简介:2003年施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》统一了商品房买卖合同纠纷的审理尺度,规范了商品房交易行为。但随着商品房销售模式的变化、房价上下波动、房地产政策的调整等原因,商品房买卖合同纠纷呈现新的特征,司法解释既有的规定面临新的挑战。
简介:在日常生活中,夫妻一方常在未征得配偶同意的情况下擅自将夫妻共有的房屋出售,在出卖方未办理过户手续时,不知情的配偶一方是否可以拒绝交付房屋。2014年8月,叶女士与孙先生签订《房屋买卖合同》,约定:孙先生将其名下的房屋出售给叶女士,成交价100万元。
商品房买卖合同纠纷疑难问题及审判观点集成
房屋买卖合同有效,并不意味着买受人已取得房屋所有权