简介：从1998年开始，我国努力要使自己具有一个完善的民法体系。那时候，全国人大委托9名法学者组成民法物权法起草工作小组，开始为《物权法》做起草工作。现在，八年时间过去了，《物权法（草案）》经过了四次审议，就在人们认为中国的私权时代将被开启时，我国法学界却因为这个《草案》发生了严重分歧。

简介：物权法颁布实施已经四个多月了，这部牵动众人心弦的新法对于房地产行业有哪些影响？对于老百姓来说，这部法律能给我们带来什么保障？2007年12月23日，由福建省住宅产业商会、《东南置业》杂志社联合主办了“《物权法》最新解读及对房地产行业的影响实务研讨会”，福建省高级人民法院副院长何呜教授以案释法，生动有趣地对《物权法》进行清晰的解读。对于物权法的基本原则、建设用地使用权、担保物权、建筑物区分所有权等方面，作了认真细致的分析。

简介：我国公民日益关注的对公有财产和私有财产给予平等保护的理念，最终在《物权法》这部法律中得以充分体现和真正明确。

简介：《物权法》的颁布与实施，一方面有利于促进供电企业依法经营，维护其合法权益，另一方面也对供电企业的经营管理工作提出新的要求。为更好地服务于社会经济建设，供电企业应当认真贯彻《物权法》，结合当前电网建设管理实际，就如何应对《物权法》实施后，给电网建设的征地、拆迁、通道占用、环境评价、电磁污染等带来的新挑战，展开了深入细致地研究和完善，规范各类经营管理行为，促进国有资产保值增值，创建和谐供电企业。

简介：在我国当前的房地产领域中频繁出现房地产、不动产、地产、房产、物业等多种边界模糊、内涵交叉又具有歧异的概念,在投资、拆迁、建设、销售、物业管理各个环节造成概念上的混淆,《物权法》的颁布有助于从法律层面规范房地产领域与物权相关的概念,对理清概念,加深认识具有重大作用。

简介：北京大学的巩献田先生近年来有两大壮举：2004年10月15日，以他为首、185名北京学人联名向胡锦涛等最高领导人发出了一封《关于国有企业改革的学人呼吁书》，其中力陈中国的国企改革是如何违背宪法精神与人民利益，如何走入一个黑白不分而险情重重的法律盲区。据说，这次上书呼吁意义非凡，是继“郎顾论战”之后，国内学者首次从法律的视角分析国企改革的利弊。而就在前段时间，又传出一则与巩献田相关的热门新闻，他写于2005年8月12日的“关于《物权法（草案）》的公开信”，提交给全国人大常委会，让从1998年开始起草，已经通过五次审读，本应在今年审议表决的《物权法》草案暂时搁置。巩献田开出了极为冠冕堂皇的理由：《物权法》草案违宪，是在鼓吹私有化。尽管很多学者认为这是在无理指责，但《物权法》的命运已然乏力回天，以至有人感慨：“物权法让此人给搅黄了。”

简介：

简介：2007年3月16日，这本是一个极为普通而平凡的日子，但是这个日子对于未来中国房地产与当今立法史来说，是具有历史意义的一天。就在这一天，中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》，并定于2007年10月1日起施行。这部历经了13年之久，在被反复酝酿和广泛讨论下，创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的纪录。这对推进中国经济改革和建设法治国家具有重要意义，标志着社会主义市场经济进一步完善，为中国政治文明迈出了重要一步。

简介：现状：一般人所拥有的住房的土地使用期限是70年。那么，70年后，我们的房子怎么办？

简介：一、建筑物区分所有权【法条】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（第70条）

简介：物权法，是社会主义市场经济的基本法律之一。它在确立国有、集体所有和私有物权平等保护原则的同时，还突出了对国有资产的保护。物权法的出台和实施，对加强国有资产监管，促进国有资产保护有何重要意义呢？本期法务沙龙将围绕这个问题展开探讨。上海企业法务沙龙由《上海国资》杂志社、上海对外贸易学院及一批资深法务人士共同发起创办。第4期法务沙龙于8007年5月举行，主题为物权法与国有资产保护。主讲人为吴理文律师事务所合伙人傅明、中化国际法务部总经理刘文召、《东方早报》评论员鲁宁和上海对外贸易学院法学博士宗绪志，主持人为君和律师事务所合伙人潘跃新和凤凰卫视记者黄达亮。

简介：当前,计算机信息技术飞速发展,虚拟财产的纠纷案件时有发生,我国针对虚拟财产的法律保护措施还不够完善。深入分析网络虚拟财产的概念及其特点发现,网络虚拟财产具有财产特点以及物权性,可以采用物权请求权维护网络虚拟财产权利人的合法权益,这对于互联网行业的健康发展具有积极促进作用。本文对网络虚拟财产的物权法保护进行分析,并提出相关解决策略。

简介：2007年3月，第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过物权法草案。作为此次“两会”的焦点之一，物权法自从1993年开始起草，从2002年开始在全国人大常委会审议以来，已被“过堂”审议近10次才终通过，创下中国立法史的新纪录。

简介：本文认为，物业税的开征需要健全的不动产物权制度，新通过的《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）对物权的归属和利用作出了全面规定。按照《物权法》的规定，我国物业税应当将土地和建筑物同时作为征税对象；土地出让金不应并入物业税。第一次从政府取得土地使用权时应当继续支付土地出让金，但土地使用权期间届满自动续期后则不应再支付：实行不动产统一登记制度。有利于加强物业税的税源管理。

简介：拆迁估价在城市房屋征收拆迁补偿中承担着重要的作用，拆迁工作能否顺利进行，很大程度上取决于拆迁估价的科学性和准确性。作为一部重要法律，物权法的出台无疑对拆迁估价的原则、方法和技术路线产生了重要影响。本文从物权法的部分条款解读入手，结合当前拆迁补偿中存在的主要问题，对现有估价原则、方法和技术路线进行了审视和思辨，旨在探索物权法施行后如何更好地开展拆迂估价工作。

简介：《物权法》对国家财产、集体财产，私人财产施以平等的保护。不仅没有损害公共利益，而且更有利于制止国有资产流失

简介：《物权法》的诞生注定要在中国的立法史上留下浓墨一笔，很少有一部法律在它制定过程中集中了社会各行各业这么大的关注，它将对供电企业生产经营等许多方面产生深刻影响。

简介：《物权法》的多数条款都与房地产行为休戚相关，因此，《物权法》的生效也就意味着房地产行业即将面临一个相比以往有很大变化的新的法律环境。前面的文章中，有关《物权法》对房地产行业的影响的探讨，主要停留在理论层面，本文将通过几个案例，剖析《物权法》的一些条款对实际房地产行为的影响及其法律应用，以便读者对《物权法》有更加清晰和直观的了解。

简介：2003年，国务院颁布的《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规都提出了房地产开发和物业管理“建管分离”、“分业经营”的原则，但在实际推行中却遭遇了重重困难。不过，笔者以为，《物权法》的逐步落实将有力地推动“建管分离”的进程。

简介：《物权法》通过建筑物区分所有权制度,确认了私人的所有权界限,明确了业主与物业服务机构的权责。它的出台消除了业主们对自己房屋产权的忧虑。此外,物权法还在小区车位、绿地、道路、物业用房等细节方面明确了业主的所有者地位,为业主维护自己的合法权益提供了坚强的法律后盾。