简介:摘要本篇论文根据施工总承包管理理论,结合大型城市综合体工程的特点,从施工总承包的层面出发,结合工程现场施工管理人员多,施工劳务队多,专业分包多,总承包管理面临许多难题,根据开封万达广场的施工经历,主要从以下七个方面进行论述,具有推广的应用价值。
简介:摘要在建筑工程发包程序中建设方通过招标、投标的方式,建立建筑工程发包与承包的联系。同时这也是一种建筑工程的经营方式,承发包的模式也分为很多种,其中包括平行承发包模式,就是将项目的材料采购、设计以及施工承包给不同的公司;工程项目总承包模式,就是将材料、设计和施工统一发给一个公司,还有CM模式、联合体承包模式等诸多的模式。由于本人多年来一直在施工现场从业,所以积累了大量的实践经验,由此从总承包方对于各专业分承包商的服务和管理层面进行分析和探究,本文最主要是从总承包方对于各专业分承包商进行合同管理、质量监督、进度把控等各方位全面协调的职责方面进行探析。
简介:摘要随着建筑市场的竞争越来越白热化,总承包单位项目效益下降趋势加大,这就要求总承包单位加强管理,事先就项目建设周期进行详细策划、提高项目效益,本文浅谈建筑工程实施阶段策划。
简介:摘要80年代初,我国开始推行工程总承包和项目管理工作,工程项目管理模式代表了现代西方工程项目的主流,是建筑工程管理和设计的完美管理结合,也是成功的运用这种模式缩短工期、同时降低投资目的实用典范。曾经因其建筑工程承包业以高速度、低成本地建造高层建筑和大型工业项目而著称于世。工程总承包重要是依赖称职可靠的专业分包商及标准化规范的过程控制与程序,因此在西方现代国家广泛采用,这是实现简洁高效的设计、制造与施工的管理基础。