简介:本文依据全国35个大中型城市房地产市场供求结构的现状,基于面板数据聚类分析方法,将全体城市分成四大类,并以典型大中型城市1994-2015年数据为样本,采用基于自回归分布滞后模型的边限协整检验方法,对居民收入、房价、政策导向和入口净流入的住房需求弹性进行了估计。研究结果显示,对应于不同供求市场结构的大中型城市,住房需求各弹性存在明显的不对称性,这种不对称性既取决于各城市间的收入水平和人口净流入的差异,也取决于当地居民对房价的不同预期和政策导向的不对称性引导,而且仅靠政府的货币政策调控住房市场作用并不大,需要从提高收人水平和规划人口流动等方面进行多项调节才能保障住房市场稳定健康的发展。
简介:摘要:由于近些年城市化发展进程不断加快,对建筑工程的需求量逐渐增多,虽然给建筑行业提供了更加广阔的发展空间,但与此同时也加大了行业之间的竞争压力。而企业要想在竞争压力非常大的行业中实现良好稳定的发展,那么首先就应该重视增强建筑工程整体质量。而材料作为建筑工程建设过程中必不可少的内容之一,其质量在一定程度上会直接影响建筑工程整体质量,同时也会对企业的经济收益以及社会效益产生很大的影响。所以企业在开展工程项目建设过程中,一定要加强对材料质量检测管理工作重视度,保障施工现场所使用的所有材料质量都能够满足相关的标准要求,这样才可以为接下来各个环节的顺利开展提供保障,进一步增强建筑工程整体质量以及效率,有效增强施工现场的安全性。