简介：摘要：在我国社会主义经济快速发展的过程中，全国各地的城镇化发展也在不断加快，大量的农民融入到城市当中工作和生活，导致目前的农村地区当中，具有大量的土地被闲置。我国政府为了改善这一状况，提升土地资源的利用效率，便将农户当中的分散土地集中起来转包给自愿经营的承包人员，为我国人民提供较为充足的农业资源供给。但是，现阶段的农村土地承包经营权管理制度存在不足和缺陷，大大降低了管理效率，并且时常出现各类经营权互换流转纠纷问题，无法保障农村土地的合理利用。本文以农村土地经营权互换流转纠纷当中的风险进行分析，采取相应有效措施对其解决和防范。

简介：摘要：农村土地承包经营权流转是农村经济发展、农村劳动力转移的必然结果。按照“依法、自愿、有偿”原则．搞活土地承包经营权流转．对推进土地适度规模经营、优化农村土地资源配置，进而促进农村经济发展起着重要作用。土地经营权出租 是农地流转的主要法律形式，土地承包经营权“三权分置”改革政策提出,农村土地承包制度改革应“始终坚持农村土地集体所有权的根本地位;严格保护农户承包权;加快放活土地经营权;逐步完善三权关系”。确定承包地为土地经营权租赁关系的客体,可以巩固其促进现代农业发展的政策取向;在类推适用房屋租赁规则时,应以农地利用的特殊需求协调《承包法》与《民法典》的适用关系,以表彰农地利用的独特价值,维护土地经营权流转的市场秩序。

简介：摘要：铁路工程以往采用总价承包模式，从2018年开始铁总在部分铁路工程上采用单价承包模式。两种模式区别较大，施工总承包单位必须了解两者差异，并有针对性地采取行之有效的举措，方能适应新模式的管理，取得更好的经济效益。本文通过项总价合同与单价合同的区别、单价合同与总价合同风险分析、单价合同与总价合同经营风险应对措施以及总结阐述论点。通过本文的论述，重点强调单价合同承包模式，以及单价合同模式下施工单位如何进行风险应对，确保施工单位最终的颗粒归仓，可以为后续类似工程提供一定的参考和借鉴。

简介：提出了在探矿权运营中的现代化管理手段,即采用标准化的方法,针对处于不同时期的探矿权进行有效的项目管理,增强项目管理的透明度和项目管理的效率,同时也提出了如何实施这种管理的办法。

简介：   摘要：跟随着现代经济和社会的不断发展和进步，建筑工程建设项目逐渐增多，这是经济发展的必然结果，也是人们需求日益提高的表现。然而，对于建筑工程建设项目就要做好项目实施全程的管理，从而保证工程建设的高效率和高效益水平。作为非建筑类企业，更应该协调好建设项目实施的每一个环节，从而使建筑工程建设项目整体效率得以提升。由此可见，建筑工程项目实施全过程管理是至关重要的。笔者结合多年的建筑工程管理经验。提出了以明确项目市场运行主体，规范市场投资主体的权利与义务、加强建筑工程的监督机制，遵守相关的法律法规、努力提高管理人员的专业素质，加强人员管理，建立激励机制、实施建筑项目资本金制度，健全投资决策责任机制为主要手段的建筑工程管理强化措施。

简介：摘要：根据国家现行项目管理规范，施工项目管理的范围包括从项目的前期投标到项目的交工保修的全过程，因此，多数建筑企业对项目的管理责任的落实也包括在这一范围内。项目经理从项目的信息跟踪开始到组织投标，到过程管理，再到交工保修全过程参与，一旦工程中标后，企业就以中标价为基数与项目经理协商签订承包责任书，实现施工项目施工阶段的责任管理。这种机制下，企业对项目的支持和监督管理相对直接，项目的管控效果较为明显，项目的绩效比较理想，责任比较明确。基于此，文章主要分析了建筑企业工程项目经营承包管理的应用策略。

简介：秦皇岛市国土资源局于12月13日成功挂牌出让了城市区3宗国有土地使用权，土地面积总计74．474亩，成交总额20066．936万元，实现政府纯收益约1．27亿元。其中：原德信医药公司33．6亩用地，由秦皇岛市宜安房地产开发有限公司以每亩316万元、总额10618．864万元取得，实现政府纯收益均8219万元：原耀华大修厂17．29亩用地，由秦皇岛市金亿房地产开发有限公司以每亩316万元、总额5462．376万元取得，实现政府纯收益约4274万元。该两宗地成交价格是该市历年来以净地条件下出让的最高价格。海港区兴隆村改造项目以每亩169万元、总额3985．596万元成交，实现政府纯收益约225万元。

简介：介绍了土地使用权面积司法鉴定工作的基本流程．以及利用连续运行卫星定位服务系统与全站仪相结合进行司法鉴定的方法。

简介：矿业权是资产,是商品,可以依法上市流转交易.地质矿产勘查是矿业权产生的源头和子产业.地勘单位的专业核心竞争优势是地质矿产勘查,矿业权是地勘单位生存发展的物质基础;矿业权的生产经营管理工作,贯穿于矿产业的各个环节;矿业权商品的市场交易,实质是矿产资源勘查成果的交易;矿业权的生产经营管理工作是矿业权人的投入与再投入过程,其目的就是在最佳的经营阶段以最佳的经营形式通过矿业权市场获得最大的收益回报.

简介：一、国外“治理”(Governance)理论与城市土地经营“治理”对应的英文单词为Governance,原义为“控制”、“统治”或“操纵”,在国外多用于与国家公共事务相关的管理活动和政治活动。现在,更多的公共管理研究者认同“治理”新概念:是包括政府和各种非政府组织乃至私人机构在内的多个主体,协同处理公共事务,以满足公众需求,实现最大化公共利益的过程。

简介：摘要：本文旨在研究土地使用权归属不明确情况下的权籍调查与界址标定问题。通过对土地权属不明确情况下的调查方法和界址标定技术进行深入探讨，旨在为解决土地权属纠纷和界址争议提供理论支持和实践指导。

简介：随着土地使用制度改革的不断深化，土地市场日趋活跃，土地交易行为不断增多，土地评估业得到飞速发展，而土地使用权抵押以其不可动、具有相当价值、保值增值性能好而逐步成为一种主要的融资手段，受到了土地使用者和金融机构的青睐。那么，土地使用权抵押应当注意什么?如何防范抵押过程中存在的风险?本文从以下几个方面进行探讨。

简介：摘要：当前，土地流转在全国各地开展得如火如荼，势态喜人。以山东济南为例，近些年受城市发展拉动影响，郊区各县农民就业愈加灵活，收入增长也较明显。在经济收益和政策引导的双重推动下，土地流转数量增多。基于此，以下对土地使用权制度与城市规划发展的思考进行了探讨，以供参考。

简介：摘要：为促进我国市场经济发展，国家实行城市土地使用权有偿有期限出让制度。但出让制度在实施中也存在一些弊端，为完善该制度有必要对其弊端进行分析。

简介：摘要：随着城乡建设力度的不断推进，在城乡建设用地置换的过程中，出现了土地开发权的一系列问题。本文结合土地开发权以及开发指标展开分析，首先分析了当前城乡建设用地置换的发展背景，然后结合土地开发权的实际定义以及相关需求分析了创新举措，意在通过本文论述，促使城乡建设用地置换工作向规范化和法制化方向转型。

简介：2005年12月8日，邱县国土资源局在局机关四楼会议室召开经营性土地使用权公开出让仪式，中国石化股份有限公司河北邯郸石油公司邱县经营部以38．4万元人民币的价格摘牌，取得位于106国道香城固立交桥北侧路东0．512公顷国有土地使用权。该宗地规划用途为商业，使用期限40年，于2005年9月22日经河北省人民政府批复，准予以招拍挂方式公开出让，经邯郸市国土资源评估中心评估，县政府确认了该宗地出让底价。

简介：【摘要】我国国有建设用地使用权按照法律规定虽可自由流转，但在集体土地建设用地使用权流转方面管理较为严苛，加之，我国土地市场管理较为混乱，集体建设用地使用权不仅可以通过法定形式进行流转，还存在隐形市场流转。本研究通过对集体土地建设用地使用权隐形市场流转方式，意义及非法流转可能带来的危害进行分析，并提出相应改进策略，以期为未来集体土地建设用地使用权流转提供更多参考依据。

简介：

简介：近日，万全县国土资源局成功挂牌出让2宗国有土地使用权，其中一宗国有土地位于万全县孔家庄镇地道桥南街东侧，面积181．85方米，规划用途为商业用地，出让年限40年，成交价为18万元；另一宗是郭磊庄镇110国道北原粮库临街国有土地，面积1023．08平方米，规划用途为商业用地，出让年限40年，成交价为49万元。

简介：7月26日，在张家口市宣化区政府第一会议室成功拍卖了一宗国有土地使用权。