试析BIM技术在建筑工程审计中的作用

试析BIM技术在建筑工程审计中的作用

刘新军

江苏理工学院 213001

摘要：随着信息技术的飞速发展，建筑工程行业正经历着前所未有的变革。建筑信息模型技术，即BIM技术作为近年来兴起的一项革命性技术，正逐步渗透到建筑工程的各个领域，包括设计、施工、运营维护等全生命周期。对于从事建筑工程审计的专业人员而言，掌握BIM技术已成为提升审计效率与质量的关键。基于此，本文立足于BIM技术在建筑工程设计中的作用，分析实际运用方式，旨在为日后相关人员的研究提供参考。

关键词：BIM技术；建筑工程；工程审计

引言：建筑工程审计是一项复杂而繁琐的工作，涉及多个环节和多个参与方。传统审计方法往往依赖于人工核查和纸质资料，存在信息不全、效率低下、易出错等问题，而BIM技术通过数字化手段，将工程项目的各项信息集成于一个三维模型中，实现了信息的全面共享和实时更新。这一特点使得BIM技术在建筑工程审计中具有得天独厚的优势，能够显著提升审计工作的准确性和时效性。

一、BIM技术在建筑工程审计中的作用

其一，提高审计准确性。BIM技术能够捕捉建筑物的所有数据，并通过3D图形显示，使审计人员能够直观地了解建筑项目的各个方面。这种全面可视化的数据支持有助于审计人员更准确地发现建筑过程中的问题，如设计缺陷、施工不符合标准等[1]。其二，优化审计流程。BIM技术通过标准化的审计流程，帮助审计人员快速地进行审核，同时避免漏掉重要检查点。集成化的交付模型提供审计机构访问建筑审计信息和文件的总体视图，从而解决了审计过程中的复杂性问题。其三，提升审计效率。BIM技术能够简化审计过程，减少审计人员的工作量。例如，在竣工结算阶段，BIM可以自动调整费用标准，减少人工计算错误，大大提高审计效率。

二、BIM技术在建筑工程审计中的运用

（一）在设计阶段的运用

在设计阶段，BIM技术的引入为建筑工程审计带来了革命性的变化，该技术不仅使审计人员能够实时跟踪整个设计流程的每一个细节，还能够通过高度可视化的BIM模型，直观地对比和评估不同的设计方案[2]。这种三维立体模型不仅包含了建筑的结构信息，还集成了设备、管线、材料等多种专业数据，使得审计人员能够全方位、多角度地审视设计方案的合理性和经济性。

利用BIM技术，审计人员可以深入审查设计概算，验证其是否科学、准确，而通过对BIM模型中的数据进行精确分析，审计人员能够快速识别出设计中的潜在成本超支风险，从而提出优化建议，为项目后续的顺利实施奠定坚实基础。此外，BIM技术的应用还促进了设计方案的持续优化，减少了设计错误和遗漏，进一步降低了后续施工阶段的变更次数，有效控制了项目成本。

（二）在招投标阶段的运用

进入招投标阶段，BIM技术再次展现出其强大的作用。在这个阶段，审计人员需要严格审查工程量清单与设计图纸的一致性，确保招标文件的准确性和完整性，而BIM技术的信息共享机制极大地简化了这一过程，通过BIM平台，审计人员可以轻松地访问和比对设计模型、工程量清单及预算文件，减少了在传统纸质文件中查找和核对信息所需的时间和精力。

同时，BIM技术还能帮助审计人员更加准确地编制招标控制价。通过对BIM模型中的成本数据进行精细分析，审计人员能够综合考虑材料价格、施工工艺、人工成本等多种因素，制定出既合理又具竞争力的招标控制价，不仅有助于保护业主利益，防止恶意低价中标，还能激发投标单位的积极性，推动整个招投标市场的健康发展。

（三）在施工阶段的运用

在施工过程中，BIM技术的应用为建筑工程审计提供了前所未有的便利与精准性，其强大的三维可视化功能，使得施工过程的每一个细节都能够被详细且直观地展示出来，包括复杂的组织设计、精细的施工工艺以及实时的现场布置[3]。此种直观性不仅帮助审计人员快速理解施工进程，还使得他们能够深入剖析施工过程中的潜在问题，如施工顺序的合理性、材料使用的效率以及现场安全管理等。

通过BIM技术，审计人员能够轻松获取施工合同中的关键信息，如施工进度计划、材料使用标准、质量控制要点以及造价控制目标等，可以利用BIM模型与实际施工情况进行对比分析，确保施工活动严格遵循合同要求，有效避免了施工过程中的违规操作和成本超支。同时，BIM技术还能够实时监控设计变更情况，帮助审计人员快速评估变更对工程进度和成本的影响，确保设计变更的合理性和经济性。

（四）在竣工结算阶段的运用

当建筑工程进入竣工结算阶段时，BIM技术的价值得到了进一步体现。此时，BIM模型已经承载了工程从设计到施工全过程的详尽信息，为竣工结算提供了全面而准确的数据支持，审计人员也无需再像传统方式那样翻阅大量纸质资料，只需通过BIM平台，按照不同位置、构件及时间点访问即可快速获取所需的竣工结算资料。

BIM技术的智能性还体现在其能够联网对照计价规则、政策变动及各专业定额等条款自动调整费用标准，这一功能大大减轻了审计人员的工作量和工作难度，提高了竣工结算的准确性和效率。同时，BIM模型的可追溯性也使得审计人员在遇到疑问时能够迅速定位到问题源头，进行深入的核查和分析，确保了竣工结算的公正性和严谨性。

结束语

综上所述，BIM技术在建筑工程审计中发挥着重要作用，BIM技术不仅提高了审计工作的准确性和时效性，还大大提升了审计效率和质量。而随着BIM技术的不断发展和完善，其在建筑工程审计中的应用前景将更加广阔，因此，对于从事建筑工程审计的专业人员而言，掌握BIM技术已成为必备的技能之一。未来，技术人员应继续深化对BIM技术的研究和应用探索，为建筑工程审计事业的发展贡献更多的智慧和力量。

参考文献：

[1]孙施慧. BIM审计平台优势与审计现存问题 [J]. 大陆桥视野, 2022, (04): 52-54.

[2]康雅芳. 建筑工程审计方法分析及造价跟踪审计工作思考 [J]. 中国管理信息化, 2021, 24 (24): 27-28.

[3]曾晓霞. 海外分校建设工程审计方法与造价跟踪审计探析 [J]. 当代会计, 2021, (24): 97-99.