简介:随着城市化进程的推进,城市人口的迅速增长,滇池流域范围内建设用地规模逐年增加,增长势头迅猛。由于缺乏合理的规模控制和空间优化.不少区域的建设用地存在盲目无序的增长趋势,一方面造成了区域内的生态环境恶化.另一方面对流域范围内的土地可持续利用埋下安全隐患。因此,为协调区域土地利用与生态环境建设,本文在已有各种区划方法的基础上.将自然生态条件和资源环境状况作为区域生态平衡的约束条件,提出了基于GIS的滇池流域生态约束类型区划分方法.并讨论了评价单元的划分、指标选择与处理等技术问题。通过对滇池流域的生态约束性评价.本文将研究区域划分为极高生态约束区、高生态约束区、较高生态约束区、中等生态约束区和低生态约束区五级生态约束类型区.并在此基础上提出各类型分区的土地利用布局导向和管制措施,为滇池流域土地资源优化配置提供科学依据。
简介:日本东京是仅次于纽约、伦敦,和巴黎并列,并称“世界四大城市”,东京扩张相连的城区是目前全球规模最大的巨型都会区,大东京圈人口高达3670多万。作为全球最大的经济中心之一,办公用楼、医院、学校及住宅需求庞大,使东京成为亚洲最佳房地产投资地。作为世界特大型都市,东京住房紧张可想而知。所以初到东京的外来移民总是感叹:住在东京好难!可能是土地私有化,或者多地震的原因,或者是东京人实在是太有钱,那里每家每户大多数住在小楼里。即使在比较高档次的住宅区,特别是古街巷都很狭窄,楼房之间挨得很紧,每户人家的私人室外空间都不是很大。但是有一点可以肯定,东京的街道整洁,干净,并且非常安静。人人都以在房前屋后摆弄小花小草展示而自豪。生活里人与人见面致礼道安,会车时更是相互主动避让,车让自行车,自行车让人,这是铁定的交通规则。尽管空间狭小,大家这样生活倒也其乐融融。东京有全球最发达的轨道交通,据日本官方统计,
简介:近日,国际货币基金组织评出世界千大最贵的房地产城市,排次是北京、上海、深圳、香港、天津、东京、悉尼、广州、伦敦、重庆,其中就有七个中国城市上榜。广东卓融投资股份有限公司执行总裁曾越威这样评论说:“房价要降下来比登天还难,因为房地产生态链条实在太长了,降价不仅关乎政府的财政收入,同时银行的抵押物缩水,购房者变成负资产等等,一降就乱套,那么多人不让降价,用什么办法能降下来呢?”现阶段房地产生态链条确实很长很长,地方政府、地产开发商、建筑商、中介机构、银行、投资商、购房人、建筑材料供应商,等等,还有超大群为房地产整个行业链条服务的各种机构和人员,下面简单分析一下这个生态链条的主角们是怎样进化的。