简介：摘要：农村土地流转和规模化经营是农业现代化发展的必由之路，也是乡村振兴战略的重要内容。无论从乡村振兴战略的角度看，还是从当前农村人口快速老龄化的实际和绝大多数承包户内在期盼来看，土地流转已成不可逆转的大势所趋。党中央、国务院也多次出台促进农村土地流转的相关政策措施，鼓励和引导土地经营权有序流转。基于此，本文章对乡村振兴战略背景下农村土地承包经营权流转问题进行探讨，以供相关从业人员参考。

简介：摘 要：金融资源难以化解农户正规信贷获得性不足，为研究其中原因，基于2017年CHFS的2569份问卷数据，利用多元回归等模型研究农户金融素养和风险态度对正规信贷获得性水平的影响。研究发现金融素养、风险态度促进农户获得正规信贷；风险偏好起中介效应且风险偏好加强前两者正向影响。

简介：摘 要：21世纪是经济快捷发展的时代，人们的消费水平也显著提高，商标品牌之下隐藏的巨大利益逐渐被发掘。与此同时，明星及其网红们的姓名也不只是字面上的含义。很多商家已经意识到，用他们的名字去注册商标，可以快速提高自己的品牌知名度，让自己的商品快速上市，赚取更多的利润。由于我国《商标法》没有禁止使用姓名进行商标注册，因此许多商家利用这个漏洞赚取利益，这在实践中引发了商标权与姓名权冲突的一系列法律问题。

简介：摘要：我国房地产市场已进入快速发展阶段，人们对于按揭贷款购房的需求与日俱增，而客户在进行按揭贷款时，需要将房屋作为抵押物，进行抵押预告登记，以保障自身合法权益。但随着房产市场进入者的不断增多，按揭规模的不断扩大，当前商品房抵押权预告登记过程中所产生的问题与纠纷也在不断扩大，尤其是抵押权预告登记优先受偿权问题，律师们和法官们聚讼纷纭、莫衷一是。为此，本文将对抵押权预告登记优先受偿权问题进行相关研究，以期为广大司法界以及房产交易界提供有价值的参考信息。

简介：【摘要】不动产租赁权的公示应与“买卖不破租赁”的原则保持一致，由占有转为登记。先抵后租情形下，租赁关系是否影响抵押权，应结合拍卖和主债实现状况分类讨论。带租拍卖下的价格贬损不必然影响抵押权的实现。若不动产租赁关系对抵押权实现确有不利，亦仅有抵押权人有权主张租赁合同相对无效，同时应从制度上加强对不动产承租人的保护。

简介：摘要：相对集中行使行政处罚权制度是对行政主体行使行政处罚权的调整，调整的对象不仅包括行政处罚权，还包括与此相对应的行政强制权和行政检查权。该制度的出台，也促进了相对集中行使行政执法权的发展，为推进街道一级综合执法提供了基础。

简介：【摘要】居住权与抵押权的并存及实现位序在《民法典》中并未明确规定，导致了司法裁判不一。从物权原理出发，两者在法理和权能角度均具有并存的正当性。从设立程序看，无论两者谁先设立，均无需取得在先权利人同意，但须履行通知义务。在权利实现位序上，依据“设立在先，次序在先”的原理，以权利登记的时间作为确定权利位序的依据。当两者并存发生冲突时，最佳解决方案是尽力实现两者兼顾。若抵押权在先设立，并非直接涤除居住权，只有在抵押权实现受到居住权实质影响的情况下，才可对居住权进行涤除。若居住权设立在先，也并非认定在后的抵押权无法实现，而是采取“抵押不破居住”的方式，在抵押权实现时由抵押物买受人继受房屋上的居住权。

简介：摘要：在工程总承包项目管理过程中，项目商务管理工作的有效开展能够提高整个工程项目的质量，加强施工效率，保证施工进度。在实际的工程总承包项目管理中，由于各方面因素的影响，导致很多施工企业在工程总承包项目管理中存在很多问题，商务管理工作难以全面开展。在此背景下，加强对工程总承包项目商务管理的有效开展，能够促进企业在工程总承包项目管理中取得更大的经济效益。本文以总承包单位的角度，就如何加强对工程总承包项目商务管理进行分析和研究，提出了几点强化策略，希望可以提高企业对工程总承包项目商务管理水平，促进企业健康可持续发展。

简介：摘要：本文选取法国万喜、西班牙ACS、法国布依格（分列2023年ENR国际承包商250强第1、2、4位）等几个有代表性的世界一流知名承包企业作为对标对象，对其转型发展进行对标分析。他们在发展理念、技术水平、管理模式等方面积累了丰富经验，在发展中不断顺势推动转型发展，其发展经验对国内建筑行业工程承包企业具有重要的借鉴和参考意义。

简介：摘要：本论文旨在研究湘中职业技术学院建设工程项目的EPC工程总承包项目成本控制与管理。通过对该项目的实际案例分析和相关文献资料的梳理，本文重点围绕项目成本控制与管理的方法和策略展开讨论。首先，分析了湘中职业技术学院建设工程项目的特点和目标，明确了项目管理的重要性。然后，从项目前期准备、项目执行和项目收尾等方面，阐述了成本控制与管理的具体措施。最后，提出了项目成本控制与管理的若干建议，包括加强团队协作、规范项目流程、优化资源配置等。希望本文能够为类似项目的成本控制与管理提供一定的参考价值。

简介：摘要：近年来，我国城市建设规模不断扩大，商业楼和住宅楼等大型建筑日益增多。为了能够在规定的时间内保质、保量地完成建设任务，提高项目的经济效益，工程总承包企业往往会选择EPC（工程总承包）模式。相比于其他承包模式而言，这种模式具有工程管理方面的应用优势，也使得建设方和承包方均能够取得更好的经济效益。基于此，文章对EPC总承包模式的应用优势进行分析，重点探讨造价控制与管理策略，以期为相关从业者提供借鉴。

简介：摘要：近年来，建筑行业顺应新时代发展趋势，不断更新工作方式和理念。传统的单体建造模式逐渐被EPC项目管理模式所取代。因此，为确保建设项目顺利有序推进，总承包商应当构建更加完善、扎实的EPC项目管理模式，不断加强管理，降低风险。。

简介：摘要：教师惩戒权是教师为维持教育活动正常秩序、履行教书育人职责而对违反学校学习、生活规范的学生进行惩处的一种权利与职责，也是教师基于其职业地位而拥有的一种强制性权力。由于法律等相关制度的缺失，许多教师不敢行使自己的惩戒权。因此，探究教师惩戒权的行使现状，揭示其法治困境将有助于我们全面、深入了解教师惩戒权的行使，为教师正确合理地使用教育惩戒权打下必要的基础。

简介：摘要：居住权入典是《民法典》一大不可忽视的亮点，它给养老，保障特殊群体住宅权利、政府保障性供房都提供了新的途径和思考。但是由于居住权制度只规定了原则性的问题，在实践中会出现一些权能冲突、内涵不清等适用困境。需各方重视，及时补充，顺应法理和现实，才能更好的实现居住权的社会保证功能。

简介：摘要:随着总承包模式的不断发展，EPC总承包模式在建筑行业领域越来越常见，对于业主而言具备理想的便利条件，合同主体简化，合同关系简单清晰，业主的建设过程管理责任、审计的工作量和风险源数量大幅度降低，有助于业主方管理的主动，但是对于总承包方却提出了较高的要求，需要其能够围绕着整个项目进行全方位管控，尤其是在投标报价、设计、采购以及施工环节中，更是需要加大管理力度，确保项目能够得到有效落实推进。

简介：摘要：尽管EPC工程总承包项目有其自身的优点，可以让项目达到最大限度地提高经济效益，但它在实践中也存在着一些潜在的风险，因此，本文将“EPC工程总承包项目的风险管理”作为一个主要的问题，从多个方面来探讨这一问题，希望有关的研究可以给我们的工作人员带来一些启发和借鉴。

简介：摘要：工程总承包作为一种传统的采购方式，在我国已被普遍采用。“主合同”是由承包人完成工程的设计，采购，施工等各阶段的工程，以满足建设单位的质量，技术，管理，及有关工程的安全及时间上的需要。施工企业的质量管理是施工企业生存和发展的根本。施工期间，总承包单位要对工程、材料、施工等环节实行全方位的质量管理，并对工程、材料、施工等内容进行审核与验收，以保证施工质量达到技术标准。所以，在“全球供应”模式下，强化施工项目的质量管理，不仅能够提升施工项目的质量，而且能够顺应施工项目的发展方向，推动施工项目的发展。

简介：摘要：EPC总承包模式下的设计管理存在一定的风险，文章主要分析了EPC总承包模式下的设计管理问题及对策，提出了有效的管理措施。为了解决合规性问题，应当健全设计管理体系，为了解决质量安全问题，应当加强各阶段的质量安全管理，为了解决进度问题，应当制定科学的设计进度计划，严格落实进度计划，为了解决成本问题，应当采用科学的设计方法，加强成本管控。

简介：摘要：近年来，我国的建筑行业受社会发展不断进步，建筑领域与我国的基础建设息息相关，随着当前社会经济的快速发展，促进了建筑领域的进步，同时，也正在推动着城市化的进程。在建筑行业中，EPC总承包被应用到了许多工程项目中，其不同于传统管理模式，工程项目的总承包单位在与相关单位达成协议并签订合同后，会从一个综合、全面的角度去加强项目管理工作，施工现场管理便是其中的主要环节。施工环节是工程项目的关键部分，虽然有比较完善的施工方案，但在实际施工过程中，依然可能会受到一些不确定性因素的影响而出现管理问题，因此，提升EPC总承包项目的施工现场管理效率是一个重点、难点问题。基于此，文章围绕这一问题对EPC总承包项目下的施工现场管理问题进行了深入分析。

简介：摘要：EPC承包模式是目前国际上广泛采用的一种工程承包方式，它将工程设计、采购和施工等环节整合在一起，由一家企业实施。在EPC项目中，设计管理是至关重要的一环，它直接影响工程呈现效果、质量、进度等方面。设计管理包括方案设计、初步设计、施工图设计、设计变更的管理以及相关审核环节等。同时，EPC企业应该建立健全的工程设计质量管理体系，制定科学的设计管理制度和标准，提高EPC项目设计环节的效果。总之，EPC承包模式下的设计管理方法探索是一个复杂而关键的过程，需要各方面的协作和努力。