简介:党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)指出要建立城乡统一的建设用地市场。要求“在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序”,“完善土地租赁、转让、抵押二级市场”。《决定》在集体建设用地入市的理论创新和实践要求上都有较大突破,对于缓解城乡建设用地供需矛盾.促进城乡统筹发展.保持社会和谐稳定等方面都将产生积极而深远的影响.在学习贯彻《决定》关于建范城乡统一的建设用地市场的过程中,笔者有以下几点思考。
简介:第一条(目的和依据)为全面实施“总量锁定、增量递减、存量优化、流量增效、质量提高”基本策略,充分发挥土地资源市场配置作用,加强工业用地出让全生命周期管理,促进上海经济社会转型发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》、市政府印发的《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》等,结合本市实际,制订本规定。
简介:第一条(目的和依据)为规范本市盘活存量工业用地活动,建立规范、有序的长效工作机制,促进创新驱动发展、经济转型升级,根据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》、《上海市土地储备办法》、市政府印发的《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》等,结合本市实际,制定本办法。
简介:工业用地集约利用空间差异研究,可为因地制宜提高各区域集约度,提升整体用地水平提供思路。本研究构建基于PSR模型的指标体系,运用熵权法确定指标权重并计算集约度综合分值,以GeoDa和ArcView为平台,采用ESDA技术分析山西省106个单元2012年工业用地集约度的空间差异特征。结果表明,山西省工业用地集约度压力、状态、响应和综合指数存在空间正相关;压力、状态、响应指数受区域地貌特征、经济发展水平、主导行业类型、煤炭资源禀赋与开采阶段、技术水平等因素的影响,呈现出空间差异性;集约度的空间格局与山西省"一核一圈三群"格局相一致,每个"组团"内部呈现出由市区向外围县域分层次多梯度降低扩展的趋势。
简介:为了深入分析城市建设用地与经济发展之间的关系,研究不同地区城市建设用地与GDP增长之间的关系状态的异同,将解耦理论和解耦分析引入到建设用地变化与GDP增长之间的关系分析中。研究表明,在2003—2008年期间.各地区建设用地变化与GDP增长的解耦与耦合程度存在时空差异性的同时,也存在主导类型或主要转变趋势。(1)在2003.2008年期间,从全国尺度来看,存在从弱解耦状态转向弱耦合状态转变的态势。(2)中国各省级区域建设用地变化与GDP解耦程度差异较小,在空间上呈大部分连续的分布状态。(3)建设用地与GDP的解耦过程可能会向相反方向的发展.其过程具有曲折性。