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  • 简介:摘要:价格波动会给建筑市场带来许多问题,建筑出现质量问题、施工拖欠工人工资、建筑工程有始无终等都是价格的非正常波动所引起的,这些问题的出现严重影响了建筑市场的良性发展。要想有效预防此类问题的发生,就要对建筑招投标价格博弈与市场均衡有充分的了解,才能更好地促进建筑市场的管理,同时,也可以保障我国建筑市场经济市场竞争中,得到长足有效的发展。

  • 标签: 建筑市场 招投标 价格博弈 市场均衡
  • 简介:摘要:建筑工程的工程造价计价方法与价格机制的科学合理关系到整个工程的经济预算和经济效益,也关系到资源的有效利用,故工程造价对整个工程的建设有着较大的影响。现阶段的工程造价计价方式受到国家政策和市场经济的制约和影响,计价方法要与我国市场环境和市场体制相适应,并与国际市场接轨。

  • 标签: 建筑工程 工程造价 计价方法
  • 简介:摘要:建筑材料是建筑工程管理的重要组成部分,对建筑工程质量、进度、成本以及安全存在重要影响作用。 由于建筑工程项目普遍具有工期长、建筑材料需求量大、涉及工艺技术类型多等特征,建筑工程项目在建设施工中,其工程造价势必会受到建筑材料价格变动的影响。 因此,如何进行建筑材料价格的科学管控,以价廉物美建筑材料进行建筑施工成为相关工作人员关注与研究的重点。 基于此,本

  • 标签: 清单计价 建筑 材料 价格控制
  • 简介:摘要:近年来,我国的房地产行业有了很大进展,房价高一直是百姓民生亟待解决的问题,如何将我国的房地产价格控制在合理的区间内,笔者就土地供应与房地产价格的影响这一问题展开论述,并尝试提出相应对策。

  • 标签: 土地供应 房地产 价格
  • 简介:摘要:对于国有企业来讲其物资采购管理工作属于其日常运行中的极为重要的环节,并且对其价格方面的监管属于其中最为主要的一方面,对于国有企业的发展以及财务风险方面的控制具有极大的影响。因此为了保障国有企业的长期稳定的发展,应当不断的完善国有企业物资采购价格监督管理模式。

  • 标签: 国有企业 物资采购价格管理 存在的问题 措施
  • 简介:摘要:现当今,随着我国经济的快速发展,市场在资源配置中逐渐占据决定性作用,而材料的价格将由市场中的供需关系所决定,价格的波动也更加灵活、不可控,对于工程造价的影响也将愈发严重,因此必须改变传统的管理方式,积极应对材料价格波动。

  • 标签: 材料 价格波动 工程造价 影响 措施
  • 简介:【摘要】传统的建筑行业具有劳动密集、管理粗放、危险性高、污染环境等特点。近年来,随着中国社会快速发展,人民对生活质量的要求越来越高,国家为了引导建筑业健康发展加大了改革力度,再加上新工艺新技术新材料的快速更新,中国建筑业市场发展进入到新的时代。本文从人工费上涨和绿色环保要求两个方向来阐述施工企业应该如何应对难题,提高自身的核心竞争力。

  • 标签: 造价管理 工费上涨 绿色环保 竞争力
  • 简介:摘要:改革开放至今,我国发展速度最快、所占地位最高、为国民经济贡献最突出的莫过于房地产业,与此同时,我国的人民币汇率制度也进行了多次变革,日益完善。根据之前国内外学者的研究可知:汇率的变动会通过多种渠道影响到房价。所以,探讨汇率变动到底能够对我国房价影响的传导机制如何,可以帮助我们更清楚地认识房价不断波动的本质及原理。本文以货币供给量作为中间变量,从理论上剖析了汇率波动冲击到房价的作用效果,得出论断:人民币汇率变动能够利用货币供给来冲击到房地产市场进而影响房价。

  • 标签: 人民币汇率 房地产价格 货币供应量
  • 简介:摘要:建筑行业发展过程当中,施工技术、造价管理以及成本控制等都发生了变化和调整,实际上也更加满足建筑工程的施工建设需要。其中建筑工程造价当中的价格机制建立与调整,也更是随着建筑行业的发展趋势以及特点进行改善,从而使其也更能够满足建筑工程建设需求。本文基于此,研究建筑工程造价价格机制的发展现状及改革创新。

  • 标签: 建筑工程 造价管理 价格机制
城市道路施工机械设备租赁价格分析及对策 黄方略 王武 天津市城市道路桥梁管理事务中心 天津市 300171 摘 要:为了科学合理的测算机械设备租赁成本,本文在利用附加费率法测算机械设备租金时依据《公路工程机械台班费用定额》(JTG/T3833-2018)以及《公路工程机械台班费用定额》释义手册等相关规范测算机械设备租赁成本,旨在为确定机械台班租赁价格提供依据。 关键字:租赁成本、台班、附加费法、折现率 0 前 言 成本控制是工程项目管理中永恒的话题,如何利用设备采购价格 科学合理的确定设备租赁成本,在设备租赁谈判中掌握主动权,是本 文分析的重点。目前工程中设备租赁台班较多,但是确定设备租赁价 格采用的是传统意义上的询价法。由于不掌握设备供应商的价格底线, 所以在确定机械设备台班租赁价格时就会显得比较被动。 在今年的整修工程中,各项目部普遍反映今年给定的铣刨机、摊铺机、压路机租赁价格偏低,如何确定台班租赁价格,摸清机械供应商脉络并形成相应的价格谈判对策是我们分析的重点。 1 确定计算方法 现阶段确定机械租赁价格的方法主要是附加费率法和年金法。但是年金法需要每期等额支付,与现实情况差异较大,所以本文以附加费率法为依据,对铣刨机、摊铺机、压路机租赁价格进行分析。 附加费率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上在加上一个特定的比率来计算每期租金R,表达式为:
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