简介：本文利用2003—2010年地级市土地出让数据,在刺激计划背景下考察了国企渠道对土地出让的影响。从出让面积看,刺激计划后城市国企资产占比每增加1个百分点,土地出让总面积增加0.5个百分点,协议出让面积增加1.3个百分点;从出让方式看,国企资产占比每增加1个百分点,协议出让占比增加1.4个百分点,招拍挂占比下降1.3个百分点。国企渠道的机制分析表明,刺激计划后国企政策目标权重增加,倾向于增加土地投资从而稳定经济,同时国企利润目标导致国企倾向于以较低价格获得土地。

简介：摘要以土地出让金制度为核心的土地管理制度变革，是我国体制转轨时期的一项制度创新，在定程度一定程度上激发了政府的活力，盘活了土地资源，但也带来一些弊端。本文以土地出让金的制度属性与功能为出发点，详细探讨了我国现行土地出让金管理中存在的弊端，并提出管理对策。

简介：

简介：摘要本文以我国现阶段的土地出让制度为着眼点，针对目前我国的土地利用模式与土地出让制度等现存的问题展开具体地解读与研究，希望以现行土地出让制度为切入点通过收取土地出让金、土地空间分层出让等途径不断变革土地出让制度，推动土地的集约化利用，促进土地价值的再开发。

简介：摘要“招拍挂”土地出让方式是2002年我国国土资源局出台的政策。其实，用“招拍挂”土地出让方式代替传统的协议出让，是土地改革制度的一大进步。但是，同时我们通过对“招拍挂”土地出让方式的探究，也发现在这种模式的实施过程中存在很多的问题，因此，找出“招拍挂”土地转让方式存在的问题并加以解决是非常有必要的。

简介：为合理调控房地产用地的供应节奏，推进房地产去库存和市场的平稳健康发展，10月19日，福建省政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场土地调控的通知》。《通知》规定土地拍卖时，如果土地竞价的溢价率超过一定比例，可现场中止拍卖，

简介：摘要土地出让市场运行的好坏直接影响我国国民经济的发展速度。但是在此过程中我国土地出让也暴露了一些问题，不但严重扰乱我国土地市场的发展秩序，而且也使广大人民群众的合法权益造成严重损失。本文主要分析了国土地出让中存在的问题与对策。

简介：从沪渝与香港房产税和土地出让金的比较分析来看。香港差饷税和批租制与年租制相结合的土地出让金制度协调发展，对中国大陆房产税与土地出让金制度的完善有一定的借鉴意义，中国大陆沪渝现行房产“增量税”与“豪宅税”和土地出让金可能出现重复征税困境，需要完善房产税与土地出让金制度使其相匹配，避免重复征税的矛盾。

简介：摘要随着我国的经济进一步发展，城市化建设也步入了一个新的进程。而我国虽说是一个土地大国，有着较广阔的土地面积，但是人均占有土地资源极少。合理利用土地资源成为了我国经济文件发展的一个重要途径。国家出台了相关的法律法规来对土地的使用进行了维护和规范。文章将简要对土地的使用挂牌出让问题进行探讨，并对其中存在问题进行了汇总，从而提出了相关的建议措施。

简介：地方官员在土地出让方式的选择上有主导性影响。本文首先界定了官员本地化的内涵特征，并理论分析了官员本地化对土地出让方式选择的影响，然后构建计量经济模型，采用1999-2013年江苏13个地级市的面板数据进行实证检验。结果曩示，官员本地化的特征对其选择土地出让方式的偏好影响显著。首先，本市籍贯的官员更倾向于以协议方式供地；其次，富员任期与协议供地规模存在倒U型关系，随着官员任期延长，协议出让规模呈先增后旅的变化规律；再次，本市晋升的官员更倾向于以招拍挂方式出让土地；第四，相对于市长而言，市委书记的本地化程度越高，其对土地出让方式的影响更为强烈。论文最后就如何消除官员本地化对土地出让方式的影响提出了相关政策建议。

简介：5月17日，苏州市国土资源局挂出《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让使用公告》称，该局于4月20日挂牌的5幅地块，由于规划优化原因，经市政府批准，暂缓出让。五幅地块有三幅分布于姑苏区，一幅位于相城区，一幅位于高新区。

简介：本文通过建立一个包括房地产部门、制造业部门和地方政府在内的土地出让模型,考察了居住-工业用地价格剪刀差效应、要素禀赋效应-土地供应结构-土地出让模式之间的传导机制。本文认为一个地方的工业用地比例取决于要素禀赋效应和居住-工业用地价格剪刀差效应的权衡取舍,当要素禀赋效应占主导时,实行的是工业用地偏向型土地供应政策,对应着＂招商引资＂的土地引资模式。反之当居住-工业用地价格剪刀差效应占主导时,则实行的是居住用地偏向型土地供应政策,对应的是＂以地生财＂的土地财政模式。基于105个重点城市2008-2011年的面板数据,对上述两种假说进行了实证检验,发现东部地区的土地财政模式在统计上不显著,中西部地区的土地出让行为则更倾向于＂招商引资＂。因此本文主张应该因地制宜,制定差别化的土地供应政策。

简介：日前,温州曝“20年宅地使用权到期后续期需缴纳数十万出让金”,引起社会热议.温州的土地使用权续期问题虽然是个案,但加剧了人们对宅地使用权年限的关注,以及土地使用权到期时是否缴纳高额土地出让金的担忧.当初土地管理法律对此留下的“天窗”,已经到了不得不弥补的地步.

简介：据最新统计数据显示，今年1～9月全国累计出让探矿权876个，同比增长24．3％；出让价款107．34亿元，同比增长887．8％。累计出让采矿权1287个，同比下降27．9％；出让价款163．95亿元，同比增长126．5％。

简介：摘要随着信息技术的不断发展，各行业中的信息化建设的水平也在不断的提高，且信息化技术手段也被广泛应用于实践生产中。在土地开发管理的过程中，最基础的工作就是土地测绘，且它能精准的测量土地的权属界限以及界限等，从而促使土地开发管理更加的合理。因此本文对土地开发管理的土地测绘应用进行了深入的研究，分析了土地开发管理以及土地测绘的涵义，从而对土地开发管理中土地测绘的应用做了详细的阐述。

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简介：“你见过吗？”她指向远处不知名的地方。有些昏暗的落日微醺着，暮色是混沌的橙红色。朝着她指的那个方向，我看见有几只黑色的飞鸟，越过它们，是正在建设的建筑群。“你指那些新建的楼房吗？”我想她指的是这个，因为除了它们，没有什么别的了。“不是。”她顿了顿，又轻轻地说，“你看见过江水原先的样子吗？”

简介：摘要本文基于土地测量技术的特点及发展趋势出发，简要分析土地测量在土地规划中的具体应用情况，以确保该项技术的实际应用价值能够得到最大程度的发挥，提高土地资源利用率，改善我国土地资源管理效率，为土地规划工作的科学化和专业化开展打下良好的基础，进一步推进我国国土资源利用的可持续发展。

简介：摘要在信息技术和科学技术日益发展的大形势下，以之为基的经济体系建设得到了一定程度的完善与推进，我国的经济水平开始迅速提升，但是因此受益的各大产业开发者开始围绕土地展开了新一轮的发展活动，一系列争夺土地的生产活动相继开始，土地问题日益严峻，在这一背景之下，土地的管理工作亟待完善，因此本文就主要分析了土地测绘工作在土地开发管理中的重要性，以期顺利将土地测绘工作应用于土地开发与管理领域，进而推动我国土地事业的发展。

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