工程造价计价模式和造价控制分析

工程造价计价模式和造价控制分析

温俏暄

身份证号：130684199708200367

摘要：伴随着我国国民经济体系的不断发展，工程建设行业也获得了相对较好的发展机遇。而工程行业不断发展的过程中，其施工企业若想进一步提升自身的经济效益，就必须要将工程造价计算合理性的提升重视起来。结合实际情况来看，在工程行业不断发展的过程中，工程计价模式也发生了一定的变化，为此，工程建设单位必须要进一步提升自身工程计价模式选择工作开展的科学性，从而在提升工程建设活动有序性的同时，为自身经济效益的提升奠定坚实的基础。基于此，本文对工程造价计价模式和造价控制进行深入探究，望能够对相关工作的开展起到一定的帮助。

关键词：工程造价；计价模式；措施

1工程量清单计价模式所具有的特点性质

1.1具有市场竞争性

承包人在工程量清单计价模式下来进行管理相关的项目与工程，目的就是为了让建筑工程等在市场上更具知名度与市场竞争力，工程量清单计价的方式主要就是在工程量上进行详细的造价，且比较依赖于市场的行情，对承包人来说选择更加报价更加科学合理的工程会更好，这样一来，详细的工程量清单能够显示这个投标企业的实力与管理能力，这样也会让在建筑施工的时候更加的方便快捷，因此工程量清单计价模式具有的市场竞争性影响是非常大的。

1.2标准统一化

工程清单计价模式是由招标人在市场上寻找具有实力的企业进行计算和估算工程量清单的所需费用或是材料，在这个过程中招标人所遵循的标准是统一的，在编写工程量清单的时候是根据某些标准进行书写，而投标人在拿到工程量清单的时候可以直接进行工作，省去了很多计算工程量的工作，提升了建筑工程与项目的实行效率，工程量与口径的统一用工程量清单计价都可以实现。

2清单计价模式与传统计价模式的区别

首先，适用范围。清单计价模式主要应用于国家工程项目或以国家工程项目为主的项目群体，以上两类项目涉及内容较多，需要细致规划各方面内容，使工程成本控制在合理范围内。除此之外，其他类型的建设项目均可以采用传统计价模式进行工程造价计算。其次，计价方法。利用清单计价模式进行工程项目成本计算时，主要利用综合单价法，该方法是将项目进行细分，将项目中的人工费用、施工材料采购费用、设备维护费用、企业运营管理费用、项目利润、纳税金额等费用的单价进行综合计算，借此得到科学性较高的企业成本费用。传统计价模式是根据项目规模确定总工作量，结合所需材料总量进行工程造价计算，得出项目的建设成本。最后，计价对象。传统计价模式是将工程项目内容进行拆解，确定每阶段的施工工序和施工工艺后，进行工程造价计算，该方法涉及的计算内容较少，方法比较简单。清单计价方式是将工程项目作为计算对象进行综合性计算，其中包括了各项指标有关的计算，计算过程相对复杂，计算结果的科学性较高。除此之外，两种模式的风险承担方式不同。清单计价模式在确定项目中标企业后，投标人不需要再进行项目工程量计算，与工程量有关的风险都由招标人承担。而传统计价模式需要由招投标双方进行协商，根据协商结果确定风险承担者，如果没有划分责任界限，在事故发生后容易产生责任纠纷，不利于工程项目的顺利进行。

3工程量清单计价在建筑工程造价控制中的运用

3.1投资决策中的应用

建筑项目投资决策合理性，对工程建设成败有一定影响，会影响工程造价高低和投资效果。合理明确和控制工程造价的基础是合理的决策，而决定工程造价基础阶段是决策。投资估算主要是在工程投资阶段时，依据目前的资料和方式，估算建筑工程投资数额。建筑工程投资估算编制依据，具体指在投资估算编制是要明确计量、价格和工程计价相关参数。而这其中的造价控制要使用有效方式来估算工程投资，项目内容和费用的构成要完整，合理计算，不能够重复计算，估算标准不能出现降低和提升的现象。同时还需要拟建工程设计技术参数和投资估算使用的估算系数，在其中要遵循口径相同原则，并且将运用的估算系统和估算价格等调整到当地投资估算编制的水平。此外还需要分析影响造价变化的原因。

3.2设计阶段的应用

运用工程量清单为投标单位提供了公平竞争的环境。工程量清单计价模式和定额计价模式相比，是一种更加高效的定价模式。设计阶段中，设计是技术和经济对立统一的实现。拟建工程在确定决策之后，设计就成为了控制工程造价的关键点。依据项目工程数量和费用，初期设计在一定程度上影响到建设规模、产品规划和智能作用等，形成了设计预算，明确了投资限额。施工设计完成之后，依据编制施工计划做出相关的预算，并且合理计算工程造价。设计阶段造价控制方式有组织、技术和合同等相关的措施，其具体内容如下：（1）组织方法，构建和完善管理组织设计，做好设计管理，加强审查、参与和组织。让咨询机构做好设计监管，对一些详细的研究方案进行对比，分析其中关键设计元素对整体投资形成的影响；（2）技术方法，工程设计前期阶段中，要客观分析工程，保障目标设计，确定设计核心和要点；（3）经济方法，限额设计方式要大力推广和使用，注重选用的初步设计方案。控制施工图预算，加强对设计变更的管理，开展设计方案的优先选择。同时还需要保障设计方案得到最有效的经济控制，以此获得较好的经济效益，之后提高整个设计方案性价比，使其适用性更强；（4）合同措施，做好工程设计的全面管理和信息沟通传递，保障信息传递的及时性和正确性。保障设计一致性，加强上下联系，以此合理控制建设成本。

3.3招标阶段的应用

在建筑工程造价控制中，要重视招标文件和工程量清单编制工作。造价控制关键点在于招标文件，招标文件是整个投标和工程全过程的领导性文件，是项目造价控制的重点。不完整的招标文件，会为后面的施工管理和造价控制形成影响，产生纠纷和索赔事件，从而让工程造价失去控制，和招标目标相悖，导致招标工作失去本质意义。编制工程量清单时，需要重视编制依据、项目划分，清单说明要简单精练，重视询标工作。合理低价中标开标之后，定标前在建筑工程招投标管理部门的监管下，对投标人做好询标工作。经过询标，可以排除不合理的报价，预防错报和漏报现象出现，便于招投标两方对问题的相互解释和澄清，为明确合理的合同价打下有效基础。在审查投标单位报价时，不能够只是看总造价，而不看分项单价。因为总价符合要求，但是不等于每个分项报价都符合要求。最低总报价，并不是每项报价都是最低的，部分投标单位总价相差不大，但是部分工程单价差距却十分大，最后会让结算造价增加。

结语

综上所述，在当前社会，工程造价管理不再只是经济性质方面的问题，其还具有着相对较强的综合性，这是因为，其不仅涵盖着工程建设资金，其还涉及着施工技术以及施工管理等方面内容。由此可见，工程造价工作的开展能够更好的反映出工程建设资金的实际应用程度。为此，在建筑行业不断发展的过程中，相关企业要不断加强造价计价模式与造价管理相关研究工作开展的力度，进而为建筑行业的可持续发展以及相关企业经济效益的提升奠定坚实的基础。

参考文献：

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