设置合理的坡度、排水口和雨水管道，确保雨水能够迅速排出，减少积水和渗漏的风险。

3.2墙体防渗漏施工技术

墙体是建筑物的主要组成部分，其防渗漏性能直接影响建筑物的整体防水效果。在墙体施工中，防渗漏技术主要涉及外墙防水和内墙防潮两个方面。外墙防水通常采用防水砂浆、防水涂料或防水膜等材料，通过涂刷、喷涂或粘贴等方式施工，形成防水层。同时，外墙的接缝处需要特别注意，采用密封胶进行密封处理，防止雨水通过接缝渗透。内墙防潮则主要通过使用防潮砂浆、防潮涂料等材料，以及在墙体内部设置防潮层来实现。此外，墙体的保温隔热性能也与防渗漏密切相关，良好的保温隔热层可以减少墙体内部冷凝水的形成，从而降低渗漏风险。

3.3地下室防渗漏施工技术

地下室由于位于地面以下，容易受到地下水的影响，因此其防渗漏施工技术尤为重要。在地下室施工中，通常采用多层复合防水系统，包括防水混凝土、防水卷材、防水涂料等。防水混凝土通过在混凝土中添加防水剂或使用高密度混凝土来提高其防水性能。防水卷材和涂料则作为附加防水层，进一步增强防水效果。施工时，需要确保防水层的完整性和连续性，特别是在墙体与地面交接处、管道穿墙处等细节部位，要进行精细处理，使用密封胶和防水带等材料进行密封。此外，地下室的排水系统也是防渗漏的关键，包括设置集水坑和排水泵，确保地下水能够及时排出，避免积水导致渗漏。

4 防渗漏施工技术的优化策略

4.1施工工艺的精细化管理

防渗漏施工技术的优化首先体现在施工工艺的精细化管理上。这包括对施工过程中的每一个环节进行严格控制，确保每一步操作都符合规范要求。例如，在防水层的施工中，应确保基层的清洁和平整，避免尖锐物体或杂质破坏防水层。同时，施工人员应接受专业培训，掌握正确的施工方法和技巧，如正确使用热熔枪、涂刷均匀等。此外，施工现场应实施质量监控，通过定期的检查和测试，确保防水层的质量和性能。通过精细化管理，可以最大限度地减少施工缺陷，提高防渗漏施工的整体效果。

4.2新型防水材料的研发与应用

随着科技的进步和材料科学的发展，新型防水材料不断涌现，为防渗漏施工技术的优化提供了新的可能。这些新材料通常具有更好的防水性能、耐久性和环保性。例如，高性能的聚合物防水涂料、自愈合防水材料等，能够在不同的施工环境下提供更可靠的防水保护。将这些新型材料应用于实际施工中，不仅可以提高防水层的性能，还能简化施工过程，降低施工难度和成本。因此，积极研发和推广新型防水材料，是优化防渗漏施工技术的重要策略之一。

4.3施工管理的系统化与信息化

施工管理的系统化与信息化是防渗漏施工技术优化的另一关键策略。通过建立系统化的施工管理体系，可以确保施工流程的规范化和标准化。这包括制定详细的施工方案、施工进度计划和质量控制标准，以及实施严格的施工现场管理。同时，利用信息化技术，如建筑信息模型（BIM）、移动监控系统等，可以实现施工过程的实时监控和数据分析，及时发现并解决问题。信息化管理还能提高施工效率，减少人为错误，确保防渗漏施工的质量和效果。通过系统化与信息化的施工管理，可以有效提升防渗漏施工的整体水平。

结束语

防渗漏施工技术是房屋建筑施工中的重要组成部分，其应用效果直接关系到建筑物的质量和使用寿命。通过对防渗漏施工技术的深入研究和不断优化，可以有效提升建筑物的防渗漏性能，保障居民的生活质量。未来，随着新材料、新技术的不断涌现，防渗漏施工技术将迎来更多的发展机遇，为建筑行业的可持续发展做出更大的贡献。

参考文献

[1]白利剑.防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用[J].工程建设与设计,2024,(08):172-174.

[2]杨城.房建施工中防渗漏施工技术应用研究[J].中国建筑装饰装修,2024,(07):157-159.

[3]林益森.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].工程技术研究,2024,9(06):94-96.

[4]刘天河.建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].佛山陶瓷,2023,33(05):108-110.

[5]王志斌,杜梦然.房建施工中防渗漏施工技术的实践研究[J].建设科技,2023,(07):49-51.