简介：

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简介：摘 要：21世纪是经济快捷发展的时代，人们的消费水平也显著提高，商标品牌之下隐藏的巨大利益逐渐被发掘。与此同时，明星及其网红们的姓名也不只是字面上的含义。很多商家已经意识到，用他们的名字去注册商标，可以快速提高自己的品牌知名度，让自己的商品快速上市，赚取更多的利润。由于我国《商标法》没有禁止使用姓名进行商标注册，因此许多商家利用这个漏洞赚取利益，这在实践中引发了商标权与姓名权冲突的一系列法律问题。

简介：摘要：中国进入快速城镇化时期以来，城市扩张导致大量郊区和农村土地被征收。但由于农民被排除在土地价值增值的收益分配之外，导致农民的合理权益没有得到切实维护。农用地的地价值增值分配的本质在于土地发展权的归属和分配不清晰、不合理。本文基于对土地发展权归属学说的理论溯源，探讨符合我国国情的土地发展权分配模式。研究认为，应当由国家、集体、农民三者共享土地发展权和土地价值增值，共享改革发展成果。

简介：摘要：我国经济水平和科技水平的快速发展，农村土地经营是主要工作。土地经营权是土地经营者所拥有的对土地占有、使用和收益的权利。它作为一项权益从土地承包经营权中独立出来，与国家实施农村土地“三权分置”政策有直接关系。从不存在独立经营权时的集体所有直接经营，到“统分结合、双层经营”的一体承包经营，再到“三权分置”政策下土地经营权能够自由流转，农村土地经营权发展体现出了理论逻辑、历史逻辑与实践逻辑的统一。

简介：摘要：我国房地产市场已进入快速发展阶段，人们对于按揭贷款购房的需求与日俱增，而客户在进行按揭贷款时，需要将房屋作为抵押物，进行抵押预告登记，以保障自身合法权益。但随着房产市场进入者的不断增多，按揭规模的不断扩大，当前商品房抵押权预告登记过程中所产生的问题与纠纷也在不断扩大，尤其是抵押权预告登记优先受偿权问题，律师们和法官们聚讼纷纭、莫衷一是。为此，本文将对抵押权预告登记优先受偿权问题进行相关研究，以期为广大司法界以及房产交易界提供有价值的参考信息。

简介：摘要：在现代化经济发展背景下，我国矿产资源开发需求日益增加，开发力度加大，同时制定看一系列的开发规划和制度。为了实现矿业权的有效性流转，制定了完善的矿业权评估机制，但是在实际实施中还存在一定的问题，如人员素养不足、管理机制不完善等，严重限制了矿业权评估业的有序发展。因此，需要结合实际情况，提出针对性的应对措施，保障矿业权评估业的可持续发展。文章主要对我国矿业权评估业发展中面临的问题以及解决对策进行分析，旨在进一步提升矿业权评估业的发展水平，为矿业权评估工作的顺利开展提供参考。

简介：摘要：我国是农业大国与人口大国，视土地为“国之根基”，国家最大的问题是农民问题，而农民最大的问题是土地问题。乡村是农民的家，土地是其生存价值的体现，是其赖以生存的根本，是农村稳定的重要保障，因此，中国的土地问题贯穿政治、经济等多个领域，成为农村社会发展中的重要问题。农村土地经营权流转是指农村土地的所有权不变，但使用权流转给其他人或组织，让其利用土地进行农业生产或其他产业发展。农村土地经营权流转在促进农业生产现代化、推动乡村产业多元化、促进农民增收致富、加强土地保护和资源节约等方面发挥了重要作用。

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简介：【摘要】不动产租赁权的公示应与“买卖不破租赁”的原则保持一致，由占有转为登记。先抵后租情形下，租赁关系是否影响抵押权，应结合拍卖和主债实现状况分类讨论。带租拍卖下的价格贬损不必然影响抵押权的实现。若不动产租赁关系对抵押权实现确有不利，亦仅有抵押权人有权主张租赁合同相对无效，同时应从制度上加强对不动产承租人的保护。

简介：摘要：相对集中行使行政处罚权制度是对行政主体行使行政处罚权的调整，调整的对象不仅包括行政处罚权，还包括与此相对应的行政强制权和行政检查权。该制度的出台，也促进了相对集中行使行政执法权的发展，为推进街道一级综合执法提供了基础。

简介：摘要：林业是人类赖以生存的一种天然资源，它既能提高生态系统功能，又能产生一定的经济效益。近几年，我国加大了对集体林产权的改革力度，在这一进程中，林地林木的流转问题逐步显现，亟须对林地进行有效的经营。在此基础上，通过对存在问题的分析，并采取相应的对策来加以规范，才能获得较好的结果。本文首先对集体林权制度的改革、林权流转的含义、内涵进行了阐述，然后对目前我国森林资源开发中面临的问题进行了剖析，并对我国森林资源开发利用中应采取的对策进行了探讨。

简介：【摘要】居住权与抵押权的并存及实现位序在《民法典》中并未明确规定，导致了司法裁判不一。从物权原理出发，两者在法理和权能角度均具有并存的正当性。从设立程序看，无论两者谁先设立，均无需取得在先权利人同意，但须履行通知义务。在权利实现位序上，依据“设立在先，次序在先”的原理，以权利登记的时间作为确定权利位序的依据。当两者并存发生冲突时，最佳解决方案是尽力实现两者兼顾。若抵押权在先设立，并非直接涤除居住权，只有在抵押权实现受到居住权实质影响的情况下，才可对居住权进行涤除。若居住权设立在先，也并非认定在后的抵押权无法实现，而是采取“抵押不破居住”的方式，在抵押权实现时由抵押物买受人继受房屋上的居住权。

简介：摘要：近年来，有学者批评刑法第20条第3 款对防卫行为缺乏主观限制、对侵害行为欠缺“强度”限度 ,会导致防卫权滥用、助长私刑 ,损害刑法的公正价值和人权保障机能 ,破坏法治、扼杀司法独立 ,进而主张取消此款 。对该款的批评系误解所致 ,这些误解首先来源于称谓不当 ,根本的原因是没有忠实于法条、没有从整体上把握刑法第20 条第 1、2、3 款 的内容及相互关系 ,背离了修改完善正当防卫制度的立法精神。本文拟从这一基点出发 ,回到法条、回到立法精神 ,为刑法第20 条第3 款确立的特殊防卫权的理解与适用略作分析。

简介：摘要：21世纪是人类海洋开发的一个新的时期，整个社会普遍将海洋相关法律重视起来。很多国家从各方面都加大了对海洋保护以及资源的使用制度。因此海洋的合法保护也逐渐成为了整个人类社会所关注的焦点。其中，海洋紧追权是非常重要的沿海国家的海洋执法权益。所以，我们必须弄清楚紧追权实施的相关程序，并且完善紧追权方面的立法机制，从而有效维护我国的海洋权益。

简介：摘要：随着社会发展，经济水平不断提升，推动了我国城市化进程的加快。其中，乡镇政府在我国行政管理体制中居于最末端的位置，是基层社会治理的核心，在实现全面依法治国的过程中发挥着基础性作用。随着社会的不断发展，基层治理任务越来越重，乡镇政府面临的工作环境也越来越复杂，过去那种只让乡镇政府承担管理责任而没有配置相应执法权的发展模式已不适应社会的发展。因此，将行政处罚权下放给乡镇政府是我国法治发展的重大进步，能够极大程度地满足乡镇政府基层行政执法的需求，有利于提高乡镇政府属地管理的水平与执法的效率，对于提高乡镇政府的公信力、完善基层行政执法体系具有重要的意义，同时也有助于推动我国治理体系和治理能力的现代化。

简介：摘要：在新时代发展中，基于社会经济市场的不断变迁和改革，人民较为关注不动产的抵押和租赁工作。结合不动产的抵押而言，即是一种债权担保，也是一种融资手段，能更好的发挥不动产的社会价值、经济价值和使用价值。不过基于经营主体在不动产上所设立的抵押和租赁权，在发挥不动产的价值时容易出现租赁权和抵押权相冲突的问题，如何有效解决冲突问题，也成为当前社会较为关注的话题。为此，本文会先进行抵押权和租赁权的概述，然后分析冲突原因及解决办法，最后提出对应的策略，以期望可以满足各方面的发展需要。

简介：摘要：随着工程造价司法鉴定的重要性不断凸显，理解鉴定权与审判权的关系变得至关重要。本文旨在探讨工程造价司法鉴定中的鉴定权与审判权，并提供案例分析和图表展示。介绍工程造价司法鉴定的定义和作用，解释鉴定权与审判权的区别和联系。针对工程造价司法鉴定，分析鉴定权与审判权的行使和限制，并强调二者在工程造价司法鉴定中的互补和相辅相成关系。

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简介：摘要：随着1998年“房改”的推行和城镇化进程的迅速发展，城镇房产成为了兼具消费品和投资品双重属性的特殊商品，无数人趋之若鹜，或买或租，但不断上涨的房价租金、深不见底的租售市场、难以保障的自身权益，在城市旅居者心头留下了挥之不去的阴影，如何卸去经济发展与社会变迁后顾之忧, 实现我国住房之策由“居住有其屋”向“住有所居”的转变？本文将基于居住权理论视角，分析我国住房租赁市场发展现状及存在的问题，以德国、美国、香港地区住房租赁市场约束式发展为镜鉴，探讨对我国住房租赁市场的经验启示和未来建议发展方向。