简介:【摘要】: 中小型房地企业产前期、中期、后期融资模式,真正对小房地产公司行之有效的较少,目前我国中小房地产企业的主要融资劣势是融资渠道单一、财务体系不完善、管理模式落后和人才缺乏。本文分析了适合中小房地产开发企业的融资方式,基于此分析,在解决中小房地产企业资金问题上,提出改善我国中小房地产企业融资建议。
简介:摘要:随着时代政策的转变,以及周边环境的变化,中小型房地产企业已经有了明显进步,大部分中小型房地产企业开始由全面管理转变为计划管理,并有意识的对工作中的各项任务进行规划。但在实际的规划运营中,又没有综合考虑到公司的现行状况,以及公司中项目的实际运转周期,致使计划方案与实际状况脱离,无法更好的落实方案中的各项举措。由于公司中缺乏土地储备以及人才需求,没有充足的资金链满足方案要求,导致方案很难落实。在实际的操作过程中,缺乏可持续资金流作为项目担保,致使各项项目无法符合工程需求。 另外,在中小型房地产企业计划发布后,并没有统一规划标准,导致所计划管理过程并不完善,致使各部分计划节点常常出现变化,因此导致实际的施工过程中,部分计划与现实状况分离,出现形式流于表面的状况。基于此,本篇文章对大运营管理体系下的中小型房地产企业计划运营管理进行研究,以供参考。
简介:摘要:本文通过对中小型房地产开发企业在项目建设中成本管控的必要性、出现的问题及解决措施的阐述,希望给房产企业一定的借鉴和启发意义。
简介:摘要本文对我国中小型房地产企业成本管理中存在的问题进行了剖析,针对性提出了应对策略,以帮助中小型房地产企业提高成本管理的水平,从而在竞争中立于不败之地。