住宅建筑工程造价超预算的原因及控制措施

住宅建筑工程造价超预算的原因及控制措施

周晓群

武汉车谷建设投资有限公司  湖北武汉  430058

摘要：随着我国城市化进程不断推进，我国建筑工程行业迎来空前发展机遇。与此同时，在实际施工中涌现出工程造价超预算等问题不容忽视。在建筑企业实际工程建设中，会出现造价超出预算的情况，这不仅会给企业带来较大的经济损失，还会对其自身信誉造成不良影响。基于此，本文从建筑工程造价预算控制的重要性出发，着重探讨了建筑工程造价超预算的原因，并提出了建筑工程造价超预算的控制措施，以期为相关企业解决建筑工程造价超预算问题提供参考。

关键词：建筑；造价；超预算；控制

1导言

建筑工程行业是我国国民经济的重要组成部分，对我国经济发展与城市化进程均具有重要意义。近年来，中国经济发展迅猛，行业竞争逐渐激烈，经济收益已成为建筑工程行业的重点关注问题，工程造价在建筑工程行业的重要性不言而喻。工程预算不仅是项目成本管理的工具，还是工程造价控制的基础，有助于建筑企业合理规划资源、控制成本和预测项目进展，从而为项目的顺利竣工奠定坚实基础。

2建筑工程造价超预算的危害

2.1不利于节约资源

建筑工程造价超预算不利于资源节约。一般来讲，建筑工程造价方案是建立在深入研判整个工程的基础上，具有科学性、合理性等显著特征的预算方案，原则上与实际工程造价理应相差不大，但在实际施工中，造价超预算现象屡见不鲜，长此以往必将引发资源浪费的问题。以钢筋材料为例，在建筑施工中，因截取方式不当而产生的钢筋废料无法二次利用，最后，只能沦为建筑废料。此举不仅给企业增加造价成本，也有悖于钢筋资源合理利用的建筑原则[1]。

2.2不利于企业良性发展

建筑工程造价超预算不利于企业的良性发展。对建筑工程造价的管理是施工企业管理工作的核心内容。工程造价超出预算，说明企业管理工作落实不到位，企业管理部门设置不合理。工程实际造价超预算现象频繁发生不利于维持企业的整体经营计划，使企业出现经济收益过低、资金周转困难、生存危机等一系列问题，很难在竞争激烈的行业内保有一席之地。

3建筑工程造价超预算的原因

3.1对项目造价预算缺乏全面、系统的了解

造价预算工作在建筑工程项目中是一项复杂、重要的工作，其过程涉及的内容较多，且这些内容不是单独存在的，而是相互联系、相互影响的。这就要求造价预算工作人员充分了解工程项目所处阶段的特点、施工环境、工程内容等，以便准确掌握项目造价预算情况。但是，目前有些建筑企业对工程项目造价预算工作缺乏足够的重视和系统的了解，导致这些建筑企业在进行工程项目造价预算时出现了很多问题，不利于建筑企业工程项目经济效益的提高。

3.2施工过程中监管力度不足

在建筑工程造价预算管理中，工程造价管理人员需对建筑工程进行全面监管，对建筑工程的施工进度进行充分监督，以确保施工进度与造价预算控制工作的有效实施。在实际的施工过程中，有些施工单位为了提升自身利益，会增加投资项目，或者缩减施工项目，加之建筑工程具有较强的专业性和复杂性，因此对其监管工作有严格要求，但是在实际监管工作中，监管人员有时会因为工作繁忙而忽视监管工作，最终导致建筑工程造价预算管理无法得到有效控制。

3.3造价管理方法单一

在工程管理中，部分建筑企业未能将造价管理工作落实到具体的工程细节之中，导致工程造价管理成效低下。在实际操作中，部分建筑企业过分关注各个项目的实际成本核算和成本控制，没有建立全面、系统的监督管理体系与审核机制，对生产安全、施工质量、施工人员技术水平等方面缺乏有效的综合管理措施。例如，在管控工程成本方面，部分建筑企业为了控制原材料成本，在采购时倾向于选择价格便宜的材料供应商，或采用环保要求更低的工艺。这种做法看似控制了成本，实际给建筑工程质量控制埋下了隐患，可能会因施工质量不达标而返工，既增加了成本，又对企业信誉造成不利影响[2]。

3.4市场波动和工程材料价格异常变化

国家相关政策法规的导向、经济运行的周期性变化、国际国内市场环境的不可预测变动等都可能造成市场波动。建筑工程需要大量消耗的水泥、钢材、沙石等材料，这些材料的价格常常受市场供求关系的变化而波动。因此，在预算编制过程中，建筑企业需充分考虑市场波动情况，及时对预算进行动态管理与控制。然而，工程造价管理人员往往也很难准确预测市场经济波动的走势。

4住宅建筑工程造价超预算的控制措施

4.1提升工程造价预算的科学性

工程造价预算对建筑工程项目具有关键意义。提升工程造价预算的科学性不仅能灵活应对建筑工程项目中出现的问题，也能降低建筑工程造价超预算现象产生的概率。提升工程造价预算的科学性主要可以从以下两方面展开：一是施工企业可以加强对工程造价预算人员的要求。工程造价预算人员需要建立起对施工项目的全面认知，从地理位置到项目数据都要有所了解；工程造价预算人员要深入研读施工项目的相关文件，常见的施工文件有项目勘察文件、项目设计文件、项目施工图纸等；工程造价预算人员要明确项目施工的具体费用，仔细计算并套用企业定额，提升工程造价预算方案的科学性。二是施工企业可以增设对工程造价方案的复验环节。为尽可能降低人工失误因素对工程造价预算方案准确性的影响，工程造价预算人员可以分小组展开方案复验工作，反复校对方案内预算数据与材料、器械的预算数量，确保预算方案中机动预算值处在标准范围内，直至形成针对该项目工程造价预算方案的最终版本，确保方案的科学性。

4.2注重工程造价预算编制质量

工程造价预算工作开展的顺利与否，直接关系到建筑工程的成本控制效果。因此，建筑企业要加强对工程造价预算编制质量的关注。

在制定工程造价预算时，应制定完善的预算编制计划，根据实际需求选择合适的预算编制方法。同时结合项目施工阶段的实际情况，根据施工技术、设计要求以及相关法律法规等内容来制定合理的造价预算方案，并选用最佳的计算方法来对各项费用进行准确的计算[3]。

建筑企业要加强对施工现场勘察的关注，在工程造价预算编制中，应结合工程实际情况来确定工程项目施工中需要使用的材料数量及型号。对此，建筑企业可合理利用信息技术来获取和分析施工现场数据信息，确保数据信息能够与施工现场情况相符合，避免因数据信息不准确而造成的项目成本超支问题。此外，在工程造价预算编制过程中，建筑企业还应加强对施工设计图纸及相关资料的了解，相关工作人员应认真学习和研究建筑设计图纸及相关资料，确保能够满足工程造价预算编制要求。

4.3预测市场变化

建筑工程通常耗时较长，施工周期可能长达数月甚至数年。在施工期间，建筑企业需要密切关注施工材料的市场行情，及时开展市场调研工作，以准确把握施工材料价格波动的规律与趋势。一方面，预算编制人员要重视市场调研工作，了解工程所在地的材料价格、机械租赁费用、设备购置成本和人力资源价格等。另一方面，预算编制人员要积极运用先进的数据分析模型，深入分析调研数据，找出价格变动的规律与趋势，并根据未来价格走势灵活调整造价控制策略以应对市场变化，避免市场价格浮动导致工程造价超预算。

结束语

综上所述，在建筑工程造价预算控制工作中，施工企业需要结合自身情况，通过科学合理的控制措施，充分发挥造价预算的控制作用。因此，建筑企业要对工程造价控制工作给予足够的重视，明确工程造价超预算的原因，进而实现对建筑工程造价预算管理工作的有效控制。

参考文献

[1]黄华勤.建筑工程造价超预算因素及控制措施[J].散装水泥,2024,(01):136-138.

[2]李致伶.建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].房地产世界,2024,(04):107-109.

[3]高丽丽.建筑工程造价超预算的原因及控制策略探讨[J].商业2.0,2024,(05):72-74.