施工过程造价咨询及竣工结算审核费管控研究

施工过程造价咨询及竣工结算审核费管控研究

徐梁

岳阳恒骏置业有限公司  湖南岳阳  414000

摘  要：随着建筑行业的快速发展，施工过程造价咨询及竣工结算审核费管控成为项目成本控制的重要环节。本文旨在探讨施工过程中造价咨询服务的有效性及其对竣工结算审核费用的影响，并提出相应的管控策略。通过对造价咨询流程的分析，结合竣工结算审核的实际操作，本文旨在实现施工过程成本的合理控制，提高项目经济效益。

关键词：造价咨询；竣工结算；审核费用

引  言：在建筑工程项目中，造价咨询贯穿整个施工过程，从项目初期预算到竣工结算审核，均需要专业的造价咨询服务。然而，在施工过程中，造价咨询的质量与效率直接影响到项目的成本控制和经济效益。同时，竣工结算审核作为项目收尾的重要环节，其审核费用的合理管控对于项目整体成本亦有重要影响。因此，本文将对施工过程造价咨询及竣工结算审核费管控进行深入研究。

一、施工过程造价咨询的重要性及现状分析

（一）造价咨询在施工过程中的作用

在施工初期，造价咨询团队会为项目提供详细的成本预算，确保项目在预算范围内顺利进行。他们根据设计方案、材料价格、人工成本等因素，制定合理的成本规划，为项目的顺利启动奠定基础。在施工过程中，造价咨询团队会实时跟踪项目的成本情况，对超出预算的部分进行及时调整。他们与施工团队紧密合作，确保项目成本始终控制在合理范围内，防止成本超支带来的风险。造价咨询团队还会从成本角度对设计方案进行优化。他们会对设计方案进行经济性评价，提出降低成本的建议，确保设计方案既满足项目需求，又具有良好的经济性。在施工过程中，造价咨询团队会密切关注市场变化、材料价格波动等因素，及时预警可能出现的成本风险。他们还会制定相应的应对措施，确保项目在面临风险时能够迅速应对，减少损失。

（二）当前造价咨询服务存在的问题

由于市场上造价咨询机构众多，服务质量参差不齐。一些机构缺乏专业的咨询团队和丰富的经验，难以提供高质量的造价咨询服务。部分造价咨询机构在收费方面存在不透明现象，导致客户难以了解真实的咨询费用。这不仅增加了客户的疑虑，还可能影响项目的顺利进行。在施工过程中，造价咨询团队与施工团队之间的沟通至关重要。然而，由于双方职责不同、沟通渠道不畅等原因，导致双方沟通存在障碍，影响了项目的顺利进行。目前，造价咨询行业缺乏统一的管理标准和规范，导致市场上存在一些不规范的咨询行为。这不仅损害了客户的利益，也影响了行业的健康发展。

二、竣工结算审核费的构成及影响因素

（一）竣工结算审核费的构成

竣工结算审核费的构成主要包括竣工结算审核费中最为直接和显著的一部分。它涵盖了审核人员的工资、津贴、奖金等。审核人员的专业水平和经验对于审核的质量和效率至关重要，因此，他们的薪酬水平也会相对较高。在竣工结算审核过程中，可能需要使用到一些特定的材料，如计算器、图纸、软件等。这些材料的购买和维护都需要一定的费用。如果审核人员需要前往工地现场进行实地审核，那么差旅费用也是不可避免的。这包括交通费、住宿费、餐饮费等。除了以上几项费用外，竣工结算审核费还可能包括一些其他费用，如培训费、会议费、资料费等。这些费用虽然相对较小，但也需要纳入考虑范围。

（二）影响竣工结算审核费的因素

竣工结算审核费受到多种因素的影响，项目规模越大，竣工结算审核的工作量就越大，所需的人工和材料费用也就越高。不同的审核标准对审核工作的要求不同，因此所需的审核时间和人力也会有所不同。如果审核标准较为严格，那么审核费用也会相应增加。审核人员的专业水平对审核工作的质量和效率有着重要影响。专业水平高的审核人员能够更快、更准确地完成审核工作，从而降低审核费用。

三、施工过程造价咨询及竣工结算审核费管控策略

（一）提高造价咨询服务质量

造价咨询服务在施工过程中扮演着至关重要的角色，它涉及到项目成本的估算、预算、控制和优化等方面。因此，提高造价咨询服务质量是确保项目成本控制和经济效益的基础。一个优秀的造价咨询团队应该具备专业的知识和技能，能够准确估算项目成本，为项目提供科学合理的预算方案。为了实现这一目标，企业应该注重人才培养和引进，建立一支专业、高效、稳定的造价咨询团队。造价咨询团队需要与设计、施工等各方进行密切沟通和协作，确保项目信息的及时传递和共享。通过加强沟通和协作，可以避免因信息不对称而导致的成本超支和浪费。在施工过程中，造价咨询团队需要快速响应项目方的需求，提供及时、准确的服务。为了提升服务响应速度，可以建立快速响应机制，制定服务标准和流程，确保服务质量和效率。随着科技的不断发展，越来越多的新技术和方法被应用到造价咨询领域。

（二）优化竣工结算审核流程

竣工结算审核是项目收尾阶段的重要环节，它涉及到项目成本的确认和结算。优化竣工结算审核流程可以提高审核效率，降低审核成本，确保项目成本的准确性和合理性。通过简化竣工结算审核流程，可以减少不必要的环节和手续，提高审核效率。例如，可以合并一些相似的审核环节，减少重复性工作；同时，可以利用信息化手段，实现数据自动处理和传输，降低人工操作成本。制定明确的审核标准和规范是确保竣工结算审核准确性和公正性的基础。通过制定详细的审核流程和标准，可以确保审核人员按照统一的标准进行工作，减少主观因素的影响。竣工结算审核需要专业的知识和技能支持。因此，加强审核人员的培训和教育是提高审核质量的关键。通过定期组织培训和学习活动，可以提高审核人员的专业素质和技能水平，确保审核工作的准确性和高效性。为了确保竣工结算审核的公正性和准确性，可以引入第三方审核机构进行复核。第三方审核机构具有独立的地位和专业的技能，能够对竣工结算审核结果进行客观公正的评估和监督。

（三）建立合理的费用管控机制

合理的费用管控机制是确保施工过程造价咨询及竣工结算审核费得到有效控制的基础。通过建立合理的费用管控机制，可以实现成本的合理控制和优化，提高项目的经济效益。在项目启动之初，应该制定详细的费用预算和计划，明确各项费用的来源和用途。通过制定预算和计划，可以确保费用的合理使用和控制，避免不必要的浪费和损失。在施工过程中，应该实行费用的动态监控和调整。通过定期检查和评估项目的成本情况，可以及时发现成本超支和浪费的问题，并采取相应的措施进行调整和优化。通过引入市场竞争机制，可以降低造价咨询和竣工结算审核服务的成本。企业可以通过比较不同服务商的报价和服务质量，选择性价比高的服务商进行合作。同时，也可以鼓励服务商之间进行竞争和合作，提高整个行业的服务水平和效率。在项目结束后，应该对项目的成本情况进行全面的分析和评估。通过分析和评估，可以了解项目的成本控制情况和经济效益情况，为今后的项目提供有价值的参考和借鉴。

结语：通过对施工过程造价咨询及竣工结算审核费管控的研究，本文提出了一系列有效的管控策略。这些策略旨在提高造价咨询服务质量，优化竣工结算审核流程，并建立合理的费用管控机制，以实现项目成本的合理控制，提高项目经济效益。未来，随着建筑行业的不断发展，造价咨询及竣工结算审核费管控将继续成为行业关注的热点，期待更多的研究与实践推动该领域的进步。

参考文献：

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