简介:摘要:基于历史原因和不动产登记不够完整的情形下,我国还未确立不动产登记公信力制度,但是为了保护善意买受人在登记权利状态和真实权利状态不一致时,我国《物权法》第106条确立了善意取得制度,以解决该情况下,不动产的归属问题。
简介:摘要:党的十八大以来,中央和国家一方面要求加强政府机构改革和职能转变,另一方面又要更多地赋权于民,保障政府和公民更加有效的沟通和互动。不动产登记作为链接政府和人民群众的一个桥梁,是保护人民群众不动产合法权益的重要手段,是政府转变职能、提升公信力的重要途径。档案管理工作作为不动产登记工作的重要组成部分,对不动产统一登记职能的优化发挥着重要作用。不动产登记档案作为全新档案门类,内容复杂且数量庞大,在新时期信息化的时代大背景下,不动产登记档案管理工作仍是不动产统一登记工作中的重点、难点。本文主要针对新时期不动产登记档案管理特点进行深入分析,并提出相应的对策,以期提供对相关工作提供思考和借鉴。