简介：为了让城镇住房困难的家庭有较好的居住条件，“十一五”期间，兰州市计划建设600万平方米经济适用住房。增加住房供给。

简介：德国住房建设虽然经历了三个阶段，但德国有效的保障性住房政策还是从二战以后逐渐建立起来的。为保障居民的基本居住条件，采取租户权益保障措施，在政府资助下，调动社会各方面力量建设福利性公共住宅；对低收居民实行租金补贴；对自购房者实行银行贷款，充分发挥其住房储蓄制度的作用；政府对非盈利性建房企业兴建的福利性社会住宅，由国家支付贷款利息，给购房者提供优惠贷款。

简介：摘要衣食住行为人们生存于世的基本标准，住房是人类能够稳定生活、进取工作的基础与前提，关系着社会利益与国家利益，所以人民住房难的问题是亟需解决的，并且由于国家重点推行城市化，许多乡村居民纷纷进城发展，导致城市人口快速增长，现有住房标准无法满足这些人群，所以政府推出保障性住房，解决这一类低收入人群住房困难的问题，本文就以保障性住房的供给政策和路径进行探讨和分析。

简介：摘要到目前为止，我国保障性住房建设历程已经有几十年的历史，主要形式包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房，并且推广共有产权住房，安置房、棚户区改造的保障性住房格局。党的十八大以来，新型城镇化开始进入了公众的视野。如何满足更多的城镇人口的住房需求，如何建设更为科学合理的住房保障体系，如何设置公平公正的准入和退出机制，成为普遍思考的问题。在全面推进新型城镇化发展的时代背景下，全面总结我国保障性住房法律制度现状，集中就城镇化进程中的保障性住房法律问题展开深入的系统研究，具有重要的理论意义和实际应用价值。

简介：住宅的商品与社会双重属性决定了我国住宅市场租购并举的供给制度:商品房销售与保障性住房租赁并存。目前保障性住房建设与租赁均是政府计划指令式的,无法引导与满足市场需求。通过构建以市场需求导向的租购并举住宅供给方式,研究商品房与保障性住房两类供给并存的市场竞争内在机理,分析政府规制对市场的导向作用。研究表明,政府直接参与公租房建设并非最优的选择,可以合理地运用差异化的建设审批控制住宅性质以及税收、补贴等手段间接调节住宅市场供给多样性,进而形成住房市场平稳健康发展的长效机制。

简介：摘要：近年来，随着住房价格不断攀升，国民住房压力越来越大，加强社会保障性住房建设，改善国民住房条件，对于推动我国国民经济建设的稳定发展有着极为重要的促进作用。基于此，文章就保障性住房建设进行简单的分析。

简介：本文首先分析我国保障性住房制度的构建，指出保障性住房建设进展缓慢，保障性住房供给不足。然后，本文从制度缺陷、土地财政和地方财力等方面分析保障性住房供给不足的原因。最后，本文从监管机制建立、中央政府责任、地方政府摆脱“土地财政”与改变对房市的态度及多渠道筹集建设资金等方面提出了解决保障性住房供给不足问题的政策建议。

简介：摘要：利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、通过提高产业园区生活配套用地比例增加建设保障性租赁住房和适当利用新供应国有建设用地建设、商品住宅开发配建保障性租赁住房，以及对闲置非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，这一系列完善的土地支持政策，可加快发展保障性租赁住房，有效增加保障性租赁住房供给数量，缓解新市民、青年人等群体住房困难问题。

简介：摘要：目前，我国已进入城市化中后期，城市发展从外延增量扩张阶段逐步转化为内涵存量提效建设阶段，城市住房结构也随之发生改变。“城中村”作为城市低收入人群和“新市民”的聚居地，因其乱建乱租、低质低效的特性也将在以盘活存量用地和重构空间价值的城市更新旧村庄改造中逐渐被改变，低收入人群和“新市民”的生活空间遭到积压，而低成本住房需求量仍然很大。本文基于广州市城市更新旧村庄改造模式体系解析城市更新过程中住房去向，并结合现有相关政策，探讨在面临供应渠道单一、政企合力缺乏、空间调配不明三重困境下，不同城市更新改造类型中保障性租赁住房多主体、多渠道的全流程供给路径，从而对广州及同类型地区城市更新旧村庄改造过程中保障性租赁住房建设提供参考。

简介：摘要： 中华民族五千年来都秉持着住有所居，居得其乐的美好愿景。自改革开放后，中国的住房事业取得了巨大的成就。据《2021中国城市租住生活蓝皮书》的预测，至2030年中国房屋租住总人数将达2.6亿人，中国房屋出租市场的总体规模将约10万亿。而现在，中国长租房市场的发展主要取决于盘活存量资本、拓展市场融资渠道、增加社会有效投资。本文将对长租房的发展趋势进行深入探讨，并为我国长租房市场的建设提供了可行的指导意见，为中国长租房行业的长期发展带来了支持。

简介：摘要： 中华民族五千年来都秉持着住有所居，居得其乐的美好愿景。自改革开放后，中国的住房事业取得了巨大的成就。据《2021中国城市租住生活蓝皮书》的预测，至2030年中国房屋租住总人数将达2.6亿人，中国房屋出租市场的总体规模将约10万亿。而现在，中国长租房市场的发展主要取决于盘活存量资本、拓展市场融资渠道、增加社会有效投资。本文将对长租房的发展趋势进行深入探讨，并为我国长租房市场的建设提供了可行的指导意见，为中国长租房行业的长期发展带来了支持。

简介：在分析研究当前经济形势并部署下半年经济工作时,中央深刻指出,“当前经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战,外部环境发生明显变化”。为保持经济社会大局稳定,中央重点部署了六方面工作,其中之一就是“下决心解决好房地产市场问题”。在当前国际国内环境发生复杂深刻变化的背景下,中央的决策部署饱含着勇气与担当。在过去一段时间里,房地产市场的运行与波动持续牵动着社会各方的高度关注。在采取较为严格的行政调控措施以来,主要城市的房价指数保持了相对平稳。

简介：商品住房的供给结构调节是决策层长期考虑和关心的话题。提高中小套型面积的商品住房占比一直是决策层的意愿，体现了中央关注住房的民生属性、居住属性。但是若干年来商品住房的供给结构调节一直未如人意。究竟是什么原因造成这种现象呢？应该采取何种方式进行结构调节呢？本文试对这一系列问题做出一些分析，以期望起到抛砖引玉的作用。

简介：摘要保障性住房是一个较为独立的项目个体，与商品房相比，保障房难以实现盈利目的，因此保障房实施主体与需求方之间存在显性错配问题，寻求合适的供给模式是解决保障房供给端与需求端问题的关键因素。本文分析了我国保障性住房的现状、保障房的类型及经济属性，阐述了不同经济属性的保障性住房供给模式。

简介：住房保障是政府的重要责任，受到政治、经济和社会多种因素影响，以财政分权因素为例，分析发现：我国分税制改革尚未形成激励地方政府自觉增加住房保障财政供给的机制，现行财政分权模式不利于增强地方政府住房保障供给能力。今后需要结合分税制改革，明确中央和地方各级政府的住房保障责任，并将其作为财政投入的依据，结合我国住房保障供给与城镇化进程、城镇贫困和低收入人群的住房保障需求，合理规划和制定住房保障政策，增加财政投入，提高供给水平。

简介：摘要目前我国的住房公积金管理制度已经不适合当下的发展趋势，管理体制的落后成为住房公积金制度进一步发展的瓶颈。本篇文章主要研究未来我国公积金制度的发展方向，按照现有改革办法的不足、省级层面集中、全国层面统一的三步来推进，逐步建立起适应我国新型城镇化要求，满足住房保障体系建设和发展需求的公积金管理体制。

简介：摘要：党的二十大提出“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，从中给出了解决中低收入群体住房问题的方向，从“购”向“租”转变思路，从解决房价、利率等系列复杂经济问题中跳出来，从发展公共租赁住房的视角去寻求答案。住房公积金与生俱来的公益属性，是否可以“联姻”公租房建设，解决新市民、青年人的“住有所居，居有所安”问题，与“广厦千万，大庇天下寒士”的理想更近一步！下面我们就试着从公租房发展困境和公积金投资公租房的意义角度出发，剖析住房公积金直接投资公租房建设的利弊取舍。

简介：供给侧改革涉及各行业和多个层面,在此将以消费者需求的视角对供给侧改革相关问题及建议进行讨论。目前存在的问题是关于有供给无需求、有需求无供给和有效供给效率低下的供给需求错配。根据萨伊定律和产业'微笑曲线'理论分析目前市场存在问题及提出解决建议和改革难点。了解消费者需求,供给契合消费者需求,实现企业由内向外转向由外向内发展方式的转变。

简介：针对中国住房政策研究领域里术语既多且杂的情况,提出规范术语的建议,使之具有单名单义性、顾名思义性,并方便学术交流。通过文献回顾和比较法对住房保障和住房援助进行词义辨析和梳理分类。

简介：新加坡政府建立了完善的社会保障体系，包括社会保险和社会福利两部分。其中社会保险是由国家强制实施个人储蓄的中央公积金制度构成，是新加坡社会保障体系的主体部分，也是中低收入者购房款的主要来源。