简介：摘要：建设项目的实施需要大量的人力、物力和资金，各种困难在所难免。施工规模大，工期长，整个施工过程容易受到诸多因素的影响，可能导致工期延误，材料浪费，更有可能发生严重的安全事故，直接影响到工程造价，造成施工企业经济损失，因此，施工项目的造价管理应积极运用bim技术进行造价管理，施工项目能在预算范围内完成。本文对BIM技术在工程造价管理中的应用进行了分析研究。 关键词:BIM技术；造价管理； 一、BIM技术的概述 （一）BIM技术的内涵 BIM的英文全称为BuildingInfor­mationModeling,中文意思是建筑信息模型。BIM可通过各种现代化技术，将与工程有关的所有信息利用3D呈现出来，给工作人员带来更加直观的视觉体验,从而使其对建筑工程项目的各方面情况有清晰的了解。BIM技术为工作人员构建了一个3D建筑模型，便于其对施工图纸的理解和掌握,从而有效降低了施工过程面临的阻力。BIM技术贯穿于整个施工的全过程,包括施工前期的准备、施工各环节的管控等,可帮助建筑企业节省人力、物力和资金,降低各种问题的发生几率。站在造价管理的角度来看，引入BIM技术可实现5D动态施工成本管控,也就是基于“3D模型+时间+成本”的5D建筑信息模型,通过虚拟化施工对现场材料的堆放、资金的分配、工程建设进度等进行分析,及时找出工程建设中存在的问题,并采取针对性的改进与优化措施,实现对资金投入、资源配置等的科学有效管理,为后续施工工作的顺利开展提供保障。 （二）BIM技术的基本原理 BIM技术最为核心的就是信息,从目前的发展情况来看,BIM模型是由多个独立的物体构成的,通过相关参数对物体的物理特征、成本信息、几何信息和施工要求等进行严格控制。在我国建筑行业的发展中,“三超”问题经常出现,且整个施工过程对周边环境造成的影响非常大,之所以会出现上述现象,主要原因在于企业不注重对工程的精细化管理,在工程项目施工过程中偏重于对进度、质量的控制,而没有对工程细节进行全方位把控。因此,企业要想实现项目经济效益的进一步提升,就必须注重精细化管理,构建基于BIM技术的建筑工程造价管理模式,使造价管理覆盖工程施工的各阶段、各环节。 （三）BIM技术的核心功能 三维可视 利用BIM技术建立起的建筑三维模型,能让工作人员对建筑的整体外部形态及其效果图有一个全面而直观的了解,同时还能把设计方案完整地呈现出来,让施工人员对设计者的设计想法有更加清晰、准确地认识。运用BIM技术还可获取工程建设各个环节的数据信息,并实现对这些数据信息的整合、沟通,无论是在建模过程还是在建模结果上,都实现了可视化。 二、BIM技术在建筑工程造价管理中的作用 （一）可提升工程量计算的效率和准确度 建筑工程造价管理的关键内容之一就是工程量的计算,只有做好这项工作,才能确保造价预算、工程招标等各项管理活动顺利开展。BIM技术在运用专业计算软件的基础上,融合了工程项目计算规则及其具体流程,为工程量计算结果的准确性提供了保障,与此同时,还能将数据转换为电子文件的形式进行保存和传递,可有效解决重复建模操作、数据重复录入等问题,提高了工程造价工作的综合效率。 （二）可解决工程造价管理中的条块分割问题 将BIM技术引入到建筑工程造价管理之中,可实现对工程相关信息的实时化、精准性分析,从而有效解决工程造价管理中横向与纵向信息很难协调共享的问题,提高工程项目建设方与投资方对成本控制的有效性,同时还能增强建筑行业市场本身的透明程度。 三、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用内容 （一）数据信息的共享 从现阶段我国工程造价的发展情况来看，对相关数据信息的存储一般有两种方式：一是把数据信息转换为电子文档存储于计算机或者云端之中；二是把数据信息记载到纸质文件中，将其放在库房中保存。上述两种存储方式都是把文件作为独立的个体进行存储，而没有实现相互间资料信息的共享。在建筑工程项目实际施工建设的过程中，各个阶段、各个环节都会产生诸多数据信息，无论采用上述哪种方式进行信息的存储，都会在二次调取数据的时候遇到困难。而把BIM技术运用于工程项目施工中，可将与项目相关的所有数据信息存储于数据库之中，这样不但能更加方便快捷地进行数据信息的二次提取，同时还能实现对数据的实时共享。一旦数据出现更新，相关使用者都可及时了解到最新的数据信息。 造价精细化管理 在传统的造价管理模式下，主要是通过工程师的经验来开展造价管理工作的，整个管理过程的主观性较强，这就很容易导致工程造价出现偏差。而在建立BIM建筑模型以后，整个管理过程将成本、时间等因素都纳入了考虑范围，这就使得管理的精细化水平进一步提升，工程项目在建设过程中可第一时间获取项目的可靠信息，依托BIM技术所构建的建筑模型中涉及到不同阶段项目的造价信息，可便于造价管理人员对工程的造价进行定量化管理，进而实现造价精细化管理的目标。 四、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用对策 （一）BIM技术在工程设计阶段的应用 伴随科学技术的飞速发展,BIM技术已经在我国诸多行业得到了广泛运用，建筑工程行业也不例外，把BIM技术引入到建筑工程项目设计过程中，可提高工程造价的科学性与合理性。利用BIM技术可对项目施工场地的周边环境及地质条件有一个全面的了解，并在设计过程中参照相关信息模型，保证面积计算的准确性，这样就能提升建筑工程造价估算的合理性。此外，BIM技术在造价管理设计阶段的应用还能确保数据分析的全面性，使数据信息的呈现更具直观性，推动建筑工程造价管理朝着科学化、规范化的方向不断迈进。 (二)BIM技术在工程招投标阶段的应用 BIM模型数据信息库之中包含着许多和工程项目相关的信息，这些信息可为项目招投标阶段的造价管理提供参照，避免错算、漏项等问题的出现。建筑企业可将BIM三维立体模型作为基本参考依据，进行招投标文件的编制工作，并筛选出报价最为合理、技术工艺最为先进的施工企业进行合作。施工方可将招投标文件作为基本内容，然后再结合工程量清单的具体内容进行报价，这样一来就能有效提高其中标率。此外，BIM技术中的模型数据库可降低招标方和投标方面临的计算压力，使其能在短时间内准确计算出工程量，然后以此为依据开展后续相关工作。 结语 BIM技术作为当今建筑领域重要的一项先进技术，其在建筑工程造价管理中的应用有着传统技术无法比拟的优势，其具体应用内容主要包括数据信息的共享、工程量的计算以及造价精细化管理等，且贯穿于项目决策、设计、招投标、施工建设的整个过程。就现状而言,BIM技术在我国建筑工程造价中的应用水平并不高，尚处于初步探索阶段，还需在实践中不断总结经验、完善相关应用举措，这样才能使BIM技术在工程造价管理中的作用得到最大化发挥。 参考文献： 武鹏.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨J].价值工程,2020,39(16):199-200. 吴丹妮.探讨BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰,2020(10):160-161. 蒋浩翔.建筑工程造价管理优化策略J].建材与装饰,2020(18):159—160. 王莹莹.建筑工程造价管理现状及对策J]四川水泥,2020(06):272.

简介：摘 要：众所周知, 一个工程的建造需要经过漫长切复杂的过程, 其过程是受严格把控的, 其中建筑工程竣工测量结果如何是衡量一项工程好坏的重要指标, 而测量结果则会对多方面造成影响, 轻则会导致整个工程的溃败, 重则可能会影响城市建设管理的进程, 甚至是阻碍社会经济的发展。一项工程在结束时, 城市规划相关部门会对建筑工程进行竣工验收, 而判断其是否合格主要是看其竣工测量结果, 因此竣工测量结果在一定程度上具有不可磨灭的重要作用和非凡的意义, 因此我们应当对竣工测量引起足够的重视, 并采取相应的措施进行提高和完善。

简介：摘要：在社会经济发展的大背景下，建筑业正面临着转型升级的趋势。装配式建筑时间短、效率高的优点成为建筑业发展的必然选择。总承包模式在装配式建筑工程中可以展现出自身具有的便捷性和高效性，但是在运用的过程中还是有较多的问题，导致我国装配式建筑工程施工质量得不到显著提升。本文论述了装配式建筑与承包商合作的重要性及存在的问题，并提出了有效的管理措施，以促进装配式建筑的稳定发展。