简介：摘要：这篇论文旨在分析农村集体经营性建设用地入市流转机制的现状并探讨存在的问题，提出改善策略。首先介绍了农村集体经营性建设用地的定义和特点，以及现行入市流转机制的主要内容及运行情况。然后分析了机制存在的问题，包括入市配套政策不完善、交易行为缺乏公平性和透明性、利益分配规则不够清晰。最后提出了改善机制的策略，包括完善集体经营性建设用地入市配套政策，保障市场公平、透明、加强政府监管和服务、强化第三方评估机制。这些改善策略有助于提高农村集体经营性建设用地入市流转机制的效率与公平性，为农村土地资源的合理配置和经济社会的可持续发展提供支持。

简介：摘要:随着经济的发展，集体建设用地的价值也日益增加，尤其是在经济效益上。这种情况下，农民的权益也受到了有效的保护。根据研究，集体经营性建设用地的流转过程中，经济价值的贡献最为显著，占比高达11%，同时也带来了良好的生态环境和社会福祉。本文旨在通过综合考虑经济价值、生态价值、社会保障价值等因素，确定一个更具体、可行的农村集体经营性建设用地使用权流转总价值，从而为未来的土地资产评估工作提供可靠的依据。

简介：摘要：随着中国社会经济的快速发展，各行业对土地的需求日益增长，但是供应过剩的情况依然存在，许多农村土地闲置或半闲置，导致土地利用效率较低，严重阻碍了中国的社会经济的健康发展，为了更好地保护集体用地，促进社会经济的可持续发展提出了一系列措施，包括加强对集体用地流转的监督，按照我国经济发展的需求，结合地籍管理的规范，制定出有效的措施，从而减少土地资源的浪费，并为各行各业的长期发展提供支撑。

简介：

简介：摘要：农村集体经营性建设用地入市（以下简称“入市”），是要素市场化配置改革和农村土地制度改革的重要内容，也是促进乡村振兴与城乡融合发展的重要制度安排。本研究分析了入市的意义，以及当前入市的困境，并对入市程序的法律规定和部分地方实践进行梳理，以期为地方政府开展入市工作提供参考。

简介：摘要：当前，我国经济处于快速发展过程中，农村集体建设用地虽然资源储备丰富，但因体制、法律等现实因素，导致资源闲置，影响农村的经济发展，解决好这些问题，使其入市具有更好的可操作性、可实施性，是我们当前的重要任务，如此才能增加农村收入，促进农村的社会经济发展。

简介：摘要:在集体经营性建设用地入市改革试点取得显著成效的背景下，入市改革范围逐步扩大，入市改革涉及多方利益群体且各方面机制还未成熟，较易引发社会稳定风险，对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估成为必要性。对集体经营性建设用地入市进行社会稳定风险评估研究，可防范化解入市改革可能会带来的社会矛盾，推动入市工作科学合理地展开。基于此，本文展开分析，期望带来借鉴。

简介：摘要：近年来，随着我国城镇化建设进程不断向前推进，城镇建设用地需求急剧扩大，并开始逐渐向农村用地扩大。农村集体经营性建设用地涉及到多方面问题，与政策和经营需求等都有着很大的联系。尽管，当前我们国家正在大力的推进农村集体经营性建设用地入市试点。然而，因为时间不足，与关于这一方面的建设用地政策制定不明确，与城乡两类建设用地还依旧分数不同的土地交易市场。因此，仍然存在一定的局限。本文探讨了农村集体经营性建设用地入市改革的困境及其破解思路，文章将结合

简介：摘要：为顺利推进农村地区集体建设用地基准地价评估工作，使农村地区集体建设用地使用更加规范，本文主要针对农村地区集体建设用地的类型以及基准地价评估工作中所面临的主要问题进行了探讨，有针对性的提出解决方案，以期为相关评估工作提供参考。

简介：摘要：为顺利推进农村地区集体建设用地基准地价评估工作，使农村地区集体建设用地使用更加规范，本文主要针对农村地区集体建设用地的类型以及基准地价评估工作中所面临的主要问题进行了探讨，有针对性的提出解决方案，以期为相关评估工作提供参考。

简介：摘要:2014年12月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》(以下简称《农村土地制度改革三项试点工作意见》)，依此为基础，各试点地区展开了农村土地制度改革三项试点工作。结合各地改革试点实践，国务院办公厅发布《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)(以下简称《建设用地使用权二级市场指导意见》)，针对土地二级市场“交易规则不健全、交易信息不对称、交易平台不规范、政府服务和监管不完善等问题”，提出了完善意见。集体经营性建设用地入市改革取得了良好的绩效。

简介：摘要：集体经营性建设用地入市在优化土地资源的配置效率、大幅增加农民的财产性收入、缓解城市建设用地供应不足等方面有着积极作用。然而，不容忽视的是，随着集体经营性建设用地入市流转进程的推进，由此带来的农村生态环境问题也越来越突出，体现在：集体经营性建设用地入市引起农地环境污染。当前各地所制定的推动集体经营性建设用地入市的政策措施更多关注的是其入市所产生的经济效益，未考虑到集体经营性建设用地入市后用于工商业用途对农地所带来的生态安全隐患。而随着一些未达到环保标准的集体经营性建设用地的开发企业所产生的“工业三废”向农地的过量排放，农地生态系统的污染程度更加严重。基于此，本篇文章对村庄规划统筹集体经营性建设用地路径进行研究，以供参考。

简介：摘要： 集体获得建筑用地是农村土地制度改革的一个重要组成部分，《土地管理法》和《土地管理法条例》对集体获得建筑土地的条款、条件、程序和管理提出了具体要求。2022年9月，全面深化改革中央委员会审议并通过了《深化农村集体农场建筑用地进入市政试点工作指南》，明确规定必须强调平等权利和责任，促进平等获得农村集体拥有的建筑用地和国有建筑用地。作为“第三类五级”领土规划的详细规划，村庄规划是保护农村地区领土发展的法律基础。将集体建筑地块的布局、使用、规模和规划条件纳入村庄规划是集体建筑地块进入市政的先决条件和有力保障。

简介：摘要：随着城市化进程的推进，集体经营性建设用地入市成为城市土地管理中的重要问题。本文通过对该问题的调查研究，分析了存在的问题，并提出了相应的对策建议。主要问题包括土地入市价格不合理、土地使用权流转难度大、监管体制不完善等。对策建议包括完善土地入市价格形成机制、简化土地使用权流转程序、加强监管体制建设等方面的措施，以推动集体经营性建设用地入市管理的改进。

简介：[摘要] 参加工作以来，我一直在山区和农村小学任教，担任了24年班主任工作。我想谈谈自己对农村小学应该如何加强班集体建设的一些看法。一、立德树人，志在高远促上进。二、倾注爱心，满腔热血育人才。三、明确方向，确定班级奋斗目标。四、以人为本，制定班级规章制度。五、培养班干部，成为教师的得力助手。六、加强班级文化建设，引领大家共同成长。班主任要抓好班集体的建设，促进学生的全面发展，让农村小学的教育事业充满希望。

简介：摘要：

简介：摘要：村庄规划是落实乡村振兴战略的实用性详细规划，合理统筹集体经营性建设用地规模与布局是实施乡村振兴战略的重要举措。本文结合村庄规划编制实践，从基础分析、功能定位与发展目标、产业发展、规划条件等方面，对集体经营性建设用地规划布局进行研究，为乡村振兴战略下实用性村庄规划编制提供有益参考。

简介：摘要：农村土地承包经营权在流转过程中暴露出土地流转程序不规范、农户权益得不到保障、流转价值不高等诸多问题，这种现状说明农村土地承包经营权的流转缺乏健全的法律监督与保障，不利于我国农村土地承包经营权流转的发展，进而会对我国农村土地政策的落实造成消极影响。因此，厘清当前我国农村土地承包经营权在流转过程中面临的问题，掌握造成这些问题的成因，进而采取针对性的措施来消除问题，对于规范农村土地承包经营权的流转行为、保障农户合法权益、提高土地利用率具有重要的现实意义。

简介：摘 要：十八届三中全会将农村宅基地确权作为全面深化改革的一项重要内容，党的二十大后，中央对于三农问题更加重视，针对当前土地管理中出现的一系列问题，本文在ARCGIS软件平台，原有的地理数据库的基础上建立了延安市志丹县农村集体土地所有权数据库，探讨了面向集体土地所有权建库需求的地籍调查和权属调查方法。意在对农村土地所有权调查的流程及规范进行研究，使日后的工作更加规范，同时对整个工作有一个全局的认识。

简介：