简介：房地产在建工程外部市场环境的不确定性、自身的复杂性和变化性，致使房地产在建工程估价存在较大的风险。本文试图对房地产在建工程估价风险进行分析，并从提升风险识别能力、估价资料收集和项目实地查勘、估价前提和参数的选取、估价报告风险提示等方面提出相应对策。

简介：【内容提要】当前，我国房地产交易尤其是二手房交易发展迅猛．作为居间人的房产中介在其中发挥着重要作用。合理确定居间人的法定义务．不仅有助于维护良好的交易秩序．减少纠纷的发生．同时也有助于房产中介行业的良性发展。我国《合同法》第425条规定了居间人的如实报告义务．但并不能据此推断出居间人的合理审查义务。居间人的合理审查义务源自民法的公平原则和诚实信用原则．并以善良行业人的标准作为义务履行的判断依据。在现行法尚无明确规定的前提下．不宜强制居间人负担积极调查的义务。

简介：政企客户市场是各家运营商争夺的重点,在挖掘政企客户增量市场的同时,应以＂建立基于客户全生命周期的存量经营体系,促进存量维系向存量经营转变＂为目标,持续推动政企维系队伍、维系成本、维系考核、IT支撑等方面建设,保障政企客户量质并重有效益地实现规模发展。同时,通过对政企单位用户历史消费行为分析,结合数据分析模型生成多类营销场景,匹配营销策略,优化营销策略方案,最终达到提升客户忠诚度、释放存量价值的目的。

简介：巨额财政资金“趴着睡觉”的现象在基层地方政府愈加显著，如珠江三角洲某些镇（街）存量资金高达20多亿元。在当前经济下行、财政增收乏力的形势下，进一步全面激活财政存量资金，增加地方可控财力，提高财政资金使用效率具有较大的现实意义。

简介：12月底，广东桂花鱼塘头售价为27元／斤，相对11月稍有上升.业内人士透露，今年广东桂花鱼养殖比较顺利，病害少。但是受天气等多方原因影响，生长速度比较慢，养殖周期较往年长一些。但由于饵料鱼的养殖成本有所降低，今年鱼价也还算不错，养殖桂花鱼还是有一定利润的。

简介：摘要由于目前国家严控新增建设用地指标的政策刚性约束，中心区位土地价值的重新认识和发掘，建成区功能提升、环境改善的急迫需求，历史街区保护和特色重塑等原因，在城市发展空间面临紧束的形势下，存量规划已成为城市规划工作的必然选择。本文以存量规划城市居住旧区更新为研究对象，提出“问题导向”型的规范方法及思路,仅供参考。

简介：摘要当前，中国城市的发展已由过去的摊大饼式的向外蔓延扩张，转变为注重城市内部用地结构和布局调整优化的内涵式发展。我国耕地资源保护形式严峻，城市土地资源内部挖潜非常紧迫；盘活存量工业用地可为城市增加建设用地，提高城镇建设用地的集约化利用水平，对于城市发展意义重大。本文笔者通过分析对存量工业用地的盘活，以期促进工业用地的使用效率。

简介：根据《国土资源部贯彻落实国务院〈政府工作报告〉重点分工实施方案的通知》（国土资厅函[2014]345号）和部年度重点工作布局安排，2014年8月，国土资源部土地利用管理司会同中国土地勘测规划院，与上海市地质调查研究院、江西省国土资源勘测规划院、山东省土地调查规划院相关人员组成调研组，

简介：在国内证券投资市场上,特别是股票投资市场上,不但有一些成熟的交易者,也有很多新进入的投资者.不论技术和能力的高低,几乎所有的人都有自己的投资理念和系统,而且他们对投资付出了很大的专注和热情.但是仅仅有这些还是不够的,更重要的要深刻理解投资交易的本质,只有这样才能够提高自己的交易技巧并从市场上获取利润.本文主要从技术分析的角度谈谈投资的本质问题.

简介：一、掌握财政存量存放状态,做到有的放矢(一)县级预算安排资金结余闲置。由于预算编制不细化、项目前期准备不充分及部门单位虚报、多报项目预算等,使县财政批复的部门预算高于实际支出数。形成部门财政资金结余,而县财政编报下年度预算时,未将这部分结余列人年度预算,造成部门预算结余闲置.这部分资金主要存放在县级部门、单位及部分镇办。(二)上级转移支付资金闲置。由于专项项目设

简介：目前,中国工业企业数据库已经成为研究中国经济问题的基准样本,然而,其中企业上报的资本存量并不能反映企业的实际资本存量。通过区分固定资产净值和固定资产原值两类不同的名义资本,改进企业名义资本增长率估算方法以及纳入历次工业企业普查信息,将企业名义资本存量向真实资本存量方向调整。估计与分析表明：（1）采用固定资产净值对企业实际资本存量进行估计更为合理。（2）企业实际资本存量与名义资本存量存在着系统性的偏离,这种偏离与企业年龄有密切关系,企业成立时间越早,名义资本对实际资本存量的偏离程度越高。研究不仅对于采用中国工业企业数据库进行生产率、国际贸易、资源配置等研究是一项基础性工作,而且有助于指出生产率、国际贸易、资本深化、产能过剩以及资本回报率等研究方面的隐含问题。

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简介：随着营业税改增值税（即“营改增”）在全国范围内的逐步深化，试点范围扩大至建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，其中关于房产交易的二手房交易部分吸引了各方的密切关注，而将自然人纳入增值税征管范围这是税制改革的初次尝试。本文从营改增对二手房交易税负的影响变化作为切入点，研究营改增税收制度的改革对我国二手房交易的影响及综合分析。

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简介：存量经营即运营商针对现有客户,以提升客户忠诚度、释放客户价值为目的的一系列经营方针和策略。不同时期有不同提法,从＂存量保有＂到＂存量经营＂,体现出了运营商对流失率的控制更有信心,除了要留住客户,还要对客户的价值进行挖掘和提升。本文从中国电信入手对当前4G时代通信企业客户价值保有、挖掘和提升进行研究及探讨。

简介：摘要促进城镇存量低效用地再开发，构建政府引导下的以市场配置为基础的土地节约集约利用的长效机制，有效促进城乡布局优化、产业结构升级转型和经济发展方式的转变。本文分析了城镇存量低效用地再开发的意义和低效用地的问题，并提出了城镇存量低效用地再开发的规划策略。

简介：摘要我国电力市场的改革正处在一个建立市场的试验期，许多规则和机制都有待完善目前，作为电力市场交易的长期合同这种长期交易合同是原来合同的延续随着市场交易的发展，比例将逐渐减小并最终由电力市场决定的长期交易合同所取代厂网分离，但输配电系统仍保持垄断地位现阶段的电力市场是一种有限的竞争市场，各市场要素缺乏规范、完善体系自开放电源市场实行“厂网分开”后，虽然成立了电力公司、发电集团，但政企混合的管理运营模式仍未彻底消除。当前，国内已有二十余省市颁布了电力用户与发电企业直接交易试点方案，广东、江苏等地已开展试点扩大化工作。本文以期为一下阶段的规则制定与交易管理工作提供参考。

简介：高频交易是资本市场上金融科技迅速发展的产物,是一种采用托管等低延时通信技术,通过高速信息处理,运用多个算法程序实施日内频繁交易的自动交易系统。尽管高频交易具有提供市场流动性、加深市场深度的积极意义,但也存在放大市场波动、为交易而交易且容易导致滥用市场交易优势的操纵行为。比较目前欧美对高频交易的监管实践,幌骗、试单、扰乱交易行为以及滥用市场成为高频交易操纵市场的主要手段。立足于我国现实,对集中于期货市场的高频交易应加强监管,完善透明、及时、公开的市场报价机制,明确涉及高频交易操纵行为的判断指标体系。

简介：乐器是一种文化,同时又是一种商品,更是一种庞大而又特殊的产业。如何通过发挥产权交易行业的平台优势,推动乐器的演进、创新和发展,是值得探讨的一项创新交易品种。本文以陶笛为例,研究讨论一下依托产权市场开展乐器在线交易的可行性。1陶笛——乐器家族里的精灵这种英文称为"Ocarina"的乐器在我国台湾被称作"陶

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