简介:摘要:目前存量市场改造更新项目类型层出不穷,由于改造项目对既有物业的改造具有特殊性,需要找到科学合理的设计管理方法体系,用稳定确定的方法去解决不同改造项目存在的特殊问题。在当前背景下,改造项目面临诸多的问题和痛点,笔者结合多年的改造项目经验总结出五大痛点:①为什么设计公司规模和产品质量是一个矛盾?②设计效果好是否代表最后建得好?③政府、国企、非大型房产公司、非改造类的房产公司,管理团队人数较少,项目复杂,专项设计多,要求进行全国各地大片区开发,比较粗放,项目推进快,估算、概算要求准。④业主、设计方、施工方都追求的是一致的吗?⑤新建和改造的目标、方法、流程是一样的吗?这些痛点是从特定项目中总结出来的,同时对其他项目也具有普遍性。这些痛点既是项目的问题,同时也是改造项目的解题思路。
简介:摘要:我公司燃煤锅炉长期运行中存在点火升温运行成本高,点火枪燃烧不充分等问题,加之存在柴油储罐这个危险源和安全风险。通过工艺流程优化和改造后,将含硫甲醇做为锅炉点火升温原料并通过在点火枪处增加压缩空气可以很好地解决以上问题,也提高了含硫甲醇的利用率,减少设备维护保养成本。
简介:摘要: 本论文探讨了建筑施工生产流程的优化与效率提升方法。通过分析传统施工流程中存在的问题,如信息传递不畅、资源利用不高等,提出了一系列改进措施。研究采用了信息技术的应用,包括建筑信息模型(BIM)和物联网(IoT),来实现施工过程的数字化管理和监控。此外,通过优化资源调配和人员培训,提高了施工队伍的协调性和作业效率。研究结果表明,采纳这些方法可以显著提升建筑施工生产流程的效率和质量,为工程项目的顺利完成提供了有力支持。