简介：摘要： 农村宅基地及其上农房确权登记（ 以下简称 “ 农 村房地一体登记”），是国家推出的明确农村宅基地和农房产权归属、维护农民合法财产权益、推进农村产权制度改革和乡村振兴战略全面实施的重要基础性工作。通过农村房地一体登记，形成归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅、监管有效的农村土地产权制度，是促进农村经济社会发展、激发农业农村发展活力、实现城乡统筹发展的内在要求和有力支撑。近年来，全国各地都在稳步推进农村房地一体登记，取得了积极效果，但也暴露出一些问题。基于此， 本文 梳理了当前确权登记工作应坚持的原则、应满足的要求，并针对亟需解决的难点问题提出相应的对策 。

简介：摘要：房屋测绘是一项及其复杂的工作，测绘工程对于我国的经济发展和生产建设有着至关重要的作用。而开展房地一体化建设能够有效的取代以往的人工野外测量方式，实现精度测绘的实现，同时减少测绘人员的工作强度。本文对于当前农村地区房屋地籍一体化的测绘新方法，改方法接住了消费级无人机技术来开展低空测量，能够大大有利于房屋一体化测绘的开展。本文通过实际案例进行分析，进一步论证了改方法的合理性，希望能给后续研究提供一定程度的借鉴。

简介：摘要：农村房地一体测绘属于地籍测量范畴，目前主要采用的是全野外数字化测量方法，这种方法效率低下、劳动强度大，而且由于农村人空巢化现象严重，因锁门无法进入，导致测量人员没办法获取所需外业数据，存在很大的测绘死角。农村房地一体测量工作体量大、时间紧、任务重，大部分村庄分布零散、交通不便，依靠传统的测量技术手段难以在短时间内完成此项工作任务。开展了基于单镜头航摄的三维倾斜摄影测量工作，发现其很难满足城镇规划区范围内房地一体精度要求，但在城镇规划区范围外基于单镜头航摄的三维倾斜摄影测量精度能满足规范要求。

简介：摘要：随着国家的发展和农村区域经济的快速发展，农村房地产的登记认证问题逐渐受到社会各界的关注。随着产权登记制度改革的不断深化，一些影响产权登记制度发展的历史因素逐渐暴露出来，需要进一步完善和解决。在此基础上，本文主要阐述了农村房地产物权综合登记与证明的总体目标和基本底线，以及过去农村房地产登记过程中存在的困难。然后研究了统一登记历史遗留问题的成因，最后提出了解决农村房地产综合权利登记历史遗留问题的相应对策。

简介：摘要：随着信息化技术的不断发展，各个产业都在发展过程中充分的利用到了现代化技术的优势，这有效的推动了产业的发展。在房地一体管理的工作中，传统的人工管理模式已经很难适应当前阶段的发展要求，必须要结合当今的智能化设备，采用无人机倾斜摄影的测量方式，提高测量数据的科学性、准确性。由此可见：研究倾斜摄影测量在山区房地一体实验中的应用具有积极的社会意义，希望本篇文章的发表能够对相关工作的开展给予一定的启示，更好的推动测量工作的开展。

简介：摘要：在开展农村房地一体确权登记工作时，将新技术应用在测绘工作中能够最大限度的保证确权登记工作的真实性和现势性，同时降低人为失误因素的影响，从而提升测绘工作的准确性。现阶段，农村房地一体确权工作存在很多问题，如缺乏相应的规范标准、法律监管力度不够大，作业效率低下等，严重影响了农村房地一体确权登记工作的发展，因此要加强相关测绘新技术的推广和应用，以此推动农村房地一体确权工作的顺利高效开展。本文将探讨将航空摄影测量、无纸化调查等新技术应用于农村房地一体确权登记，希望可以为相关工作提供有价值的参考依据。

简介：摘要：近年来，随着科技的不断发展，无人机倾斜摄影技术已被广泛应用到房地一体的测绘工作中来，相比较传统测量方法，有效的降低了成本，提高了测绘效率。本文以此为背景，就无人机倾斜摄影技术在房地一体测绘工作中的应用及其优缺点进行了分析，以期作为参考。

简介：摘要：主要从测量思路与流程、外业像控点布设、外业飞行方案、测量结果分析等方面对无人机倾斜摄影测量技术展开了深度讨论。

简介：摘要：自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（自然资发〔 20 20 〕 84 号， 以下简称 84 号文 ）后，房地一体农村宅基地确权登记工作进入到最后冲刺的关键时刻。为积极响应自然资源部 84 号文 件精神，扎实开展此项工作，全国各地结合本地实际都在稳步推进，取得了积极效果，但也存在一些问题需要探讨解决。本文对此进行了认真梳理，并提出相应的对策。

简介：摘 要： 农村“房地一体”土地确权登记发证是党中央部署的一项重要工作， 传统测量方法在农房一体不动产权籍测量中由于作业效率低，成本高，作业时间长，已远远不能满足现行需要。为了提高效率，降低成本，本文对倾斜摄影测量技术在农房一体不动产权籍测量中进行研究分析，实验数据进行对比分析，结果表明，倾斜摄影测量技术在软硬件的不断成熟下，能替代传统测量作业方法。提高作业效率，且达到规程规范要求的精度。

简介：摘 要：本文以集体土地及其房屋的权属调查、界址测量及登记发证为主线，兼顾形成不动产统一登记平台的实际需要，根据地籍、房产测量调查等相关规范规程，因地制宜确定土地房屋测绘调查方法，即依照不动产统一登记要求，“统一调查、统一确权、统一登记”，全面完成宅基地和集体建设用地使用权的权属调查、地籍测绘、登记发证工作，与此同时进行土地范围内房屋及其附属设施的调查测绘工作，建立集体土地房地一体调查的数据平台。并在西安市阎良区房地一体确权登记项目中得到了实施验证，为今后同类项目的开展提供了参考和借鉴。

简介：摘要：随着科学技术的发展，我国的无人机倾斜摄影技术有了很大进展，通过探索无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体中的应用，利用传统测量技术手段检验无人机倾斜摄影测量的精度，验证无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体中应用的可行性。

简介：摘要：笔者结合多年工作经验，深入分析农村房地一体权籍调查工作实施技术标准、工作内容、执行方案，权籍调查执行方案等相关内容，希望给相关专业人员提供借鉴与参考。

简介：[摘 要 ]不动产用途是不动产价值的核心影响因素之一，也是不动产转让税费计算重要依据，因而不动产用途登记是不动产登记中的一项重要内容，关乎不动产权利人的切身利益，在房地一体不动产登记实务中，经常遇到房屋规划用途和土地批准用途不一致问题，为有效化解矛盾，解决不动产用途登记困惑，应做好不动产用途分类标准衔接工作。

简介：摘要：开展农村房地不动产确权登记工作是不动产登记的核心和重要组成部分,也是保障广大农民合法物权和财产权的重要举措。当前农房地一体不动产的法律政策不断完善以及村民法律意识的提高，为农房地一体不动产确权登记发证工作的顺利开展提供有力保障。本文概述了农房地一体不动产登记发证工作，对调查过程中存在的问题进行总结和分析，并提出了相应的解决措施，以期有所帮助。

简介：摘要：随着社会的发展和科技的不断进步，激光雷达在房地一体测量中的应用也变得越来越广泛，激光雷达是一种新型的非接触型的观测技术，在拥有的过程当中，激光雷达技术能够在测量的过程当中快速的实现三维空间的获取，从而对房地进行更加准确的测量，因此啊，本文将主要对移动式激光雷达在房地一体测量中的应用展开相应论述。

简介：摘要：农村宅基地及房屋权籍调查是以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，以不动产单元为基本单位，重点复核农村宅基地、集体建设用地权属调查、地籍测量成果，完成地上房屋及其定着物的调查和测量，建立农村“房地一体”的权籍调查数据库，满足不动产统一登记工作的需求。传统的不动产测量通常采用 GPS－Ｒ TK结合全站仪的实地测量方法，该方法的优点是精度高，缺点是工作量大，需投入大量人力、物力且效率低、周期长、成本高。本文基于无人机倾斜摄影测量的房地一体测量分析展开论述。

简介：摘要：本文根据房地一体登记体系的相关要求，以地籍调查和房产调查为相关的依据，补充当前集体土地上建筑物和构筑物的相关情况，形成完善的调查结果，阐述了农村房地一体确权登记工作当中存在的问题，旨在完善农村房地调查成果，保证集体使用土地的所有权得到明晰。

简介：摘要：宅基地因其承载着农民的生活居住、风险保障、归属承继、支持生产、情感寄托及资本化等多重功能对于中国农民具有非凡意义 [1]。伴随着城市化和工业化的迅速发展，农村大量剩余劳动力涌入城市，其中一部分农民在城市安家后遗留下大量闲置的宅基地与农房。受现行宅基地制度的制约和“落叶归根”传统观念的影响，这些宅基地与农房难以实现公开合法合理的流动，成为了沉睡的资源。同时，随着农民家庭收入水平的提高，宅基地作为农民帮助维持生计的社会保障功能在不断弱化，而其作为农民重要不动产的经济价值在不断凸显。 2018年，新华社受权发布的中央一号文件针对农村大量闲置、浪费宅基地这一沉睡资源，提出要探索其所有权、资格权、使用权“三权分置”，并要求推进“房地一体”登记发证，此举的目的在于通过显化宅基地及农房的财产价值进一步促进宅基地的合法合理流转。

简介：