高层建筑机电安装造价管理控制探析

高层建筑机电安装造价管理控制探析

滕文辉

身份证号：371081197705200630

摘要:在市场经济繁荣、科技事业兴盛的背景下，我国域建工程正式步入新兴阶段，基础设施愈发完善，建筑结构也更加多样、自由，为建设行业创造契机、注入活力的同时，也带来了新的发展难题，造价管控问题就是其中的典型例证，营控不当很容易造成预算失败、费用超支、综合效益受损等情况。然而，从工程实践案例来看，很多单位对于造价管控的意识还较为欠缺，造价失败、费用超支等情况屡见不鲜。分析后可以发现，原因校为复杂，如管理体系不完善，预算结算管理混乱、造价编制模糊、随意，人员素养参差不齐等，影响了造价管控政能的提升。

关键词:建筑机电;安装工程;造价控制

引言

近年来，建筑行业出现了大量的新材料、新设备和新的施工技术，机电安装工程造价也星现出逐渐上升趋势，在建筑工程总造价中的占比越来越高。在实际工程中，常常发生超预算的现象，给工程造价控制工作带来了不小的挑战。

1工程造价结算审核的重要性和必要性

审核工程结算的重要性源于它在工程管理中的不可替代作用。结算不仅是工程费用控制的关键步骤，更是进行造价分析的基石，它不仅可以帮助我们更好地掌握整个项目的进度，而且还能够为项目的管理提供有效的参考，从而发挥其重要的作用。经过严格的工程造价审核，可以准确地确定工程的总体费用，并且可以及时发现结算过程中的可疑因素，从而获得更加精确、可靠的审核结果。一份精确的结算审核报告，不仅可以为建设单位提供有效的财务支持，还可以帮助他们更好地实现成本控制、优化项目运营、确定投资方向。施工单位的成败取决于它们能否有效地执行项目，并且能够准确估算项目的费用，从而有助于企业提升管理水平和技术能力采取科学、公正的结算审查机制，将为工程项目的顺利推进和高质量完成提供强大的财政保障。

2建筑机电工程造价管控现状分析

机电工程在整个建筑项目中有着举足轻重的地位，直接影响着设备使用体验、电路运行安全性等，现有的造价管控难点主要集中在以下几个方面:(1)内容复杂烦琐，工程中涉及的材料、设备型号规格十分多样，价格、功能参差不齐，市场调研分析不全面。很容易导致造价失败;(2)地下电缆等隐蔽工程多，很多线路埋藏于墙体内部，增加了作业不安全性，造价计量环节也容易出现漏算、错算等问题。基于此，从预算编制、人员培 训、BIM 技术引进、结算优化等方面提出建议，以解决材料、设备管理控制松懈、范围狭窄等问题，保障市场调研信息及时传递和交互，提升结算履盖全面性。

3高层建筑机电安装造价管理控制策略

3.1明确造价控制目标

要更好地完成机电安装工程造价控制，施工方应当在施工前明确造价控制目标，综合分析招标合同、设计方案及图纸、施工合同等文件内容明确各个工程施工阶段的造价控制关键点，尽量完整参与项目全过程，以确保造价控制工作可以井然有序地推进。另外，机电工程安装存在施工交又点，因此，为避免施工过程中因为相互干扰而降低施工效率及质量，施工方务必在施工开始前与施工人员做好设计图纸审核与交底，在明确设计方案具有合理性的基础上科学规划施工具体事项，同时明确施工各项先后顺序及具体施工时间，确保施工时间的合理化规定，避免因为安排不合理面出现返工、工期延误等现象。

3.2引入 BIM技术，强化信息交互

近年来，我国经济增速放缓，产业格局优化升级成效明显，以互联网为代表的新兴科技手段得到跨越式提升和发展，各行业领域均加入科技革命队列中，逐步推进了信息化、数字化改造。机电工程安装环节，同样要正视现阶段信息交互闭塞、技术体系滞后的情况，积极开发、引入先进工具，辅助降低造价管控的难度。BIM 技术综合性能优良，具有高度可视化虚拟化的特征，可以在三维技术的支持下，对机电安装工程进行模拟呈现，帮助管理、施工人员更好地了解相关组织体系、流程步骤。针对工程量计量烦琐、复杂问题，可以从多个角度开发、融合BIM 技术，以4D平台、Revit平台为依托，进行场地、资源的动态管理和模拟跟踪，辅助完成工程量计量工作，减轻实地计量负担，保障数据采集编制效率。针对设计变更风险及问题，可以借助BIM 技术进行碰撞检查、虚拟设计等，防止出现管线碰撞问题，减少后期设计变更带来的麻烦。针对技术交底不细致带来的造价超支问题，可以借助相关软件呈现施工流程、分配施工任务。为工程质量、造价管控质量的提升奠定坚实基础。针对机械闲置、材料浪费等问题，可以使用BIM 软件构件材料库，网上评级选供应商，选取实力超群、质优价廉的供应商，并共享审核纸质，所有材料的出厂合格证明、数量清单等，均通过BIM平台存储管理，提升机械分布合理性的同时，减少浪费、闲置风险。注意提前做好数据采集，及时检査API接口、ODBC 接口等的状态，通过接口直接导入工程量清单、施工图纸等，降低造价管控难度，保障计量准确性。

3.3明确建筑工程施工总工程量

因为建筑项目的特殊性，它的造价和结算审核过程也非常复杂。随着建筑工程的进行，新的要求和条件可能会对原有的审核计划产生重大的冲击。如果无法准确估算工程总量，将可能导致建筑工程预结算审核计划存在严重偏差。为了获得更加精确的审核结果，应当基于建筑工程总量，制定一份科学合理的预结算审核计划，以有效地控制和管理审核过程。尽管审核过程中受到人为因素的影响，但是通过精心制定审核计划，我们能够有效地降低审核过程中的失误，从而达到更好的效果。

3.4加强机电安装工程变更管理

任何工程施工过程都存在变化性，没有一个建设方或施工方可以完全保证施工过程与决策、设计完全一致，这也是签证存在的意义。施工现场签证主要是针对施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含，而施工过程中确须发生费用的施工内容所办理的签证。但任何工程变更都会影响到造价，施工方应当尽可能减少变更

以确保造价控制效果，对于无法避免的变更，应当尽可能保证工期与施工质量，加强与建设方、监理人员的沟通，采取科学合理的方式控制变更的负面影响，并为后期造价控制工作提供数据依据。另外，机电安装工程会涉及诸多施工单位，部分单位需要交叉施工作业，需要总承包方具有较强的协调能力，这个过程中最容易出现工程变更，需要每个施工单位和部门充分配合，尽可能规避协调不当而增加资金支出，影响造价控制效果。

3.5明确建筑工程施工总工程量

因为建筑项目的特殊性，它的造价和结算审核过程也非常复杂。随着建筑工程的进行，新的要求和条件可能会对原有的审核计划产生重大的冲击。如果无法准确估算工程总量，将可能导致建筑工程预结算审核计划存在严重偏差。为了获得更加精确的审核结果，应当基于建筑工程总量，制定一份科学合理的预结算审核计划，以有效地控制和管理审核过程。

结语

综上所述，机电安装工程较为烦琐，施工成本会受到诸多因素影响，做好造价控制是确保工程质量、提高企业经济效益的关键，对此，施工方应当严格把控施工全过程的造价控制要点，在施工过程中落实动态监管与工程变更签证制度，在施工完成后优化竣工结算工作，以最大限度地保证造价控制效果。

参考文献

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2]于长寿机电设备安装工程造价的有效控制与管理要点探讨[J].消费导刊，2020(41):160.170

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