简介：物业服务企业首先必须做好本职工作，才可能有产生其他“边际效应”的机会。

简介：养老地产兼具房地产市场运作和服务老龄化社会居住需求的双重目标,较之普通房地产项目的开发经营有更特殊的意义。针对目前中国城市房地产市场中出现的养老地产,剖析销售型、持有型,以及销售持有相结合型等三种不同类型养老地产的运营模式和项目特点,旨在探索、寻求适合中国城市居家养老的老年地产模式,为不同需求的老年人提供良好的生活环境。

简介：物业服务企业有着参与社区养老的先天优势，应当成为社区养老的主力军。

简介：当老人用文化充实生活后，渐觉身心愉悦、病痛难侵、充满自信，焕发出老人独有风采，让年轻人都要羡慕。

简介：摘要：目前，国家大力推进社区居家养老服务，同时大力提倡利用互联网等信息化手段推进养老事业。作者携团队开发了一个适用于社区居家养老服务的智慧养老系统，包括一个门户网站和相应的手机App，为社区居家养老服务系统的开发提供参考。

简介：围绕“老有所养、老有所为、老有所学、老有所乐”所展开的“社区养老”模式将产生无限商机。

简介：中国快速老龄化对城市养老社区设计提出新要求,新颖的全生态养老设计理念已在社区设计中运用。结合设计实例,对基于这一理念的新型养老社区在选址原则、社区功能、组团布局、交通组织、建筑设计诸方面过程进行具体分析,不失为具有参考价值的城市养老社区设计范例。

简介：我国人口老龄化问题日趋严峻，养老地产作为“银发经济”时代的产物已成为地产界的新宠。本文在分析国外养老地产内在动因的基础上指出我国现存养老地产与社会经济状况的不匹配，并提出：我国人口、社会结构层次变迁的内在逻辑是催生我国养老地产发展的原动力：社会保障、政策法规逐步完善和健全等外部环境是我国养老地产的发展依托。由此探讨了我国养老地产三个发展时序，并分别针对每阶段讨论了促进我国养老地产发展的策略思考。

简介：人口老龄化趋势对城市规划工作提出挑战。以浦东新区养老服务设施规划为例,探讨大都市发展养老设施的新模式：在借鉴国内外经验和调查老年日常行为和需求分析基础上,探索符合浦东实际的养老设施体系和规划指标,以及空间布局方案和实施策略;并对浦东模式的内涵进行解析,提出进一步完善养老设施规划的若干思考。

简介：调研分析了老年人对室内居住空间的需求及居住现状的组成与特点，剖析了居家养老同居、邻居、近居、分隔四种室内居住空间组合模式的利弊，并对居家养老室内空间功能的普适性、设计的灵活可变性及布局的多样性提出了思考性的建议。为探索适合居家养老的多功能、复合式的灵活多变的室内空间组合模式提供一点思路。

简介：3月26日，保利社区居家养老服务平台公司--保利和悦健康养老服务有限公司（简称“保利和悦公司”）正式挂牌。标志着保利养老又迈出了极具里程碑意义的关键一步。

简介：摘要：随着社会老龄化的不断加深，养老地产发展成为城市规划中的重要议题。本研究通过深入分析养老地产的背景与现状，以及其与城市规划的关系，旨在提出加强两者对接的建议。首先，通过提供优质养老服务空间，本研究探讨了如何满足不断增长的老年人需求。其次，通过打造宜居宜养社区环境，研究了如何创造适合老年人居住的社区氛围。最后，通过引导养老产业良性发展，研究了如何促使养老地产成为城市规划中的可持续发展要素。本文提出了优化选址、细化专项规划编制以及强化产业扶持与资源对接等建议，以促进养老地产与城市规划更紧密的衔接。

简介：持续改进和精益求精是企业管理中永恒的话题，精细化管理最终追求“精”，在市场竞争中的优势也最终来源于“精”。

简介：随着民众维权意识和维权水平不断发展,物业服务企业正在面临越来越多的经营风险。近几年来,部分物业服务企业采用了购买保险的方式来转移经营风

简介：2012年11月12日下午，在浙江省宁波市海曙区白云庄社区老年活动室内，老人们一如往常，有的在看电视，有的在聊天，有的在切磋球艺牌技，有的在研习书画，整个服务中心其乐融，融。老人们告诉前来考察调研养老服务工作的宁波市委副书记、市长刘奇：“阿拉都讲这里就是自己的家。”

简介：随着年龄的增长,老年人的生活范围逐渐缩小并主要集中于社区,社区交往空间成为老年人重建社交网络的重要平台。文章从生理、心理和社会三方面分析老年人交往行为的影响因素,提出非语言交往对促进老年人社区交往具有重大帮助;分析老年人非语言交往的主要类型和特征,并从视—动符号系统、目光接触系统、时空组织系统和辅助语言系统出发提出养老社区非语言交往空间设计建议。

简介：在我国进入老龄化快速发展的社会背景下,大量的养老社区不断涌现,存在政策层面、设计层面和运营层面的问题。文章针对我国养老社区规划建设中遇到的问题,对国内外现有养老社区的类型与特点进行归纳,从选址布局、住宅规划设计、公共服务设施配建及室外环境适老性等四个方面探讨了养老社区的规划设计方法。

简介：随着老龄化社会的到来，社区养老共享空间的设计越来越受到重视。本文旨在探讨融合地域文化的社区养老共享空间设计理念与实践，以期在提高老年人生活质量的同时，保护和传承地域文化。文章首先分析了当前社区养老共享空间设计的现状与挑战，进而提出了融合地域文化的设计原则和方法，并通过具体案例进行了详细阐述。最后，对融合地域文化的社区养老共享空间设计进行了总结和展望。

简介：管理大师彼得·德鲁克的“当今企业之间的竞争，不是产品之间的竞争，而是商业模式之间的竞争”的论述闻名于世，认为在今天全球化、信息化、市场化的经济环境中，市场竞争日益激烈，传统的商业模式受到挑战，企业必须创新商业模式，才能适应经营环境的变化，获取持续的竞争力。而“潜在市场环境变化带来新的市场需求和商机，是创新商业模式的原动力”是各方对创新商业模式价值取向的基本共识。

简介：物业管理行业连续两年被国务院总理温家宝在《政府工作报告》中提及，这既是从业者的骄傲，更是行业加快自身发展的机会。中国物业管理协会谢家瑾会长指出：“一个不能赢利，没有创富能力的行业是没有发展和希望的行业。”我们认为，调整产业结构、创新商业模式是行业发展、赢利和创富的必经之路。