简介：摘要：经济发展得越来越快，行业的兴起是必然选择。但是，各种疑难问题也接踵而至，成本牵制着一个企业的经济命脉，成本的控制就成了重要的一个项目，通常情况下，企业都是利益最大化，建筑安装工程是一个非常大的一个工程项目，投资的资金是庞大的，从点滴上节约成本，让修旧利废入脑入心入行是控制成本的有效途径。管理者要做好管理工作，不仅要了解所需要的安装工程设备的零部件与流程，还要做好一个管理者，尽最大努力来节约成本，有效控制成本费用。

简介：摘要：随着施工技术和施工经验的总结，现浇筑混凝土结构在桥梁施工中的运用越来越多，在工程建设中的作用越来越大。然而，值得注意的是，施工中必须严格按照相关的规定进行，把握好相应的施工技术要点，并加强养护工作。同时，还需要注重提高施工人员的素质，不断总结相应的施工经验，并注重新工艺、新技术的运用。只有这样，才能确保现浇混凝土桥梁施工质量，预防甚至避免施工质量问题的发生，提高工程建设质量，使其在桥梁工程建设中更好的发挥作用。

简介：摘要：职业病防护是现代企业日常管理中的重要工作，也是保障企业职工身心健康的重要举措。文章以制药企业为例，对只要求的职业病危害状况进行分析，并提出了有效职业病预控措施，以供参考。

简介：摘要：新常态下，物业服务、收费管理工作的有效开展需要从多个方向、多个维度进行。在此期间，物业公司应当结合新思想、新政策、新措施，革新现有的工作管理流程、管理方法，结合精益化、精细化的管理理念，明确各项管控标准；应当以法制为基础，建立起成熟完善的收费管理制度；应当履行好自身的职责义务，营造良好的社区环境，提高自身的服务管理水平。行业协会也应当充分参与到监督管理过程中，提高服务管理品质，肃清行业环境，净化收费管理市场， 确保收费管理工作正常高效地进行。本文将结合物业收费管理工作现状，对如何开展新常态下物业服务收费管理工作，进行逐一分析探讨。

简介：摘要：在社会经济飞速发展背景下，服务行业迎来了良好的发展机遇，相关企业也因此实现了迅猛发展，物业管理企业就是其中的典型代表 。 文章从物业管理企业成本控制中存在的问题出发，就其成本控制强化策略进行了分析和讨论，希望能够为物业管理企业的成本控制工作提供参考。  关键词：物业管理企业 ; 成本控制 ; 强化策略  　　 成本控制工作的实施效果关系着企业的经济效益，甚至影响着其在市场经济环境中的生死存亡，对于物业管理企业而言，在开展经营管理活动的过程中，必须切实做好成本控制工作，提高自身管理水平，为业主提供更加优质的服务。只有这样，才能更好的顺应时代发展潮流，实现物业管理企业自身的良性发展。  一、物业管理企业成本控制中存在的问题  （一）基础设施管理不善  　　 在我国，物理管理企业是随着房地产行业的发展而产生和发展起来的，受当时社会大环境的影响，房地产企业发展速度非常快，但是相应的，小区内部配套的基础设施并没有能够与之相匹配，影响了物业管理企业的服务效果。同时，由于工艺技术、施工速度等因素的影响，早期小区工程建设周期相对较短，从而建设项目在使用过程中存在很多质量问题，导致了后期维修费用的增加，而这些问题在业主入住后，都会被转嫁给物业管理企业，造成其管理成本的增加，如果企业无法有效应对，就会出现经营困难的现象，虽然可以通过提高物业费用的方式来保障自身的正常运营，但是这样显然会激化企业与业主之间的矛盾冲突。  （二）成本控制手段落后  　　 当前，有相当一部分物业管理企业在进行成本控制的过程中，采用的都是传统的人工管理方式，并不能很好地适应信息化时代的发展要求，不仅工作效率偏低，还会引发资源配置的不平衡，造成资源的浪费。例如，很多物业管理企业开展成本控制的手段单一且存在很大的相似性，主要就是节水节电，或者将成本转嫁给业主，对于物业服务、人力成本等方面的成本控制缺乏足够的认识。事实上，物业管理企业本身的发展情况不同，经营方向不同，服务重点不同，也应该采用相应的成本控制方法，而很多企业在成本控制中一味强调事后的成本核算，忽视了事前预算和事中控制，成本控制的效果也就可想而知。  （三）组织成本偏高  　　 对于物业管理企业而言，组织成本在成本管理中占据了相当重要的位置，而从实际情况分析，有相当一部分物业管理企业并没有认识到成本管理的重要性，一方面，企业组织机构缺乏合理性，管理人员的管理权限不够集中，管理层次混乱，岗位设置过多，在增加人工成本的同时，也会对企业整体的运行效率产生影响。有研究部门统计，在物业管理成本中，人员费用占据了超过 50% 的比重，远远超出了其他费用的占比 ; 另一方面，物业管理企业管理层的专业素质参差不齐，组织决策的制定效率低下，难以形成统一的组织决策，或者即便形成了统一的组织也没有能够得到有效落实，影响了成本控制工作的实施效果。   （ 四 ）忽视成本计划管理 

简介：摘要： 现阶段，我国在建筑设计施工领域对民用建筑暖通空调设计技术日益重视， 本文基于制冷取暖、防火安全、节能减耗及全局控制需求，从优化民用建筑暖通空调技术出发，结合技术缺陷问题现状，通过对民用建筑暖通空调设计技术措施进行分析研究，对暖通空调设计涉及具体方法步骤进行探讨，为下一步具体工作提出依据参考。

简介：摘要本文对比分析了GaN器件，CoolMOS和SiC二极管的开关损耗，并将图腾PFC和市场主流的H桥PFC进行对比研究。通过两台实验样机研究了GaN器件直接替换CoolMOS后的效率改善，也对比了两种拓扑都使用GaN器件的效率差异，对现有GaN器件的整体性能进行了评估。最后，都使用工频整流对两种PFC拓扑的效率提升空间进行了探索。