简介：美国的房地产从业人员分为推销员和经纪人两大类。在美国，要想做房地产经纪人首先必须当房地产推销员，在房地产经纪人的指导下，代表经纪人进行房地产交易中的中介、代理及代书等具体房地产经纪业务，但无权订立契约和收取佣金，佣金付给经纪人，经纪人再同推销员按一定比例进行分

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简介：<正>1997年8月中旬,消费者郭某委托北京齐华普咨询有限公司租赁房屋,并与之签订了委托书。之后双方一同前往西城区西四看房。房主向双方出示了产权证,郭某对此房屋和条件也表示满意,遂决定承祖。该公司当即便要求郭某在委托书规定的条款写下“中介成功”几个字,并交纳600元中介费。9月初,当郭某带上租金来到西四找到房主,准备办理租赁合同时,房主又称自己并非房屋产权人,而是转租户。对于如此变故,郭某虽想不能,但也无心再承租了,于是找到该公司要求退还房屋中介费。该公

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简介：中介安排的专业“假谈团”近期频频在二手房市场现身。记者获得的一份中介机构《假谈标准化》课件显示,该企业要求员工筛选区域内重点假谈房源、制定假谈标准化流程。该中介不仅要求员工用事先准备好的话术降低房东戒备心理,还要求员工在假谈过程中细化分工,通过上演“刻意多次往返、做足辛苦度”等手段获得房东信任,签下独家房源。

简介：为规范房屋中介市场管理，培育公平交易和诚心服务，扶持品牌中介企业的发展，引导和促进房地产市场的持续健康发展，目前，即墨市房产管理处开展了房产中介集中整顿清理活动。

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简介：口前，为配合“3.15”严打侵害消费者权益的行为，北京市海淀区法院对起以房屋中介为名，骗取被害人信任，通过签订房屋经纪委托合同的方式诈骗41名被害人中介款的三名被告人马涛、郭小伟、刘伟进行了一审判决。

简介：摘要近年来，随着我国城市化水平不断加快，社会环境和社会经济持续发展，我国经济进入稳定的高速发展时期。为了满足我国逐渐随之发展的生活需求，为广大人民群众提供良好的生活保障和生活环境，建筑行业越来越受到国家关注，尤其是在房屋建设中桩基础施工工程项目成为了首要发展方向。因此，本文从高层房屋建筑施工技术的主要特点为探讨核心，进行合理细致的分析，以保证房屋建筑质量的前提下，减少高层房屋建筑工程成本，实现高层房屋建筑基础技术的有效利用，从而推动我国建筑行业更上一层楼。

简介：摘要：随着我国经济水平的飞速发展，我国建筑行业呈现出良好的发展趋势，高层房屋建筑作为城市建筑主体，其数量逐渐增多，且规模日益扩大，房屋建筑质量直接影响到人们的生命安全，据此加强高层房屋建筑施工技术的管理显得尤为重要。本文将对建筑施工技术在高层房屋中的要点展开分析。

简介：摘要目前，房屋建筑行业已成为促进我国国民经济持续发展的重要行业之一，且随着节能意识的普遍传播，节能施工技术研究已成为房屋建筑施工领域中一项重要的工作，积极开展各项节能施工技术对缓解当前我国能源短缺的状况具有重要作用。在传统房屋建筑施工技术理念的影响下，我国房屋建筑工程施工应更加深刻意识到节能施工技术的重要性、基本原则，以促进节能施工技术在房屋建筑施工中的有效利用，从而推动我国社会经济的可持续发展。

简介：摘要随着我国经济的发展，新型建筑墙体材料也相继出现，在新型建筑墙体材料使用的过程当中，会使用到环保型的材料，这两种材料会在建造房屋的过程当中结合使用，建筑工程方面在发展前进，但是在发展的过程当中，还会存在着很多的问题，但是我们必须要有相应的改进措施，所以本来相对这方面存在的问题，进行分析提出解决方法，并且描述在未来的发展趋势，这也对我国房屋建筑工程在发展的过程当中有着很好的基础。我们需要不断研究更多新型材料。本篇文章将会对这方面进行详细的分析和论述，在节能环保集成房屋中应用到新型结构板材将会成为我国在发展墙体材料中最重要的一步。

简介：摘要上世纪八九十年代由于经济发展因素，我国村镇出现大量空斗墙房屋，在砌体房屋的结构安全性鉴定工作中，构件的安全性等级主要由墙体承载力，连接及构造两个检查项目控制。在空斗墙房屋的实际鉴定工作中，房屋墙体的安全等级往往是构造措施起控制作用。由于空斗墙体的特殊性，电算软件无法准确输入该种构件，因此依赖电算软件得出的墙体高厚比结果是失真的。为了方便快速准确判断空斗墙体的高厚比，从而确定墙体的安全性等级，本文主要对砌体房屋中空斗墙体高厚比进行探讨。

简介：摘要中国是一个人口大国，人均土地占有面积是很小的，这一点在城市表现的尤为突出。要想满足人们对住房的需求，就必须发展高层建筑工程。高层建筑工程上方的负荷极大，因此我们大多会建设地下室，这样便能够增加地基的深度，更好的保证企业的稳定性。所以，必须要保证基坑支护工程的质量。

简介：摘要质量安全是高层建筑可持续发展建设的前提，深基坑支护施工技术的应用，对保证高层建筑的质量安全有着积极的作用。从高层建筑深基坑支护的特点出发，结合深基坑支护施工技术的要求，从技术性和安全性进行考虑，全面加强高层建筑工程质量管理和控制，为高层建筑安全打下良好的基础。本文探讨了建筑基坑支护施工技术在高层房屋中的应用。

简介：摘要：在正式进入到改革开放阶段中以后，各个城市中的高层建筑数量在持续增加，高层建筑不仅外表美观大气，而且还能够有效解决城市建设中的空间不足问题。基于此，本篇文章有针对性地列举了几点高层房屋建筑在施工过程中所应注意的施工技术，供参考。

简介：摘要：深基坑支护施工在整个工程建设过程中起着重要的作用，它不仅可以防止潜在的问题的出现，而且能有效地解决施工过程中可能出现的危害。因此，有关部门和施工人员必须对此予以重视。同时，要努力提高土层的观测能力，提高其专业操作水平，应用边坡支护技术，保证深基坑支护工程顺利进行，全面提高工程质量，促进建筑业健康可持续发展。

简介：摘要：高层建筑深基坑支护技术对于维持高层建筑的安全性和稳定性具有重要的意义，其不仅高效利用了空间资源，扩大了城市空间，还方便了人们的生活，为保证城市居民高质量生活做出了贡献。本文探讨了建筑基坑支护施工技术在高层房屋中的运用。

简介：摘要：本文研究了在高层房屋地基工程中，建筑基坑支护施工技术的运用。通过分析高层房屋地基工程的特点和要求，提出了如何解决基坑支护施工中存在的难点和问题的方案，包括结构设计、材料选用、施工管理等多个方面。最后，通过实际案例验证了这些方案的可行性和有效性。本文为未来建筑领域中基坑支护施工技术的进一步发展提供了参考和借鉴。

简介：这阵子,好多读者在私信里质问我《兔谋不归》为啥还不上市,再不上市就对我取消关注。天啦噜,脸长得漂亮有什么用,因为一本书,就这样被读者们嫌弃了!为了安抚读者(不拉黑我),本期小黑屋被关进来的嘉宾,正是《兔谋不归》中最受欢迎的男女主角——千樱和年年。