简介：目前上海楼市仍然维系在低迷之状，整个市场弥漫着一层雨前的氤氲，晴雨难决。从市场博弈的角度上看，博弈的双方只要达到一个相对均衡的期望点时，就会促成交易的发生。当价格降到一定程度、成交量大幅度上扬后，房价才会走平回暖。而要使这一现象产生，就得对供需双方的承受能力进行相应的评估，得出一个相对共性的期望值，然后在这期望值上取其结论，使市场回归到理性的状态上来。

简介：正当江北、河西等地楼盘的价格徘徊不前，个别楼盘还略有回落之时，城中的高档楼盘长发中心却传出要涨价的消息。据称，包括住宅、写字楼在内的项目已经确定将于近期调高价格，不过此番调整的幅度待定。专家认为，城中楼盘抬价预示着南京楼市自宏观调控后的价格调整仍在进行中，各片区供应量不均衡的矛盾依然突出．

简介：人口是反映城市规模的主要因素，城市应以什么样的人口规模为发展方向，城市规模扩张的临界点在哪里，城市规模与区域经济发展有什么内在联系等，一直是理论界争论的焦点。笔者认为，当前是制定“十五”规划的关键时期，规划体现什么样的城市发展思路，关乎长远，关乎未来，有必要对上述问题进行深入研究和探讨。

简介：为了尽快解决天津市房地产市场出现的结构性问题,实现天津市房地产业持续健康发展,需要经过研究论证,建立起一个动态的、比较准确的市场供需测控指标体系,以作为天津市房地产工作规划、信息披露和市场调控的参照依据。经过初步研究,本文暂以四项指标进行分析,并对天津市中长期住宅市场实现供求均衡提出初步建议。(一)土地供应:总量、时段、结构1、年土地供应量。第一,从年新开工面积的土地需要量出发,以容积率折算出年需要的土地供应量,减去上年结转并能开工的已供土地数量,余数即为当年土地供应量。例如,2005年天津市市商品住宅计划新开工面积1300万平方米,按平均容积率1.3计算,住宅项目用地需1000万平方米。2004年落实结转并能开工的土地面积为616公顷,合建筑面积820万平方米。也就是说,2005年还需要384公顷、合建筑面积480万平方米当年能开工的土地供应量。第二,从年住宅市场需求量出发,以住宅需求量测算值减去商品房空置量,加上一个调整值(市场运转需要的适度空置量),得出商品住宅市场实际需求规模,按容积率折合成住宅用地需要量,再将开发周期因素加进来,即年土地供应量。例如,2005年全市商品住宅需求,主管部门预测值为131...

简介：经济全球化和以计算机、互联网为代表的新技术突飞猛进，正在以前所未有的深度和广度突飞猛进，正在以前所未有的深度和广度影响着世界经济增长的环境。新一轮的全球资源、市场、人才、技术和重新组和，将决定21世纪世界各国的地位。在此背景下，结构调整已成为世界经济的主题。今年APEC财长会议就是以“经济增长、结构调整、共享繁荣”为题，与会的各国财长们普遍认为，目前，无论是对一个地区还是对一个国家来说，不进行结构调整，经济增长就没有前景。

简介：当前，房地产市场高档和大户型住房比例过高，普通商品房及经济适用住房过少的结构问题，已成为影响我国宏观调控成效以及房地产市场持续稳定发展的重大问题，如何加快住房结构调整已显得十分紧迫。

简介：资本结构不仅决定着企业的偿债和筹资能力，而且影响着企业未来的赢利能力，是影响企业经济效益的重要因素。可以说，优化企业资本结构是企业理财活动的重要内容，它能有效降低企业平均融资资金成本和财务风险，最终达到提高资金效益之目的。该文在分析影响资本结构因素和资本结构合理性判断的基础上，提出了优化企业资本结构的途径和方法。

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简介：当前，我国农业进入了一个新的发展阶段，对农业结构进行战略性调整是这个阶段的重要任务。顺义，是京郊农业最发达的区县之一，去年一来，全区农业工作确定了坚持以集体增收、农民致富为主线，以创造性地落实党在农村的基本政策，调整农业结构、推进农业产业化经营。培育农民专业合作经济组织为重点，努力提高农村经济的组织化程度和农业经济效益的工作思路，并明确在这些工作中，农业结构调整是重中之重。

简介：成都的房地产市场属于企业数量众多、资产规模较小、集中度低、产业组织结构高度分散的结构。从规模经济和提高社会福利角度出发，成都的房地产业应通过资本市场的兼并重组、提高行业进入壁垒、打造房地产企业品牌等手段来构建垄断竞争的有效市场结构。

简介：本文从深入剖析城乡“二元”结构入手，结合当前构建和谐社会的目标，提出了加快建立有利于改变城乡二元结构体制和机制的有效途径。

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简介：南昌，交通便利，坐落在纵跨2500公里的京九线上，东北与上海为中心的长江三角洲经济带相连，西南与港澳特区临近，区位优势得天独厚，水面广阔，水产资源丰富，水产业的发展充满活力，进行水产业结构调整，发展潜力很大。

简介：我国正处于产业结构更新换代以及城市化加速发展阶段，无论是产业结构还是城市用地结构都将发生剧烈变动。本文分析了城市产业变迁与城市用地空间结构演变的相关理论，并以华中地区的特大城市武汉市为例，分析了该市产业结构现状及城市用地结构存在的问题，最后提出了促进产业结构与城市用地结构“双优化”的政策建议。

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