建筑地基基础工程造价管理分析

建筑地基基础工程造价管理分析

刘军梅

131026198201122320

摘要：随着社会的发展，我国建筑工程领域也实现了较大的进步，不论在建筑规模还是建筑水平方面，都有明显的提升。在各项建筑工程施工中，地基基础可谓是关键所在，只有保障地基基础施工质量，才能为后续各环节施工奠定基础、提供支持。但同时也需要确保地基基础整体造价的合理性和科学性，以使工程整体造价得到有效的控制，并确保经济效益和社会效益。本文从概述建筑地基基础与工程造价管理方面入手，探讨建筑地基基础工程造价有效管理的重要性，分析基础工程造价管理的特点，进而讨论目前存在的实际问题，最后，提出造价管理的措施和建议，以供参考。

关键词：工程造价；地基基础；造价管理

1 建筑地基基础与工程造价管理概述

建筑地基基础作为建筑工程项目施工的第一步，只有确保质量和安全性才能为后续施工提供保障，否则后续施工将难以进行。在地基基础施工中，主要涉及土方挖填、基坑支护、地基处理及基础施工等内容，需要根据现场勘察设计资料进行分析，同时需要根据施工要求进行各项施工技术的应用。在遇到软土地基的情况下，更要采取有效措施进行软土地基的处理，以使地基基础承载力达到设计要求[1]。地基基础施工与项目整体结构施工有直接的关联，因该工程项目设计规划阶段需要首先明确地基基础施工方案，进而才能规划后续各部分的施工。

工程造价管理指的是对工程项目施工需要的各项资金进行的计划与分配，并对资金的使用进行全过程管理，以使预期相关资金能够获得规范应用、产生预期效果，减少资金的浪费和流失，最终能够保障工程项目经济效益。随着社会的发展，建筑工程领域的竞争也更加激烈，促使各施工企业在造价管理方面更加精细化。通过合理控制造价以减少资金的投入，并且保障项目施工质量，能够使企业获得可靠的发展。

2 建筑地基基础工程造价有效管理的重要性

2.1 保障地基基础施工质量和安全性

地基基础施工之前进行的造价规划，以及施工过程中进行的造价管理，主要目的在于使地基基础各项施工作业活动按计划有序进行，包含材料的规范应用和机械设备的合理安排，同时也包含人员进出场时间安排。因此，只有根据预期造价设计方案进行各部分资金的合理分配，使各项资金能够用到实际当中，避免由于施工规划不合理造价资金分配不到位，进而造成资金浪费的情况，这样将会直接影响地基基础施工作业的顺利安全实施。例如材料资金分配不到位，可能导致施工团队降低材料质量，使地基基础施工质量难以获得保障。

2.2 保障建筑项目整体施工质量

地基基础作为项目施工的关键部分和重要基础，对项目整体施工质量有直接的影响。在基础施工中有效落实必要的造价管理工作，使基础施工质量得到保障的同时，后续的施工环节也就能够顺利推进。若地基基础施工质量得不到保障，后续施工作业则无法顺利进行。与此同时，由于基础部分造价关系到项目整体造价，因此合理进行基础部分造价管理，可以使项目整体造价获得有效控制，进而能够使其他部分施工获得可靠的资金支持，进而能够确保项目整体的施工质量。

3 建筑地基基础工程造价管理的特点

3.1 管理全面性

建筑工程项目造价管理相对复杂，不仅涉及的主体较多，实际的造价内容也更多。随着建筑工程领域的创新发展，地基基础施工也有了更多的新技术与新材料，在这样的背景下，地基基础造价管理也更加复杂，但整体也更加全面、更加系统。无论从基础设计还是到具体施工，以及验收，都有详细的造价清单和相对成熟的管理方案。

3.2 管理动态性

造价管理本身即属于一些灵活性较强的工作，需要时刻根据各类影响因素的变化采取针对性的措施，以使造价管理能够规范有序地展开，确保管理有效性。随着建筑市场的发展，各类材料、机械设备，以及人工价格不断变化，加上竞争的激烈，往往导致预期造价方案无法直接执行，因此，也就需要造价管理人员及时掌握市场信息，进而采取多样化措施进行造价管理。

4 建筑地基基础工程造价管理存在的问题

4.1 基础工程规划设计不科学

地基基础合理规划是进行造价设计的关键，但目前部分施工企业不注重进行基础规划工作的开展，导致基础整体规划不规范，使造价工作无法规范开展和有序推进。尤其一些细小的项目往往未能进行设计和规划，导致后续施工过程中不得不进行设计变更，由此造成了造价超限，使经济效益降低。再者，建筑工程项目基础设计不仅需要考虑基础自身的设计环境和施工条件，同样需要考虑项目整体的施工需求，但目前部分项目地基基础规划设计过程中忽略了对项目整体的考虑，导致基础设计难以满足项目整体的施工需求，导致基础设计方案需要进行调整，实际影响了具体的施工建设和造价的有效管理，也不利于预期造价目标的完成。

4.2 施工阶段造价管理不全面

施工阶段需要根据造价方案进行造价管理，然而实际施工中存在造价管理不全面的问题。例如造价管理方案中针对材料的造价控制，在具体施工中未能落实材料造价管理，导致材料使用成本提升，对地基基础整体造价产生了影响。在固定的造价限额内，不得不进行技术和其他方面造价的降低，对地基基础施工质量造成了较大的影响，并且无法保障地基基础整体的施工稳定性和可靠性。

5 建筑地基基础工程造价管理措施与建议

5.1 加强工程设计阶段造价管理

在地基基础设计阶段，造价管理人员需要对组成造价的各要素以清单方式进行清晰罗列，使各项造价信息更加明确，如地质条件、施工工艺、材料、人工、机械设备等。尤其需要注重对一些可能产生变更情况的考虑，使各类情况可能产生的造价加入造价设计工作中，使各方面造价更加清楚，这样可以使后续施工当中更有针对性展开造价管理工作。不仅如此，设计阶段要求对图纸进行全面审核，明确图纸中各项内容，据此进行造价设计，同时要加强对施工现场的调查，以了解地基基础现场各项情况，根据实际情况使造价设计更加合理，避免由于对现场情况不了解而造成造价设计不合理的情况[8]。并且做到对现场的全面了解，也有助于后续展开更有效的造价管理。

5.2 注重施工阶段造价全面管理

(1）对施工各个环节进行必要的控制，尤其需要严格执行预期规划的材料、人工与机械设备分配方案，使各部分成本得到有效控制。并且需要做到时刻优化与完善，以达到降低实际造价的目的。

(2）要注重工程进度的合理规划与推进，对影响施工进度的各因素及时给予解决，并且考虑环境和施工队伍当中可能影响施工进度的因素，对环境因素进行提前规避，对施工队伍因素进行提前解决，以保障各环节施工进度顺利推进。

(3）对细节的把控与管理。例如材料的存放、使用，以及现场施工的技术要求等。包括根据材料性质和规格进行分类存放和管理。现场施工中尤其混凝土的施工，要严格根据混凝土施工要求进行施工。如桩基础水下灌注混凝土，混凝土到场后检查是否符合要求，严格按照施工规范进行浇筑，以确保混凝土施工质量，这样不仅可以减少混凝土材料浪费，也可以确保预期施工进度，从而保障造价更加合理和稳定。

结语

建筑地基基础工程造价管理工作有效实施，可以在保障地基基础施工质量的基础上，为项目后续施工奠定基础。然而目前在该方面存在较多的问题，需要各企业加强造价管理重视程度，并且认识到地基基础造价管理的重要性，进而采取有效行动解决造价管理问题，提升造价管理水平。未来，会有更多工程项目进行建设，因此也就会有更多基础项目得到建设，建议各企业加强基础造价工作的创新和改进，以保障实际施工效益。

参考文献

[1]卢小辉,王婧,龚华云,等.建筑工程造价超预算的原因与控制策略分析[J].房地产世界,2020(20):23-24.

[2]赵文亮,许景达,梁明,等.房屋建筑结构地基基础工程施工控制技术探讨[J].工程建设与设计,2021(21):52-54.