简介：继今年1月1日上海率先在中国启动营业税改征增值税（简称“营改增”）试点，9月1日北京试点成功上线运行之后，10月1日起安徽和江苏将作为新梯队加入“营改增”试点阵营．意味着这一重大税制改革将迎来“省级样本”。

简介：经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。营改增对房地产业、建筑业、金融业等产业产生重大影响，同时也对土地估价工作产生较大影响。本文重点分析了营改增对地价内涵和各种估价方法的影响，建议备土地估价机构和土地估价师要做好市场调查工作，关注土地市场最新动态，及时更新基础数据，把握土地价格的变化趋势。

简介：摘要税务务筹划对于企业自身发展与保障国家税收都具有重要的意义。本文基于营改增的大背景下，分析了税务筹划对于企业自身与国家的意义所在，并就在营改增背景下，企业在遵守税收法规下，如何进行税务筹划，合理避税提供了相关思路，以期能够达到进一步降低企业税负，促使营改增政策更好的开展与进行，达到企业自身发展与保障国家财政收入双赢的良好局面。

简介：1．房地产开发企业在项目开发初期可以登记为增值税一般纳税人？一般纳税人的认定是以公司为主体，不是以项目为主体。

简介：摘要随着我国经济改革的不断深入进行，为了进一步给企业减轻纳税负担、提高企业生产经营积极性，国家适时地提出了“营改增”纳税政策，在这种税制改革的时代背景下，企业应当及时调整相应地缴税方法，结合税收法律法规，做好各个税种的税务筹划，实现企业合理避税、减少纳税成本，从而为企业争取更多的合法权益。本文对营改增背景下企业纳税筹划方法与策略进行分析探讨，期望对合法合理降低企业税负有所帮助。

简介：摘要自从我国第一次提出“营改增”改革政策并实行，就赢得了全社会的高度重视，后续颁发各项措施对各大行业全面实行“营改增”政策，建筑行业作为我国的主要支撑行业之一，一直都受到社会的普遍关注，“营改增”政策的全面实施不仅带来了正面影响，也暴露了许多弊端，为行业内的税务带来了些许困扰，这需要行业内部提出相应措施解决这些消极问题。

简介：摘要如果企业要想减轻税费的压力，就要对企业当前的成本管理模式进行改进，以此来减轻房地产企业的税负。我国自2016年5月4日以后，实施了营改增的税收政策，在一定的程度上消除了重复纳税的现象，减轻了房地产企业的纳税负担，对房地产企业的发展有很大的帮助作用。而当前对房地产企业的税收影响较大就是营改增了，它是作为税收制度的一种减税措施。为了房地产企业可以更好地应对这种政策的变化，本文就营改增下房地产企业涉税事项管理展开探讨。

简介：今年5月1日,我国营改增试点扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,实现了增值税对货物和服务的全覆盖。本文通过分析物业管理行业营改增现状,就如何解决物业服务企业税负增加难题提出完善路径。

简介：房地产业营业税改征增值税，对不动产估价方法的运用产生重大影响。根据分析，本文认为：首先，为适应增值税作为价外税的特征，营改增后需要在估价报告中明确估价结果是否含有增值税。其中，所谓含或不含增值税，是指销项税额，而非应纳税额，更不是进项税额。其次，营改增对各不动产估价方法的运用均有一定影响，最重要的是估价中采用的各估价参数需适应营改增后估价模型的要求，保持参数内涵与取值统一，才能保证测算的价值或价格内涵一致.

简介：摘要在当前我国进行税收体制的不断变革的背景下，建筑业也开始进行营改增相关政策的试运行。随着政策的实行，对建筑企业的相关工作都产生了较大的影响。因此，建筑企业也要不断面对当前现有的形势和状况进行企业的改革，通过适应性政策的颁布与调整，不断提升企业的核心竞争力，以面对未来税务制度的变化与发展。基于此，以下对营改增背景下建筑企业纳税筹划与风险管理进行了探讨。

简介：摘要本文基于“营改增”背景下建筑业外部税收环境发生变化的情况下，从建筑企业实务操作层面研究其税收筹划的难点问题、影响及对策，为企业在“营改增”背景下提前筹划、降低低税负、促进其长远发展提供借鉴。

简介：公共配套设施费,指开发项目内发生的独立的、非营利性的,且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。具体来讲,房企开发项目配套设施包括居委会用房、派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、商店、文体场馆、中小学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯、健身设施或用房、环境卫生用房、自行车棚、公共厕所、其他服务设施等。

简介：本刊讯为深入理解“营改增”改革的重大意义．准确把握“营改增”改革的核心内容和工作重点，推动“营改增”改革平稳、有序、顺利实施，5月26日下午，由上海法学家企业家联谊会、上海市企业联合会、上海市企业法律顾问协会联合组织的“全面推开营改增试点”专题讲座在上海交大凯原法学院东方讲堂举办。讲座特邀市财政局巡视员袁白薇担任主讲嘉宾．税政处的两位处长作现场交流互动解答。

简介：摘要随着社会主义市场经济的快速发展，为了建立更好的行业税收体制匹配当前快速发展的经济，我国实行营改增政策。营改增的实施很大程度上避免了重复征税，减小了企业的税务负担，增加企业经营收益。但对某些企业而言，营改增的实施并没有减小税负负担，反而增加了企业税负负担。因此，企业要实施税务筹划，依照会计准则依法避税，减小企业税负负担。本文主要依据营改增的内容，分析营改增之后对企业税收筹划工作的影响，然后找出相应的税收筹划措施，减小企业纳税金额。

简介：摘要“营改增”是近年来我国税收政策改革中的一件大事，这一政策的实施，有效的避免了营业税重复征税的现象，为提供劳务的企业减轻了不小的税收负担。本文主要阐述了“营改增”政策的意义以及对小企业会计核算的影响，并为小企业提出了针对“营改增”政策的会计核算改进对策。希望给一线的财务工作者提供建议。

简介：摘要近几年，我国经济高速发展，各个领域的事业都逐渐趋于完善。各大企业都获得前所未有的发展机遇，但是机遇往往与挑战并存。在“营改增”政策的不断深入下，各大企业的纳税申报方式在变化着。在电力领域中，一些电力企业在当前背景下，正在不断进行改革。电力企业务必要紧紧跟随税收政策的变化，进而做出税收筹划的改变。针对于此，下文将详细阐述如何适应营改增政策的影响，进而对电力企业内部的税收筹划政策进行调整，希望本文提出的观点能够促进我国电力企业长远稳定的发展。

简介：房地产业＂营改增＂后,无论是税制设计还是会计核算,不但较＂营改增＂前营业税的财税处理复杂得多,而且与现行增值税处理相比较也有很大的差异。因目前相当一部分房地产企业纳税人几乎没有接触过增值税财税核算业务,所以＂营改增＂后很多开发企业财税管理人员亟须掌握＂营改增＂核算要点及其会计核算方法。

简介：＂营改增＂后二手房交易税费也相应地发生了一些变化,但整体来看变化不大。在此次＂营改增＂以前的二手房交易中,买方需要缴纳契税,卖方需要缴纳营业税及附加和个人所得税。＂营改增＂以后上述税费中除了营业税被增值税取代外,其他没有太大的变化。

简介：摘要我国的经济发展由许多行业支撑着，其中我国的商业银行便是经济发展中十分重要且不可缺少的一部分，它使我国社会以及经济的发展得到了极大的促进。为应对我国经济发展的新态势，我国先后颁布了一系列的政策，其中影响较大的便是在2016年颁布的营业税改征增值税的相关政策。此政策颁布之后，我国许多行业在发展过程中都发生了很大的变化，商业银行也不例外。在这样的背景之下，作为我国金融体系中较为重要的一部分，商业银行受到了一定程度上的冲击。本文通过对营改增后我国商业银行的发展进行调查，对营改增后商业银行在税务管理与筹划应对方面进行了详细的陈述。

简介：摘要营业税改为增值税是为了更好地适应我国国内经济发展的主要举措，现阶段，营改增正在国内大力推广，企业内部税务的管理也深深地受到了该项措施的影响。作为企业内部的财务人员，应当正确认识营改增政策，在税务制度改革中寻求发展机会，为企业的健康发展制定策略。从宏观角度来看，进行营改增是市场经济发展的必然要求，是优化我国税务体系的重要措施，通过营改增政策，可以降低企业的税务，刺激市场的需求，促进现代化市场经济的正常运作。但是，实际问题是并不是所有的企业都受到了营改增的益处，交通运输业以及物流企业由于营改增政策的实施反而增加了税务，这就需要企业结合自身发展的特点，改变当前的局面，提高财务管理水平。