简介：农村土地承包经营和土地流转经营在广大农村已是司空见惯的事实，也是市场经济体制深入、深化的产物，但是，由于土地承包经营和土地流转经营在表面上存在着客体、来源相同或相似等诸多因素，在司法实务界尤其是在基层法院或仲裁机构以及相关人员咨询中或多或少地出现了因对其关系辨析不清而混乱或续讼，进而影响了正常的效率与公正。

简介：进一步稳定和完善土地承包关系○甘信忠九十年代以来，农业可持续发展成为当今世界农业发展的潮流。党的十五大明确指出，“我国是人口众多、资源相对不足的国家，在现代化建设中必须实施可持续发展战略。”多年来，以土地承包经营为核心的家庭联产承包责任制为农业发展提...

简介：稳定和完善农村土地承包关系是我国农村的基本政策,它关系到土地利用效益的提高和农业结构调整.本文提出土地承包关系应以稳定为主线,保护农民经营权为核心,以确保农民的种田积极性.

简介：进一步稳定和完善土地承包关系──对响水县土地承包经营情况的调查陈寄根，朱炳德，赵凤昆在市场经济条件下，如何进一步稳定和完善土地承包关系，如何贯彻落实中央提出的“在原定的耕地承包到期之后，再延长３０年不变”等政策，是当前农村的一个重要课题。对此，我们在...

简介：稳定土地承包关系实行“增加人口、不再分地”的方略李菁，丁远康贵州省循潭县农村改革试验区是１９８７年经国务院批准建立的，试验主题是土地制度建设。１９８７年以来，试验区围绕“稳定家庭承包责任制，搞活农户土地合作权”这一思路，出台了一系列政策措施，其中“增...

简介：摘要工程管理过程中，经常遇到总承包和分承包的问题，正确处理总承包和分承包的关系，是项目管理工作中一个重要组成部分，本文就此做一下总结，分析总承包和分承包之间的关系，以供工作实践中参考。

简介：农村土地承包法的颁布,终于为农村土地流转打开了一道“正门”。但是,中国农村的土地问题,尤其是因为土地引发的纠纷和上访事件,并没有从根本上解决。因为,土地承包法解决的只是发包方与承包方的关系。以及农民私人之间的土地流转问题,而对于引发农村土地尖锐矛盾的另外一个更加重要的环节——土地征用并没有涉及。本刊上一期的专题是“解读土地承包法”,本期专题——土地;当承包遭遇征用,紧接上一期,关注的是曾经引发大量纠纷的土地流转的另外一个环节——征用过程中的问题。我们的努力不仅在于报道事实,而且在于分析新闻背后的制度性问题。

简介：

简介：家庭承包责任制长久不变，初衷是为使农民获得稳定使用土地的权利。防止对土地进行掠夺式的耕作方式，加大对土地的投资，提高土地的耕作质量。从而保护土地资源不受破坏，稳定农村社会经济关系。

简介：随着土地承包期再延长三十年,农村土地承包经营权不可避免的出现继承问题。目前法律没有明确农村土地承包经营权的继承,给司法实践带来困扰。出于维护农业生产经营稳定、保护农民合法权益以及维护法学理论统一性的需要,应当赋予农村土地承包经营权继承属性,不应对继承的主体与客体做出限制。承包人后人享有平等的继承权,继承承包收益与承包经营权,但不可以改变土地的使用性质。继承人必须合理利用和保护土地,充分利用农业资源,维持土地的农业用途,提高农业生产力。此外,还可以设置折价补偿、流转承包经营权等灵活的继承方式。

简介：<正>对于土地承包经营权的性质,理论界历来争论不休,主要是债权说与物权说之争,此外还有劳动关系说以及具有债权性质的不纯粹物权说、新型物权说等。随着《农村土地承包法》的出台和实施,土地承包经营权的性质似乎已成定论,但对这部法律进行分析后不难发现,在这部法律中其实存在着两种土地承包经营权:一种是以家庭承包方式获得的土地承包经营权;另一种是以其他方式承包获得的土地承包经营权。对该法第44条,有专家将其解释为:"家庭承包与其他方式的承包在承包的主体、方法、原则和承包地的功能等方面,都存在重要的区别。因而,立法应当区别对待。"而所谓的区别对待,根据《关于

简介：着眼于农地“三权分置”改革的政策目标,以既有土地承包经营权制度为基础,通过对“所有权-用益物权”之他物权生成逻辑的拓展,土地经营权得以建立源自“用益物权一次级用益物权”的权利架构.土地经营权是土地承包经营权人设定的次级用益物权,其生成是土地承包经营权人行使其用益物权的结果,分置出土地经营权的土地承包经营权即为土地承包权.通过扩大解释《物权法》第117条中“动产”的含义以及登记技术信息化对物权类型和内容的扩容,物权法完全可以容纳土地经营权这一新型物权.“成员权说”对土地承包权性质的阐释,“总括权利说”“两权说”“债权说”对土地经营权性质的阐释都有偏颇之处,并可能引发实践中的现实问题.

简介：认真整顿"两田制"、J＼十年代中期以来，一些地方搞"两田制"，把土地分为"口粮田"和"责任田"，主要是为了解决负担不均和完成农产品定购任务难等问题。但在具体执行过程中，也出现了一些问题。有些地方搞的"两田制"实际上成了收回农民土地承包地、变相增加农民负担和强制推行规模经营的一种手段。中央不提倡实行"两田制"。没有实行"两田制"的地方不要再搞，已经实行的必须按中央上地承包政策认真整顿。（一）对原来为了平衡农户负担而实行的"动帐不动地"形式的"两田制"，无论是"口粮田’"还是"责任田"，承包权都必须到户．并明确30年不变，不能把"责任田"的承包期定得很短．随意进行调整c（二）对随意提高土地承包费，

简介：男女平等是我们的基本国策,从中央到地方政府一直都很重视农村妇女土地承包权益的保护问题.可是在现实生活中,侵害农村妇女土地承包权益的事情却时有发生.本课题组通过对福建全省9个设区市进行综合问卷调查和实地、实例调查等方式,分析了我省施行中农村妇女土地承包权益的现实状况和存在的主要问题与矛盾,有针对性地提出了贯彻落实、保障福建农村妇女土地承包权益、促进我省农村妇女全面发展的对策建议.

简介：

简介：摘要农村土地使用制度的改革,结束了我国农产品长期短缺的历史,实现了全国粮食供需平衡丰年有余的基本目标,农业由传统农业向市场农业、现代农业迈进,制度创新绩效世人瞩目。在促进农业、农村快速发展的同时,也促进了中国经济社会的整体发展,经济体制由计划经济向市场经济逐步转轨,市场机制的作用在各经济领域不断加强。本文分析论述了农村开展家庭承包土地的影响以及如何在在农村开展家庭承包土地。

简介：将土地承包经营权作为一种产权进行利用获得资金，进一步搞活农业经济，是符合生产力的发展和农民实际生产需求的。

简介：土地是农民最重要的“资产”，而对于出嫁，离婚．改嫁等特殊群体妇女而言或许意义更为重大。事实上，这一群体的不少农村妇女在获得土地承包经营权上着实面临着尴尬——

简介：1.农村承包耕地的承包期限为30年;草地的承包期为30—50年;林地的承包期为30—70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。2.家庭承包土地经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。3.因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

简介：国家出台利农政策。极大地调动了农民承包经营土地的积极性。由于土地承包政策不配套，使土地承包法难以落实到位。当前应尽快完善配套法规，规范农村土地承包管理工作，切实保护承包户的利益,维护农村稳定。