简介:2004年10月29日,关于央行是否加息的争论终于告一段落,央行最终将基准存贷款利率上调0.27个百分点,这对房地产来说无疑是件大事。虽然此次利息调整的幅度很小,从房地产市场各个主体的角度来看,影响也都不很大,但是,它是央行释放出的一个强烈信号,象征着利率水平正常化进程开始启动,政府已经从行政干预和数量控制转向了市场调节和价格调节的方向。因此,这次加息的象征意义是大过其现实意义的。从房地产行业各方的反应来看,人们确实也很好地接收到了此次象征性加息中的暗示,纷纷观望、分析,猜测着利率的下一走向。有不少专业人士纷纷指出此次加息只是前奏,真正的加息周期才刚刚开始,更有人大胆预测,认为这以后的18个月内,央行加息总幅度至少应达2到3厘。我们在此姑且先不去作预测,因为有很多变数。我们要做的是为读者发掘政府加息策略的根源,就事论事地分析此次加息产生的真正影响,使您能从真实的数据分析中得出最接近事实的结论,看清加息的象征意义与现实意义。
简介:全球经济一体化和科技的飞速发展,通讯、网络为载体的信息,正日益影响着人们的生活。那么新的商务活动和新型商人究竟需要什么样的生活与工作空间呢?也许有人要说,任何形式上的住房都可用作为办公,也许有一部电话和电脑可以满足传统商业、贸易,但现代商业的成败更多地取决厂对信息获取和判断的速度。目前,专业公司日趋小型化,对建筑的要求不光满足住,还要在这个建筑中办公、学习、享受各种办公、生活服务,获取各种信息,特kllJ是世界各地的即时信息,这样就提出了一个家庭办公的概念(11OMEOFFICE)。作为用家办公的合一场所,京部购计寓所首次在住宅中使用了综合布线系统。在此之前,北京十只有像航华科贸小心、内银大度