简介：2010年8月，任职广告公司的女高管哈里斯和朋友在餐厅吃饭，中途朋友想出去抽支烟，走在路上时．遇到了一名流浪汉，流浪汉走向她．对她自我介绍说：“我叫瓦伦丁，今年32岁，失业3年，靠乞讨度日．不知你是否愿意帮助我，比如给我一点零钱，让我买点生活必需品”。

简介：集体土地征收评估目前尚未有一套完整的法律法规体系，到底怎么操作众说纷纭。笔者试着从集体土地征收评估的现状和不足开始分析，提出建立健全征地价格评估制度办法，进一步明确集体土地征收评估技术路线，并对集体土地征收评估方法的运用进行探讨。

简介：自党的十八大以来，特别是今年国务院下放一批中介资格管理以后，我国的资产评估行业进入了一个新的发展时期。由于社会主义市场经济的发展．我国资产评估行业作为一种独立的社会中介服务行业．在深化企业改革，促进结构调整，保障资本市场产权主体合法权益中正在发挥越来越重要的作用。在资本市场产权交易的中介服务中己具有不可替代的地位。但是，随着经济国际～体化进程的加速、经济改革的不断深化．资产评估行业市场面临的问题越来越复杂，市场对评估行业提出了越来越高的要求。

简介：机构的质量控制是当前资产评估行业监管转型的“着力点”。作为专业服务行业协会，必须抓住市场转型服务升级这个理念，在经济转型和产业升级进程中，以市场释放的新能量为契机，理顺机构自我规范和行业自律监管的关系，构建适应市场经济转型的评估监管体系势在必行。本文通过对行业监管中存在的问题分析，围绕转型期政策导向变化给行业监管带来的挑战和机遇，提出建立监管防控风险体系的构想。

简介：房屋的分类方式多种多样，通常按用途分为住宅、商业、办公、工业等类型。在日常生活中，出于房屋抵押贷款、课税、房地产交易等用途，房地产评估大多针对的是已登记房产，即在房地产行政主管部门进行过登记并依法确认过房屋产权归属关系的房产。与之对应的是未登记房产，市面上所谓的小产权房、

简介：福建省资产评估协会在福州举办了”福建省资产评估协会机构负责人与首席评估师培训班”．全省共有74名资产评估机构负责人与首席评估师参加了本次培训。中国资产评估协会副秘书长卞荣华，福建省财政厅党组成员、副厅长黄剑青出席了开班仪式并讲话，开班仪式由福建省资产评估协会秘书长林华主持。

简介：当前．我国经济正在向形态更高级，分工更复杂，结构更合理的阶段演化，经济发展进入新常态。经济增长速度正从高速增长转向中高速增长，经济发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济结构由增量扩能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整，经济发展动力由传统增长点转向新的增长点。作为现代高端服务业的资产评估行业是我国经济发展的一个有机组成部分，是市场经济建设的一支重要专业力量。准确把握新常态，积极适应新常态，对资产评估行业未来发展具有十分重要的意义。

简介：2015年5月14日．重庆理工大学举行资产评估专业硕士点校外导师聘请仪式暨学科建设研讨会。理工大学杜华副校长、经贸学院谢非院长、重庆市资产评估协会王琳秘书长等参加了聘请仪式。仪式上，杜华副校长对校外导师表示欢迎和感谢，并为来自天健、华康、勤业等14家执业机构的26名校外导师颁发了聘书。经贸学院谢非院长介绍了学校和资产评估专业硕士点基本情况，对校外导师指导形式提出了多种建议。

简介：随着我国经济和房地产市场的不断发展，房地产承租人权益和价值评估在实际工作中越来越多，本文就房地产承租人权益和价值评估进行探讨，从房地产承租人权益价值的内涵和影响因素入手，分析其估价方法的选择和房地产承租人权益价值评估。

简介：企业重组是当事各方之间进行的一系列股权转让、交换和资产转让、置换的交易。能否准确判定交易资产的价值大小成为税收征管的关键。在企业重组业务所得税相关税收法规中，明确要求企业提交公允价值合法证据或资产评估报告。本文主要结合税收法规，分析了企业重组所得税征收对资产评估的相关要求，重点研究了企业重组所得税征收资产评估应关注的主要问题。

简介：11月12日,世界评估组织联合会第七届评估师大会在中国科技会堂召开,会议期间举行了首卷本《中国会计年鉴（资产评估卷）》首发式。中国资产评估行业自诞生以来,走过了20多年的光辉岁月,在服务经济、服务改革、服务社会的过程中取得了辉煌成就。编辑出版《中国会计年鉴（资产评估卷）》，全面、完整、准确、客观地记录资产评估行业的发展历程，既是评估行业发展的需要．也是历史赋予年鉴工作者的光荣使命。

简介：本文系统地分析城市特殊用地使用权价格的概念、特征、估价方法与技术路线，并归纳出《城市特殊用地使用权评估估价方法匹配表》，为广大的估价师提供借鉴。本文认为特殊用地可开发作收益性物业的，宜采用假设开发法；不可开发作收益性物业的，应以成本法为主，其他估价方法根据估价对象的具体情况作辅助性应用，对估价结果进行检验。本文认为宗地用途转换评估法是解决特殊用地评估难题的一种可行办法。

简介：2015年6月25-26日，甘肃省评协在酒泉市召开全省资产评估行业观摩学习交流会。副会长兼秘书长罗刚传达了全国资产评估行业地方协会秘书长培训班精神，副书记张瑞生通报了2014年全省资产评估机构执业质量检查情况、布置了2015年全省资产评估机构执业质量检查工作；举办了专题讲座和工作交流发言；组织全省资产评估机构所长观摩学习行业“和谐文明事务所”——甘肃天一资产评估事务所。全省45家资产评估机构所长参加了观摩学习和交流活动．行业党委专职副书记、副秘书长彭维德主持了会议。

简介：近日．中国资产评估协会秘书长张国春来湘调研指导湖南省资产评估行业工作。湖南省财政厅总会计师胡良安、湖南省资产评估协会秘书处部分人员参加座谈。省评协秘书长王顺虎就我省资产评估行业的发展情况做了专题汇报，并在推进资产评估立法、资产评估考试改革、加强行业人才培养、加强评估收费管理，加强行业自律管理等方面提出了相关意见和建议。

简介：2015年5月27日．青海省资产评估协会召开会长办公会暨行业党委联席会，赵志明会长主持会议。会议通报了2015年资产评估师年检工作完成情况及相关问题的处理．研究部署行业近期组织开展的执业质量检查辅导暨执业底稿观摩点评会议工作、2015年资产评估行业执业质量自查和检查工作。

简介：企业档案管理一直是企业管理中的重头戏。近年来，随着计算机技术的快速发展，有很多先进技术都应用到了企业管理当中，提升了档案管理的质量和效率。但是，由于我国很多企业档案管理存在的普遍问题，档案管理工作中的不足还没有被彻底弥补。本文就档案管理的现状和改进措施，做了深入的分析与探讨。

简介：在国有土地上住宅房屋征收补偿价格评估中，最常用的估价方法是标准价调整法。在价值或价格的调整中，对超容积率土地的调整，业内存在一些分歧，一是超标准房地产容积率的土地是对其市场价值或价格的评估，还是对其有限价值或价格的评估；二是如何评估；三是其补偿方式除货币补偿外，可否作产权调换等。依据现有征收政策、估价方法的规定，笔者认为对征收国有土地上房屋超标准容积率土地补偿价格的评估，其原则应是按市场价值评估，估价方法应是按照《房地产估价规笋勘规定的基准地价修正法、比较法、成本法等评估方法，补偿的方式应享有货币补偿和产权调换二种方式选择的权利。

简介：随着抵押贷款越来越成为商业银行发放贷款的主要形式，资产评估对抵押资产价值的合理评估也越来越成为确定贷款额度、保证贷款安全的首要条件。国内外的研究表明，在评估执业中，借款人的压力是造成评估判断偏差的主要来源。消除这一影响，不仅可以提升抵押贷款估值的业务质量，而且为金融机构尤其是国有银行抵押贷款安全提供了有效的保障，对金融行业的良性发展具有重要意义。

简介：国务院《关于加快棚户区改造工作的意见》，明确提出了2013年至2017年改造各类棚户区1000万户的总体要求。本文拟通过对温州市区城中村改造现状的分析，提出问题和对策，以期为探索新常态下城市转型发展提供参考意见。

简介：为贯彻落实2015年全国评估行业监管会议精神，做好全省评估行业执业质量检查工作，根据《山西省2015年资产评估机构执业质量检查工作方案》的要求，省评协成功举办了2015年资产评估行业执业质量检查专题培训班。来自全省80余家评估机构的项目经理和实地参加检查工作的9名同志参加了培训。山西省财政厅注册会计师管理处副处长张志祥、山西省注册评估师协会秘书长宋跃川出席开班仪式并分别作了讲话。副秘书长高峰主持了开班仪式。