简介：农村土地流转信托作为一项创新性的产权制度安排，在深化农村土地制度改革、推进农业现代化和完善家庭承包责任制方面具有重要作用，但目前仍面临着配套政策体系不健全、规模效益不稳健以及体制机制不完善等问题。应进一步创新体制机制，完善农村土地流转政策配套体系，加快建设农地流转信托二级市场，谋划构建“三位一体”的政策实施框架，尽快形成“三农问题”与“信托产业”互利共赢的新局面。

简介：农村土地流转是涉及我国农民增收、农村基本经营方式变革等方面的热点问题，对于推动现代农业发展有重要作用，在学界和实践界并没有统一认识，有必要对国内外农村土地流转影响因素的探讨进行归纳。通过梳理有关研究成果可以发现，对于农村土地留流转的研究可划分为政策体制、市场发育和个体禀赋，宏观、中观，微观三个层面。主要集中在土地产权制度安排、政府惠农政策，农户保障组合、劳动力市场发育，交易费用和农户个体禀赋等方面，为提高土地流转绩效，优化农村基本经营制度奠定基础。而城镇化背景下，非农就业比较收益水平是农村土地流转的重要参考，因此劳动力市场完善程度对农户农村土地流转决策的影响值得进一步关注。

简介：1986年中央一号文件正式提出，土地可以流转给大户，以进行适当的规模经营，土地流转就开始了。2008年十七届三中全会文件关于承包关系长久不变的规定出台后，土地流转迅速发展起来。

简介：成都作为西部地区的特大中心城市,近年来土地产权制度改革为全市经济社会持续快速发展提供了有力的要素保障。从成都土地产权制度改革的实践出发,多角度评价分析这项改革取得的成效及其下一步改革面临的制约因素,有利于促进这项改革的深化。或许成都的改革实践也能对深化我国土地产权制度改革起到一定的借鉴和推动作用。

简介：近些年来。为加快农业现代化和城乡一体化进程，不少地方推行土地流转，由于操作上存在一定的盲目或不当之处．以及农村经济社会发展的诸多不确定因素，一些地方出现农户群集性到村居或乡（镇）政府索要土地，导致已流转的土地发生“回流”现象，其引发的纠纷和矛盾阻碍了新农村建设的步伐。

简介：十八届三中全会明确提出要开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等改革，农村土地制度改革实行所有权、承包权、经营权分离是改革的必然选择，而改革过程中需要专业人才的参与和技术支持，这为房地产中介服务机构提供了良好的机遇，主要体现在土地调查、资产调查、房地产估价、经纪代理、规划编制和信息化管理方面。因此，中介服务机构要以农村土地制度改革为契机，吃透政策精神、熟悉农村’隋况、分类制定方案、调配人员设备、开展业务培训，持续拓展业务领域，为改革提供更好的服务。

简介：<正>新一轮农村改革从哪里启动?最重要的环节是对农民承包经营的土地确权登记颁证。没有明确的产权就谈不上市场经济,不解决农民对土地的占有、使用权问题,就无法保障增加农民财产性收入。建立"归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格"的农村产权制度是推动农村发展的强大动力,是进一步完善市场经济的客观要求。本文就吉林省临江市在农村土地确权登记过程中遇到的种种问题及解决途径简

简介：坚持农村基本经营制度，大力推进农业组织化、规模化经营，是农业转型发展新飞跃的重要基础。进入新世纪以来，上海迈向后工业化和快速城市化新阶段。至2014年底．上海城市化率达90％以上，农村人口转移70％以上，农民承包土地流转65％以上。

简介：土地承包经营权抵押、土地承包经营权登记、草原承包、集体林权等构成农村土地承包制度深化改革的重点。应组建结构完善的土地银行专门从事土地承包经营权抵押业务。采纳“抵押豁免规则”。统一土地承包经营权登记机构，并以登记生效主义作为土地承包经营权变动的效力模式。草原承包制度的改革，应以生态化为基本理念，完善草原生态化补偿机制。集体林权的利益机制应采纳“均股均利”的方式，并从流转范围和主体等方面完善林地承包经营权流转规则。

简介：<正>农村土地经营权流转是农村经济社会发展过程中产生的一种新型经济形式,是推进土地集约化经营,规模化生产,产业化发展的必由之路。近年来,福建省尤溪县按照"规模化、设施化、精品化"的要求和"依法、协商、自愿、有偿"的原则,引导农村土地承包经营权有序流转,呈现出农村土地流转日趋活跃,规模经营面积增多的良好态势,为推进现代农业发展奠定了坚实的基础。一、尤溪县财政支持土地流转的政策与措施尤溪县委、县政府以扶持发展

简介：党的十八届三中全会明确提出,要赋予农民更多财产权利,加快构建新型农业经营体系,建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。在此机遇下,2013年经长春市人民政府批准成立长春农村物权融资登记托管交易有限责任公司（简称长春农村物权公司）,是吉林长春产权交易中心旗下控股公司之一。

简介：地方政府在中国农村土地流转中扮演着组织者、实施者、管理者的角色.然而,由于地方政府行政干预过度,服务意识淡薄,流转程序不规范,缺乏有效的法律引导,政府宣传不到位等职能失范,导致农地流转困难重重.本文提出解决中国农地流转中地方政府职能失范的对策主要有：尊重农民意愿,强化服务意识;规范流转程序,健全农地流转市场体系;完善农地流转法律法规;加强宣传,形成正确的舆论导向.

简介：文章在文献分析的基础上提出研究假设和模型,设计调查问卷,采用实证研究的方法探讨农村土地流转政策、农民的土地流转利益保障和农民的城镇化意愿等三者之间的关系,发现当前土地流转政策中基本上没有体现保障农地流转过程中农民的利益。为此,提出要充分发挥农村土地的保障功能和流转功能,在土地从农民手中流转到市场环节开始就要体现土地的市场交易价值规律,从就业、住房等方面为农民土地流转后提供基本的保障,以土地交易市场化机制促成农民从农村土地的生存依附关系中分离开,从而推进新型城镇化建设。

简介：近年来，浙江省杭州市萧山区贯彻落实中央关于规范土地整治的政策，先后出台了多项相关制度文件，为促进当地土地整治事业发展、优化城乡土地利用结构和布局、挖掘耕地后备资源、推动农村人口和产业集聚起到了制度支撑作用。

简介：在我国各行业对投资项目后评价工作日益重视，而对财务后评价的重视却不够，农村饮用水工程管理问题日益突出，供水企业入不敷出的背景下，理论分析结合实地调研，提出了农村水厂财务后评价主要收集的数据及其计算方法，并以浙江省H农村水厂为例，对其财务生存能力作出了评价，为科学评价单个水厂的投资效益和从根本上解决当前农村水厂入不敷出的问题提供借鉴。

简介：2015年1月28日财农[2015]1号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局):为了加强中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金的管理,提高资金使用效益,我们制定了《中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法》,现予印发,请遵照执行。执行中有何问题,请及时反馈给我们。

简介：破解＂三农＂难题的重中之重在于农地产权的进一步变革与创新,农村集体土地确权流转将是土地第三次革命性变革,它不仅仅是一个经济问题,也是政治问题、社会问题、法律问题和生态问题。围绕这一问题,近年来学者们主要从土地流转方式、土地承包经营权流转绩效、土地流转与法律制度、土地流转与城镇化、土地流转与农村金融等方面展开了重点探讨。从这些研究可以发现,随着中国市场化的渐次推进,农村土地流转的形式趋向多元,但在这一过程中,如何完善相关的法律制度、保障农民自身的切身利益仍将是今后改革的重点。

简介：论文在探讨地方高校实践教学资源整合目标的基础上,分析地方高校实践教学资源整合的评价主体,构建相关评价指标体系,为地方高校实践教学资源整合效果考核提供借鉴。

简介：中国区域经济金融发展总体呈现非平衡增长的典型特征,发达地区拥有更快的经济增速和更高的经济质量,东部地区金融资源配置效率高于中西部地区.从金融促进经济增长看,区域金融深化、产出弹性和资本配置效率呈现同步提高的特征,三者具有很好的统一性.从金融动员储蓄看,发达地区储蓄率高、储蓄-投资转化率低与欠发达地区储蓄率低、储蓄-投资转化率高形成鲜明对比,区域金融动员储蓄的能力和储蓄转化为投资的效率都在不断提高.

简介：城市规划与城市土地资源利用是一项直接关系到城市未来发展的重要工作,需要从各个方面落实相关的措施.本文主要分析了城市规划与城市土地资源的利用存在的问题以及处理措施,以供参考.