简介：在学界,对家庭承包方式的土地承包经营权主体问题存在一定的分歧,在司法实践领域,法官们则意见比较统一,认为土地承包经营权的主体是农户,而不是农民。通过对文义解释等解释方法的运用,笔者认为家庭承包方式的土地承包经营权的主体只能是农民个人而不是农户,农民个人享有完整的土地承包经营权利。

简介：法的价值决定了制度的方向和运作功效，我国学者对土地承包经营权制度的价值理念有不同的观点，土地承包经营权制度的价值取向应以权利为本位，尊重农民意愿，保护农民利益，实现物尽其用，提高土地的利用效率，体现法律制度对正义和效率的追求。

简介：土地承包经营权抵押、土地承包经营权登记、草原承包、集体林权等构成农村土地承包制度深化改革的重点。应组建结构完善的土地银行专门从事土地承包经营权抵押业务。采纳“抵押豁免规则”。统一土地承包经营权登记机构，并以登记生效主义作为土地承包经营权变动的效力模式。草原承包制度的改革，应以生态化为基本理念，完善草原生态化补偿机制。集体林权的利益机制应采纳“均股均利”的方式，并从流转范围和主体等方面完善林地承包经营权流转规则。

简介：土地承包经营权从权利内部结构上具有二元性：从对承包地的支配角度分析是用益物权,从集体经济组织内部关系看,是集体经济组织成员权。用益物权是一种财产权,集体经济组织成员权是一种与身份相关的权利,土地承包经营权的权利结构中同时具有成员权和用益物权二元结构属性。为了更好保护农民权益,土地承包经营权分解为两个相对独立的权利：农村土地承包权和农用地使用权,并将农用地使用权创设为一项可继承、可自由转让的私人财产权。

简介：<正>农村土地经营权流转是农村经济社会发展过程中产生的一种新型经济形式,是推进土地集约化经营,规模化生产,产业化发展的必由之路。近年来,福建省尤溪县按照"规模化、设施化、精品化"的要求和"依法、协商、自愿、有偿"的原则,引导农村土地承包经营权有序流转,呈现出农村土地流转日趋活跃,规模经营面积增多的良好态势,为推进现代农业发展奠定了坚实的基础。一、尤溪县财政支持土地流转的政策与措施尤溪县委、县政府以扶持发展

简介：文章在文献分析的基础上提出研究假设和模型,设计调查问卷,采用实证研究的方法探讨农村土地流转政策、农民的土地流转利益保障和农民的城镇化意愿等三者之间的关系,发现当前土地流转政策中基本上没有体现保障农地流转过程中农民的利益。为此,提出要充分发挥农村土地的保障功能和流转功能,在土地从农民手中流转到市场环节开始就要体现土地的市场交易价值规律,从就业、住房等方面为农民土地流转后提供基本的保障,以土地交易市场化机制促成农民从农村土地的生存依附关系中分离开,从而推进新型城镇化建设。

简介：2015年1月28日财农[2015]1号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局):为了加强中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金的管理,提高资金使用效益,我们制定了《中央财政农村土地承包经营权确权登记颁证补助资金管理办法》,现予印发,请遵照执行。执行中有何问题,请及时反馈给我们。

简介：国际工程承包企业正由一般的工程承包向国际化工程总承包模式转变，物资采购模式也由传统的粗放式发展转向新型的集中式采购。国际工程承包企业必须改变其传统的采购模式，采取更优的集中式采购的方法，文章在分析集中式采购实例的基础上提出了集中采购模式，以期能够帮助企业控制采购成本。

简介：2014年3月31日,中国水电建设集团国际工程有限公司公开发布《合规计划手册》,成为第一家正式实施合规计划的中资企业。历经20年的发展,中国水电国际业务从无到有、从弱到强,经营规模几何倍增,在2014年的ENR排名分列全球和国际最大承包商两榜单的14和23位。《合规计划手册》的发布,证明中国水电国际公司已建立起合规风险管理体系,正在全面加强对国际业务的风险管控。

简介：随着劳动力从第一产业的流出,被留下的土地一定程度上促进了土地流转,但过快的劳动力转移又会带来土地撂荒、生产效率下降的后果。土地流转同样是劳动力转移的重要前提。可见劳动力转移与土地流转之间存在着密切的相互依存相互制约的关系,把握好二者的关系对保证农业生产和推进城市化有着重要的作用。

简介：本文从土地流转的交易视角,对广东省四市的土地流转与土地流转纠纷进行调查研究,得出如下结论：（1）土地流转中交易对象越具有正规化特征,越促进交易方式的正规化;（2）土地流转的交易方式含有强制性行政成分时,会使农户交易意愿减少,从而诱发土地纠纷。政府协商可能是最佳流转方式;（3）农户在流转土地过程中往往存在货币幻觉,忽略对方企业家才能,从而内生诱发土地纠纷。同时,提出了在土地流转过程中维护农户的合法权益,减少土地纠纷的政策建议。

简介：近日,作家雪珥的《危险关系——晚清转型期的政商赌局》出版,其顺利程度超出雪珥本人的预料。时值改革攻坚和重拳反腐之秋,该书的出版恰好呼应了这样的大气候,这或许是它能够快速与读者见面的原因。对此,记者就政商关系在中国如何就会沦为＂危险关系＂访问了作者本人。

简介：自1986年起,我国相继出台了《土地管理法》、《国土资源行政处罚办法》等一系列法律法规和政策文件,对指导和规范国土部门执法监察工作起到了重要作用。但随着我国经济社会发展节奏的加快,人地矛盾日益突出,违法用地屡禁不止,上述制度在执行中逐渐暴露出＂制止乏力、查处困难、处罚流于形式＂等问题,耕地保护形势不容乐观。

简介：前不久，在省政府召开的美丽县城建设暨新型建筑工业化和工程总承包现场会上，浙江宝业建设集团有限公司被列为浙江省工程总承包第一批试点企业。据悉，此次评选经企业申报，各地建设行政主管部门初审，省住房和城乡建设厅确定等程序。同时被授予此殊荣的还有18家企业。

简介：本刊讯5月27日下午，上海市土地学会举办土地生态文明建设知识讲座。上海师范大学陶康华教授、上海市建设用地和土地整理事务中心刘静、上海市土地学会袁华宝副会长分别就城市土地生态要全面重视土壤生态、土地整治景观生态化设计、土地生态文明建设不是口号而是具体实在的行动等内容作演讲。

简介：今年8月25日是第25个全国”土地日”．各区县学会积极围绕舌动主题“节约集约利用土地，推动土地利用方式根本转变”。在所在区县单位的统一领导组织下向公众开展了形式多样、内容丰富的国土资源的基本知识、基本国情、国家政策和科普知识宣传。现将部分区县学会活动情况集萃于后．以飨读者。

简介：食物与饮品是人类的必需品。当食物与人物的社会关系发生微妙的互动,便可能在历史进程中发挥着某些关键性的作用。找回原始的本能＂不要问我怎么做完美的意大利面,我不是厨师。＂诹访绫子会对每个请教她厨艺的人这么说。这位日本著名的食艺设计大师将食材转化成艺术品,带领人们进入味道的记忆和故事,品味食物的情绪,连日本皇太子妃和米其林三星大厨都慕名预约试吃她的艺术品,

简介：<正>真正的土地制度要回答发展中国家城市化转型的实质性挑战,即如何能将一个国家的大多数人口,平稳和体面地从传统农村农业转移到更高产出的现代工业和城市经济。还在深冬,新一轮农村土地制度改革试点春潮就已涌动。中央全面深化改革领导小组第七次会议让这个春潮更加激荡,会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地

简介：总承包项目管理具有复杂性、多元化和专业化的特点,能否在满足业主要求的前提下实现预期的利润,对项目工程费用有序、适度、前瞻地控制是非常关键的一个环节.本文主要从工程设计阶段、采购阶段、施工阶段以及结算阶段四个阶段分析了EPC总承包在项目全过程费用控制.

简介：土地流转在苏州有其深厚的历史背景。近年来苏州的农村土地流转日趋活跃、流转金逐步提高、规模经营面积增多。苏州的土地流转主要以土地承包经营权入股，农民按股取得收益的方式进行。当前，苏州土地流转要破解因前景不乐观、规范不完善以及市场服务不到位而造成的影响，通过政策引导譬完善规范及健全服务体系来保证土地流转有序而有效地开展。