简介：随着我国城市化的快速发展,土地财政收入已成为各省市的重要收入来源。同时,土地财政是近年来中国面临的重要问题。文章通过运用SPSS软件中的相关性和多元回归分析,对全国2000-2011年间的土地财政和经济增长关系进行实证研究。研究结果表明中国的土地财政与经济增长存在较显著的正相关关系,地方经济的增长长期对土地财政形成了依赖,不利于和谐社会建设。因此,我们需要进一步探索解决土地财政问题的措施,寻求摆脱经济增长对土地财政依赖的路径选择,转变经济增长观念,推进财政体制改革,使社会实现健康、持续的发展。

简介：价值评估服务的存在是为了满足人们的需求。客户需要客观的价值评估来确定财产的价值。在评估师满足这一需求的过程中，其发现评估价值具有流动性，会随着市场条件的变化或者时间的变化而产生波动。面对这些变化，评估师需要站在～个合理的角度评估财产的可能交易价格。但市场往往存在着不确定性，评估师也往往不易把握这一不确定性．这就给评估师合理确定财产价值带来了困难。最好的方法是报告这些不确定性，对价值评估结果进行完整的解释，使客户充分了解财产价值评估结果的性质。

简介：过去的20年对于上海，基础设施建设一定是最令人瞩目的成就之一，城市道路、轨道交通、供排水系统基础设施总量大幅增加，与1990年相比，城市排水管道长度增加4倍，供水总量增长1倍，污水处理能力增长将近15倍，与2000年相比，高架道路长度增加将近1倍，轨道交通运营线路长度是2000年的6倍，身在这个城市中的每一个人都强烈地感受到城市令人惊喜的变化。

简介：德国物流公司PfefferkornSpedition将通过RFID结合监视图像快速找到在仓库内不断转移的包裹位置。该RFID系统由AeroScout提供，与德国工业视频系统（DIVIS）提供的录像监控设备整合在一起。Pfefferkorn不仅可以随时识别出具体包裹的位置，还能很快掌握该包裹在仓库中的处理录像。

简介：近日，漯河铁通采用NGN软交换技术接入漯河市豫南口岸物流中心，并按用户的需求，及时交付使用。此项技术的开发应用对拓展边远地区语音和数据市场将起到积极作用。日前，第一批6部管理电话、1部宽带已于5月31日全部投入使用。其余各物流中心租用房间网线、电话线已全部敷设完毕，预计各物流公司进驻后，固话、宽带接入将达到70余部。

简介：主要介绍了回弹仪测定混凝土基础强度及采用统计和非统计原理对混凝土测定强度进行分析的方法。

简介：城市房屋拆迁补偿评估与其他估价目的(例如抵押贷款目的、拍卖底价目的、保险目的)的评估相比，委托方与相关当事方对评估值是否公正的关注程度要高得多。城市房屋拆迁补偿评估的评估值往往可能成为拆迁人与被拆迁人进行货币补偿的金额，评估

简介：近两年．笔者有幸两次参加了国内两家造船企业因其控股母公司向上市公司出售持有股份而需对企业整体价值进行评估的项目．并采用收益法对企业整体价值进行了评估．选用的收益法预测模型为企业自由现金流折现模型．折现率的确定采用WACC模型．股权资本成本的确定采用资产资本定价模型。现将在实务操作中遇到的问题及引发的几点思考梳理出来．与大家共商。

简介：随着人们对于不动产的拥有形式逐渐与国际接轨，不动产的承租人权益价值评估业务也日益增多，我国对于承租人权益价值的评估起步较晚，急需摸索出一套适合国情的承租人权益价值评估思路。本文首先对承租人权益价值的体现形式进行阐述；然后具体分析了承租人权益价值评估面临的困难；最后，针对承租人权益价值评估思路，从评估的主要依据、估价方法的选用、评估过程需确定的事项及承租人权益价值确定等方面分别进行论述。

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简介：临街商铺在空间上和平面布置上组合方式多样，会出现比较复杂的格局。而复杂格局临街商铺本身具有个别性，一般缺少相似格局的交易实例，若以普通格局临街商铺作为可比实例，用比较法测算比较价值或市场租金时，定量相关修正幅度把握难度较大。针对这一难题，本文通过一例复杂临街商铺的评估实例，来探讨一种分割评估的技术路线。

简介：基于RFID无线射频识别系统应用于供应链管理，从而使物品识别完全自动化；台湾永丰余集团日前导入RFID技术，希望整合物流、信息流及资金流，预定今年初提出正式建制案。