简介：英国是世界上最早建立土地发展权制度的国家。二战以后，为应对城市重建、人口增加带来的土地开发压力，英国政府设立了国有化的土地发展权，防止因土地开发预期产生土地价值的上涨而带来的公共利益受损。

简介：农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押有利于盘活农村资产，搞活经济，同时也为金融机构开拓农村市场提供了机遇。抵押过程涉及价值评估，如何真实有效地评估“两权”抵押价值是一个有别于其他房地产和资产评估的新领域。本文从评估思路、评估方法选择、评估流程等方面着手研究，得出较为科学有效的抵押评估工作思路，为进一步完善“两权”抵押机制提供探索经验。

简介：《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》对涉及不动产登记争议与诉讼程序的关系以及权属登记在不动产物权确认之诉的证明力作出了明确规定，这对在理论上加深对不动产登记的法律性质及效力的理解，并由此进一步理清实践中对涉及不动产登记的相关争议与诉讼程序之间关系的混乱认识，有着重要意义，本文对诸如不动产物权与登记的关系、特殊动产转让的物权变动与对抗、善意取得的适用等重点、难点问题加以分析，以期有助于社会各界正确理解和把握。

简介：当前，我国正处于工业化和城市化的加速时期，土地需求急剧增加。国家虽然采取一系列有力措施进一步控制土地利用，但在土地管理中．仍然存在着土地配置效率低下、大量农用地非法转为建设用地等的问题。在市场经济条件下，土地的经济价值日益显化，农民围绕土地权益而发生大量纷争，因此，本文拟就土地发展权与土地利用之间的关系进行分析，提出建议，期望在未来整个规划过程中对增强土地发展权乃至整个土地产权意识起到一定的作用。

简介：创投是促进企业快速成长的重要外部力量,但创投的引入是一把双刃剑,创投的资金支持和增值服务可以促进企业成长,但在创投和企业家的控制权冲突或双方存在道德风险时也可能损害企业的成长。本文通过对三家案例企业——奇虎360、京东商城、红孩子母婴商城的探索性研究,构建了＂控制权配置—主体行为—创业企业成长＂的理论架构,分析了控制权配置对创业企业成长的影响机理,剖析了投资者和企业家的信任关系对控制权配置的影响。案例研究显示合理的控制权配置有利于企业成长;主体间的信任促进了投资者对企业家的控制权让渡;控制权配置对主体行为产生影响,并最终影响企业绩效。

简介：问题甲公司受让一宗土地,在欠缴土地出让价款200万元的情况下办理了土地使用权登记。此后,该公司以这块土地为抵押物,与银行签订了抵押贷款合同。现甲公司资不抵债进入破产程序,其资产（含该地块）被拍卖。那么,当地国土资源管理部门是否可以＂保护国家利益＂为由,要求优先清偿甲公司此前所欠缴的土地出让价款？

简介：近日,上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》(以下简称《实施意见》),明确加快培育和发展住房租赁市场,到2020年,基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。有关人士指出,这项措施颁布的重要意义在于保障承租人的权利,稳定租赁关系,使租赁住宅的使用权与购买住宅等同。寸土寸金的上海加入到这一行列中,将会使科技和创新创业人才从中受益。

简介：我国土地使用制度经历了由无偿无限期向有偿有限期的制度转变，在转轨过程中，受观念转变、制度规范不完善等因素的影响，具体实践中，不同时期的土地在确定土地使用权的期限上，存在一定的差异。

简介：本文对集体建设用地与国有建设用地存在的不同点进行比较，针对这些不同点，结合集体土地现状，对各种估价方法进行梳理，提出适合集体建设用地使用权估价的方法。此外，笔者对集体建设用地使用权估价中的土地使用年限问题进行了探讨和分析。

简介：随着国发[2015]45号文的发布，农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款即将全面推行，但在实际操作中仍然存在许多问题，笔者结合工作实际，总结出农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押的现状、存在的问题，并提出了相关对策。

简介：【案情简介】原告南通远程船务有限公司（以下简称远程公司）于2012年1月10日申请，并于2013年3月21日经国家商标局核准，在第18类手提旅行包（箱）、钱包（钱夹）、背包、公文包、旅行用具（皮件）等商品上注册了商标。

简介：全球电影行业发展迅速,随着市场的全球化、新技术与竞争对手的不断涌现,以及外部环境的快速变化,电影科技娱乐企业在自身的成长中面临无限的机遇和挑战。本文研究了IMAX公司从科教影院转向商业影院市场的组织成长策略,通过对其四阶段组织成长过程中重要事件、产品市场、销售模式和主要合作方的比较和剖析,提出企业能够通过新生态系统中的社会网络关系有效解决资源的分配限制,并处理好当前和未来的经济利益关系,以此实现组织转型过程中探索式学习和利用式学习的平衡。本文对探索和利用的双元平衡研究,尤其是双元平衡方法提供了一定的理论启示价值,同时对企业转型具有一定的实践意义。

简介：由于股东优先购买权问题在公司纠纷中占有较大比重，学界和实务界对此给予了更多的关注。2016年12月5日最高法院原则通过了《最高人民法院关于适用（中华人民共和国公司法）若干问题的规定（四）》（征求意见稿），在《公司法》第71条的基础上，

简介：近年来，苏州供电公司党委认真贯彻市委部署要求，深入开展学习型党组织建设，推进“两学一做”学习教育常态化制度化，为企业持续发展注入生机和活力。

简介：10月27日下午，上海法学家企业家联谊会会长柴俊勇一行赴上海市高级人民法院考察学习“司法体制改革与现代科技应用一一互联网＋人工智能＋在司法领域深度应用”工作。上海高院副院长黄祥青以及相关部门负责人出席。在座谈交流中，柴俊勇会长指出，上海法院信息化建设凝聚了上海全体法官的心血，目前在全国法院系统是领先的，真正把互联网、大数据、人工智能运用到复杂的司法领域中，对于办案质效和司法公正有很大的促进作用。与会者也纷纷表示，上海的司法体制改革和信息化建设都取得了可喜的成绩。

简介：优秀企业中的人才发展正从传统培训走向综合性学习解决方案的咨询与交付。本文以组织的双元能力为理论视角,以华为大学为例,深入探讨了企业大学的学习项目运营过程与机制。研究发现：在学习项目的时间维度层面,双元能力表现为时序型双元和互惠型双元;在学习项目的空间维度层面,双元能力表现为结构型双元和情境型双元。双元能力促进学习项目运营的作用机制是：时序型双元和结构型双元通过分化机制促进学习项目运营;互惠型双元和情境型双元通过整合机制促进学习项目运营。

简介：7月31日,中评协党委书记张国春同志主持召开中评协党委中心组学习会议,深入学习贯彻习近平总书记在省部级主要领导干部专题研讨班上重要讲话精神.会议要求中评协全体党员干部要认真学习习近平总书记的重要讲话精神,学恩践悟,更好地服务于资产评估行业的改革和发展,以优异的成绩迎接党的十九大胜利召开.协会党委全体委员参加学习.张国春同志强调,要充分认识学习贯彻习近平总书记重要讲话精神的重大意义.在党的十九大召开前夕,党中央举办省部级主要领导干部专题研讨班,对于进一步增强“四个意识”、统一思想、凝聚意志,具有重大而深远的意义.习近平总书记在专题研讨班上的重要讲话,系统总结了党的十八大以来我们党治国理政的新实践、新成就、新经验,深刻阐述了中国特色社会主义的一系列重大理论和实践问题,提出了未来一个时期党和国家事业发展的大政方针和行动纲领.协会广大党员干部要不断深化对讲话重大政治意义、理论意义、实践意义的理解,把思想认识行动统一到讲话精神上来,统一到中央的决策部署上来.

简介：随着创业政策日臻完备,创业环境不断改善,越来越多的大学生投身到创业活动之中,商业模式设计成为关注点。本文基于创业学习、商业模式设计等理论,运用多案例研究方法,通过分析大学生创业企业商业模式设计过程,将大学生创业企业商业模式归纳为四种类型,并总结其特点。研究发现,新企业商业模式并不是起初就设计好的,而是一个不断整合、完善和形成的过程。新企业商业模式设计主要通过经验、认知学习过程来完成,其中效率型、新颖型商业模式是大学生创业者的两种主要选择。

简介：国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明在国土资源部召开的传达学习贯彻全国两会精神视频会议上传达了全国两会会议概况，习近平总书记在两会期间的重要讲话精神，李克强总理《政府工作报告》主要内容，全国人大常委会、全国政协常委会和最高人民法院、最高人民检察院工作报告.

简介：蒋骁同志现任上海东洲资产评估有限公司高级副总裁,2016年度获得“上海市五一劳动奖章”.2002年入职上海东洲资产评估有限公司,从公司基层第一线做起,历任公司项目经理助理、项目经理、市场总监、董事会秘书、副总裁等职务.蒋骁同志在公司参与行业标准建设、市场开拓、创新业务拓展、培训管理和分公司设立运营等方面的工作中都作出了突出贡献;在中国资产评估协会、上海资产评估协会及其他各部门开展的各项活动及工作中表现突出,能够发挥模范带头作用,执业质量高;积极参与东洲公司党、团组织的活动,在本行业和本单位中具有一定的影响力,还曾经获得过上海社会系统优秀共产党员和上海市注册会计师行业、资产评估行业“青年五四奖章”等荣誉.