建筑工程竣工测量全过程中的质量控制探讨

建筑工程竣工测量全过程中的质量控制探讨

武忠龙

枣庄中实工程造价咨询事务所有限公司 277800

摘 要：众所周知, 一个工程的建造需要经过漫长切复杂的过程, 其过程是受严格把控的, 其中建筑工程竣工测量结果如何是衡量一项工程好坏的重要指标, 而测量结果则会对多方面造成影响, 轻则会导致整个工程的溃败, 重则可能会影响城市建设管理的进程, 甚至是阻碍社会经济的发展。一项工程在结束时, 城市规划相关部门会对建筑工程进行竣工验收, 而判断其是否合格主要是看其竣工测量结果, 因此竣工测量结果在一定程度上具有不可磨灭的重要作用和非凡的意义, 因此我们应当对竣工测量引起足够的重视, 并采取相应的措施进行提高和完善。

关键词：竣工测量; 质量控制; 控制方法;

引言

竣工测量工作作为一项非常严格而又系统的工作，这项工作是在建筑工程竣工之后进行的一系列工程测量工作，不仅对建筑工程项目起到了很好的监督效果，有效保障了建筑工程项目的质量和安全，同时还为建设工程规划验收机构提供可靠的参考依据。

1 建筑工程竣工测量中的质量控制

1.1 建筑工程竣工测量中质量控制的依据

建筑工程竣工测量是采取一系列的措施来达到竣工的质量要求。其目的是为了保证测量质量合格合规。就城市竣工测量来说, 它的任务是检测建设工程是否合格, 并且为城市的规划建设, 城市的规范化管理提供相关可靠信息。竣工测量的技术要求凭借着丰富的理论基础, 并为此编辑成书, 《城市测量规范》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《国家三、四等水准测量规范》等书籍均涉及相关的理论知识。除此之外, 市规划局也对测量质量控制有些特殊要求及其他相关技术规定。

1.2 质量控制的要求

1.2.1 竣工测量与拨地测量

从规划管理的角度讲, 竣工测量需要对平面测量和拨地测量的精度进行重点控制, 最基础的要求是平面测量的控制精度要大于拨地测量, 同时根据出台的文件规定, 竣工测量图的精度也要满足地籍测量中界址点的测定精度要求, 采用全站仪设备。首先, 在布设方式上, 要尽可能的采用坐标放样形式, 在全站仪设备下来布置三线导线下的复测支导线, 边的数量要控制在5条, 相邻控制点之间要进行坐标检查, 确保平面坐标茶保持在2cm之内。但是, 如果采用的是GPS RTK定位技术的话, 就要把测量范围控制在基点辐射的至少4km之内, 多次重复测量获得最后结果, 如果存在有流动的多个基点, 就要控制好相邻之间的距离, 间隔距离在>100m。其次, 在高程控制上, 要利用全站仪来布设光电测距高程导线。在具体布设过程中, 要严格观察在相邻控制点之间进行高程对向观测, 以多次观测的平均值为主, 保证高程差在5cm以内;如果采用的是GPS RTK定位技术的话, 就要保证高程差在4cm以内。

建筑工程的竣工测量图要按照1∶500的比例尺来完整表达出基础测绘信息, 同时还要对规划管理部门所需要的测绘信息进行采集和提供。一般来说, 测绘图面涉及的内容比较多, 例如建筑名称、面积、占地面积、层数、结构、房基、地下通道以及地下室等等。每一栋竣工的建筑物都要在图上至少标注出两个房角关系的坐标, 并且也要把它和现有道路、规划道路的中线和用地界线的间距标注出。如果是建筑和高压线相邻近, 就需要对高压线最低位置到建筑高度之间的距离进行测量, 在图上精确标注, 必要的话还要画出高压线的具体走向;如果工程单位提供了用地边界坐标的话, 就需要在图纸上标注出用地边界;如果绘制小区类多个建筑组合群的测量图时, 还需要标注出建筑总面积和占地面积、绿化总面积和泊车位面积等。

1.2.2 图面内容质量控制

竣工建筑测量图应根据实际需求采用不同的比例尺来进行绘制, 在测量的过程中, 除了需要测量基本的地形及周围环境的详细数据外, 还需要测量建设相关的基本信息, 内容包括:竣工建筑的占地规模及面积、基本建筑的构造及构成、材料的种类及用量、建筑的空间面积、建筑的使用用途及年限、建筑中可居住空间数量以及可使用空间数量、建筑空间的角度斜度及几何形状。需要特别注意的是, 如果有特殊情况应当特殊对待。当测绘竣工建筑数量较多时, 必须按照空间顺序, 有顺序的进行测量, 测量包括建筑的占地总面积, 各个建筑的总面积, 周围环境组成, 建筑物空间布局等数据。

2 质量控制措施

因为竣工测量对建设工程有着重大意义, 其将直接影响着工程的成败, 所以为了保证其质量, 采取一些必要的控制措施是毋庸置疑的。下面列举的措施可供采纳。

2.1 在实行竣工测量控制时

在实行竣工测量控制时, 由于它的特性与基础测绘及规划测绘信息采集有着千丝万缕的重大联系, 所以要想使竣工测量得到预期效果, 首先就要做到, 在对图面信息进行分析表达的时候, 一定要坚持相关的原则, 测量人员也应有更高的专业素养, 要明确目标以及为此而采取什么样的措施, 因为竣工测量工作有着显著特点, 这就对参与实施竣工测量的工作人员有着更高层次的要求, 对其有更高的技术要求, 尤其是已经参加工作很多年或者参加技能考试并取得优异成绩的施工人员, 他们应该起到带头作用, 运用他们所学的知识和技术, 发挥他们的长处, 组建一个熟悉竣工测量工作的团队, 以此来减少失误。

2.1 严格防控可能影响到测量精度质量的因素

如果工程采用的是坐标放样方式的话, 就可以充分利用全站仪设备来布设复测导线, 对于测量人员来说, 要先对测量的仪器设备进行检查, 检查的内容是保证参数设置精确合理, 检查结束之后还要对支导线的放样边长进行检查, 检查的目的是确认边长是否小于定向边长, 如果不是的话则要进行测角检查, 并且还要保证测角检查的值和坐标反算值的差在30s以下, 也可以是30s;如果竣工建筑群的位置是在城市建筑较为密集的地区, 就需要重点做好方位误差的控制工作, 避免一二级公路沿线的导线在受到外力破坏时出现方位误差, 导线布设的重点也要放在短边预防方面。

2.3 实行有效的质量管理措施

对于质量管理措施：作业队及总工办应严格按照相应的规定标准来执行, 对竣工测量结果应严格谨慎, 切忌弄虚作假, 事实就是, 运用相适应的等级及规定进行评判, 并对目标中出现的问题进行深入分析, 挖掘其中的原因, 找到解决问题的对策。除此之外, 可以适当的设立奖惩制度, 以便于形成良好的激励机制, 从而调动员工的积极性。

3 总结

随着我国经济的快速发展，建筑行业在快速发展的同时对建筑工程的质量要求在不断提升，对建筑的空间利用及整体规划也有了新的要求。在城市建筑的建设中，工程竣工后需要进行相关的测量及验收工作，以确保建筑质量符合要求，并符合城市规划建设部门的有关规定和要求。建筑竣工测量是一项极其重要的测绘活动, 而且在某种程度上具有一定的特殊法律意义, 所以要在竣工测量的实施过程中, 要协调好各方面的作用, 积极努力的建立一套完整的竣工测量处理体系, 形成一整套适合于竣工测量的有效管理机制, 能够更好的进一步完善建设施工, 从而促进建筑行业的健康发展。

参考文献

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