简介：当前，我国房地产保有环节涉及的税种包括房产税、城市房地产税和城镇土地使用税。这些税种在促进合理使用城镇土地，适当调节城镇土地级差收入方面发挥了一定的积极作用。但是，随着我国经济发展以及土地使用制度的改革，现行课税体系暴露出种种缺陷，突出体现在流转环节税负畸重而保有环节税负畸轻。因此，为了有效发挥税收对房地产行业宏观调控的作用，应该按照简税制、宽税基、低税率的思路，对房地产保有环节的税制及其政策目标进行规范性改革与合理设定。
简介：本文结合征地拆迁实践实例，试图从制定征地拆迁综合补偿政策、政策听证及宣传过程中把握从具体到抽象的群众工作方法、审时度势解决被征地农村集体历史遗留的土地问题、在执行具体政策中保持公开公平公正和一贯性、关键时刻征地责任单位“一把手”靠前指挥协调、及时兑现补偿资金政策并建立防止截留克扣挪用补偿费的长效机制六个关键环节，从实践中总结提炼经验，把握和谐征地拆迁、建设和谐工区的规律，从中得到有益的启示。
我国房地产保有环节税制改革的思考
把握征地拆迁过程的六个关键环节——珠海市征地拆迁工作的经验与启示
