简介：摘要本文以对中坪镇的社区居民住房需求情况调查为例。通过调查论述了房地产业的波动会直接影响到居民的购买意向，我国居民比较看好未来的房地产市场，多数居民认为房地产市场会维持平稳发展的格局。

简介：住房是公民的基本生活条件之一，居民的房屋财产权、基本住房权利应当受到宪法和法律的保护。但住房所占用的土地等自然资源又具有社会属性，大量居民住房空置不仅造成自然资源、社会资源的巨大浪费，也干扰了正常的市场秩序，引发社会财富分配不公等社会问题。为此，应通过制度设计实现个人权利保护与资源社会性理念平衡。在法律层面，应当从我国国情出发，借鉴国外经验，借助不动产统一登记建立全国的房产信息统计与共享制度；改革房产税法，在保障居民基本居住权利的基础上，将居民个人住房纳入征税范围，实行累进税率，以重税抑制房产投机行为；出台住宅法，强化对住房市场的监督，建立不同类型的住房合理消费引导与违法惩罚机制，从而达到规制居民住房空置浪费的目的。

简介：近几年来,随着我国经济实力的增长和人民生活水平的不断提高,住宅建设取得了巨大成就,反映城镇居民住房面积的指标也受到关注.

简介：二手房市场是房地产市场未来的发展方向，六力发展二级市场也是解决目前房地产市场矛盾的突破口。05年6月1日起，国家调整住房转让营业税税率，二手房交易税有了大幅度提高，在新形势下我们应找出办法：激活住房二级市场．实现居民住房梯度消费．弱化房地产市场矛盾。

简介：摘要给排水系统是住房设备的重要组成的一部分，其中系统设计是不是合理，这对住户以后的装修、日常使用与维护都有着重要的影响。所以结合我自己在住房设计过程中的宝贵经验和体会，谈谈住房给排水系统设计中的关点。

简介：

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简介：为解决城市居民的住房困难．提高生活质量，汶上县进一步完善以中低收入家庭为对象的住房保障体系，积极探索新思路、新机制，坚持政策、职责、措施“三到位”，加快建设经济适用住房见成效。

简介：对农村完全或部分丧失劳动能力的人的社会保障兜底，应包括住房、教育、医疗、养老等各方面的基本需求，而非仅指衣、食“原生态”需求。当前农村住房保障制度，未能有效兜住农村最困难居民住房基本需求。应借鉴城市经验，结合农村现实，创新及合理选择农村居民住房需求模式，兜住其住房需求。

简介：

简介：本文介绍了香港、美国几十年来是如何解决住房问题的,认为上海解决中低收入者住房应该借鉴香港、美国的经验教训,使解决住房问题的举措"与收入俱进".文中提出"解决最大多数人住房问题是人民政府的天职",在城市地价上升成必然趋势之时,政府应该在各个行政区留出土地、腾出土地、回购土地为中低收入者造房,以减低成本.本文指出,由于国内房地产商自有资金比例极低,因此,调控房价不能照搬市场经济发达地区的经验,动用政府之手,必须借助于宏观调控之力.

简介：根据对抚顺城市居民住房状况的调查，现居住条件亟待改善，二次置业人口占多数且以改善生活质量为主要目的，41～60岁人群是购房主体且消费大于投资，潜在需求大。城市人付发展、家庭结构变化、棚户区改造、住房消费观念、经济发展水平等因素，不同程度地影响和制约着居民住房需求。今后一段时期中低价位、中小户型的住房较受欢迎，购房区位呈现多元化，居民住房需求由生存型向舒适型发展。相应的对策应是控制房价，调整供应结构，完善配套设施、政策扶持和金融服务体系，关注老年人住房问题等。

简介：自2月5日开始．新泰市房管部门联合市统计局在全市范围内开展城镇居民住房状况调查．主要对象是城区范围内的城镇居民住房和流动人员住房。

简介：解决中国居民住房问题,需要解放思想、调整思路。既要摆脱计划配置模式,也要摆脱市场配置模式,构建适合中国国情的住房配置模式。中国的特殊国情决定：居民住房的定位应当是消费品而非投机品;应当坚持＂保障基本需求、倡导适度需求、限制过度需求、禁止投机需求＂的住房消费原则。中国住房的配置应当实行＂村民自建、市场购买、政府供给＂相结合的模式,实行＂自建有约束、购买有限制、供给有保障＂的政策。中国居民住房的改善,应当坚持＂适度增加面积,重在提高质量＂的原则。

简介：让居民对其住房感到满意是建设和谐社会的一项重要内容。与一般商品的消费不同,居民对其住房满意与否不仅涉及到住房的品质和价格,还涉及到与此相关的外部环境,如小区环境、物业管理以及配套设施等因素。基于＂适当性-重要性加权＂模型,本研究从一个较为全面的视角探讨了城镇居民住房满意度水平的影响因素。研究发现：（1）住房的面积、住房的品质、小区环境以及物业管理等因素对居民住房满意度有着显著的影响。不过,这些因素的影响不及居民的家庭成员人数和对经济负担的主观感受等因素,更不及住房相关的公共配套设施对居民住房满意度的影响;（2）公共配套设施因素中的次类因素,如基础教育、医疗卫生以及生活服务设施等,对居民的住房满意度都有显著的影响。

简介：

简介：我国城镇住房制度改革始于1980年。这年4月2日,邓小平在同中央负责同志的谈话时说,要考虑城镇建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋。也可以自己盖。不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次付款,也可以分期付款,十年、十五年付清。住宅出售后,房租恐怕要调整。要联系房价调整房租。使人们考虑到买房合算(引自1984年5月15日《人民日报》第一版)。遵照

简介：安居是人类最基本的需要之一。享有适当住房是公民的一项基本人权,它关系到人们能否有尊严地生活,也关系到社会的公平正义与和谐稳定。改革开放以来,中国城市住宅建设快速发展,城市居民住房条件得到较大改善。但城市廉租住房建设相对滞后,经济适用住房制度不够完善,部分城市低收入家庭住房还比较困难。保障城市居民住房权的实现是国家的一项基本职能,为此,国家应该认真对待住房权这一基本人权,更新思路,改进制度安排,有效整合资源,多管齐下,确保城市居民＂人人有适当的住房＂,过上更加幸福、更有尊严的生活。

简介：

简介：摘要房价问题既是经济问题又是民生问题。近年来，我国不少城市房价上升速度远远超过了经济和居民收入的增长速度。面对“居高难下”的房价，城镇居民是否还有足够的住房支付能力来满足自身的刚性需求值得探究。本文采用调查问卷的方式，以嘉兴市为例，力求对当前中国城镇居民家庭住房支付能力作出较为客观真实的判断与分析。对于帮助相关部门更好地为居民提供住房保障政策，改善城镇居民的居住条件具有十分重要的意义。