简介:摘要:目前,我国关于集体建设用地的流转方面,具有普遍性。然而,对应基准地价评估体系并没有进行构建,导致对应的集体建设用地在流转过程中,无法对其低价的价格做客观、有效的评估,其主要原因在于,所需要的评估技术依据,法律法规不健全。目前,我国集体土地在进行流转时,对应的交易市场存在明显的不透明,不规范的特征。因此,为了将集体建设用地的相关流转过程规范化、标准化,就需要将运作模式建立,使其适应流转运作模式,有效保障农民、农村集体的合法利益。这要求将基准地价的评估体系,进行构建并完善,使其具有完整性,再通过对应的法律制度,对市场进行引导,使其规范化的发展。而本文主要是针对集体建设用地所涉及到的基准地价评估相关问题,进行简要的分析与探究,提供部分参考意见。
简介:摘要: 随着我国经济的不断发展,建筑行业中施工管理越来越受到重视,然而传统的工程管理已经不能适应现代建筑工程施工的要求。在施工管理中采用 BIM 虚拟施工技术可以有效的提升工程管理的效率,促进施工水平的提升。本文主要对 BIM 虚拟施工技术进行了分析和研究,对 BIM 虚拟施工及时现阶段应用过程中存在的问题进行了分析,并提出有效的应用措施。
简介:摘要:在20世纪90年代,仍然以传统方式手绘建筑设计,但是随着计算机技术的广泛普及,新的3D软件被用于建筑设计,这无疑对建筑业的发展产生了重要影响。计算机数字手段和虚拟现实技术对建筑设计的影响是其他任何行业都无法比拟的。视频架构、数字仿真和虚拟场景为用户提供了更加逼真的感觉和体验。建筑设计本身在过去已经发生了巨大改变,无论是设计方法,还是工具和媒介,都发生了变化。设计对象的变化导致建筑师的角色变化,以及建筑专业,甚至是新建筑物和新建筑师的方向发生变化。分析计算机数字虚拟现实技术在建筑设计中的应用可以帮助阐明建筑设计教育模型如何适应这种变化,如何将传统建筑设计的优势与计算机数字和虚拟现实技术相结合,以及如何适应快速发展的数字和虚拟现实技术时代。